【Beハイム】生駒郡斑鳩町服部

強靭なセキスイハイムの住まいを、家族構成の変化に対応しやすいプランにリノベーションします。

【外観】セキスイハイム「パルフェ」
2005年11月建築
2018年10月屋根外壁塗装済

【リビング】約16.9帖のLDKには複数の窓があります。爽やかな風と暖かな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所となりそう。

【ダイニングキッチン】対面キッチンですのでお料理中もご家族との会話が自然と弾みます。お子さまのリビング学習にもぴったりです。

【洋室】１階約6.5帖の洋室は、お子さま部屋や趣味の部屋にぴったり。玄関ホール内にありLDKを通らないため、応接間としても活躍しそうです。

【洋室】2階8.4帖の洋室は、ウォークインクローゼット付きでお部屋もスッキリ。ウォークインクローゼット横のスペースは、デスクを置いて書斎スペースとして活躍しそうです。

【洋室】約7.1帖の洋室内には窓付きのWICを設けました。ご夫婦の主寝室やお子さま部屋にもぴったりです。どんなインテリアにも馴染むようシンプルに仕上げます。

【キッチン】使いやすいシステムキッチンを採用。横幅・通路幅がしっかりあるため、ご家族で並んでのお料理も楽しめそうです。勝手口もある為ごみ捨て等もラクラク。

【キッチン】お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心です。フルフラットキッチンで開放的なすっきりしたデザインになっています。

【浴室】ユニットバスは手すりがありお年寄りにも優しい浴室です。浴室暖房換気乾燥機も付いていますので、天気に左右されないお洗濯も可能です◎

【トイレ／2階】２階にもトイレがありますので、朝の込み合う時間帯でも気兼ねなく使用できます。

【トイレ／1階】タンクがキャビネット内式で見た目もスタイリッシュです。専用手洗いもご用意しています。

3690万円、3LDK+S（納戸）、土地面積164.46m²、建物面積116.1m² 耐震性に優れたセキスイハイムのリノベーション住宅「Beハイム」。１階に水廻りをまとめ家事動線に優れた３SLDK＋２WIC。充実した収納で日々の暮らしを支えます。

【玄関】広々とした玄関は収納も豊富です。シューズをたくさんお持ちでも安心ですね。姿見付きですので、お出かけ時の容姿チェックも可能です◎

【収納／1階廊下】日用品のストックから掃除機などの収納にも便利です。右側収納にはクローゼットポールが付いていますので、アウターを収納しておけばお出かけの際も楽々ですね。

【洋室】2階8.4帖の洋室は、南面の大きな掃き出し窓から陽光を採り入れる明るい空間です。バルコニーへの出入りもできますので、洗濯したお洋服をウォークインクローゼットへそのまま収納することもできます◎

【玄関アプローチ】スロープのため、ベビーカーや車いすでの通行も可能です。エイジングやライフステージの変化にも対応した住まいです。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。

ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。

アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

各居室は6帖以上の広さがあり、2階各洋室にはウォークインクローゼットも設置。収納豊富でゆとりのある住まいです。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

大切にお住まい頂いたハイムのお家を買い取り、リノベーションして次のオーナー様に住んで頂く『Beハイム』は、昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

セキスイハイムのことを知りつくした、グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力して、リノベーション工事をつくり上げています。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。グループ会社のセキスイファミエスが、5年毎に無料の定期点検を実施。新しいオーナー様にもこのサポートは引き継がれ、安心して住み継いで頂けます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。
スムストックの３つの認定条件
(1)住宅履歴データベースの保有
(2)50年以上のメンテナンスプログラム
(3)新耐震基準レベルの耐震性の保持

当物件は、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づき、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。
※詳細はお問い合わせ下さい。

万代法隆寺店まで960m 徒歩１２分／営業時間　9：00～21：50、お客様の暮らしを「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉にしているスーパーです。プライベートブランド「万代選品」の取り扱いもあります。

ローソンいかるが南店まで630m 徒歩８分／２４時間３６５日営業しているコンビニです。お酒やたばこの取り扱い、ＡＴＭやマルチコピー機の設置もありますのでもしもの際に便利です。無印良品の商品取り扱いもある店舗です。

セブンイレブン法隆寺インター店まで780m 徒歩１０分／２４時間３６５日営業しているコンビニです。お酒やたばこの取り扱い、ＡＴＭやマルチコピー機の設置もありますのでもしもの際に便利です。無印良品の商品取り扱いもある店舗です。

斑鳩小学校まで1200m 徒歩１５分／今年で創立136年目の、校舎から世界文化遺産・法隆寺が見える小学校。全校児童は658名（2023年4月時点）で、「爛々 瞳輝かせ 笑顔であいさつし合い いきいきと自ら学ぶ子の育成」が教育目標。

斑鳩南中学校まで330m 徒歩５分／『「和」の精神のもと 知・徳・体の調和のとれた生徒の育成』が教育目標の中学校です。

斑鳩町役場まで1400m 徒歩１８分

法隆寺駅まで700m 徒歩９分／JR関西本線の法隆寺駅です。快速電車が停まります。南口にはバスターミナルやタクシー乗り場のロータリーがあり、北口にはカフェやパン屋・学習塾の並ぶ商店街があります。

火が出ないIHクッキングヒーターは、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。ガスコンロと違い天板に凹凸がなくフラットな構造のため、お掃除もしやすく清潔を保つことができるのは嬉しいですね♪※参考写真です。

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※参考写真です。

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真です。

電気でお湯を作る給湯器「エコキュート」。空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かせるため、光熱費の節約に◎※参考写真です。

ボタン１つでお湯はりをしてくれるオートバスで、入浴準備も効率的に◎追い炊き機能もついているため、入浴時間がずれてもご家族皆さまが快適にご入浴いただけます。※参考写真です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。

ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。

一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。