Ｂｅハイム　津市久居小野辺町

中古一戸建て
売主・代理

3380万円

三重県津市

近鉄名古屋線「南が丘」車3.3km

情報提供日:: 26/4/18
次回更新予定日:: 26/4/26

TEL：0120-176-816

【セキスイハイム×リノベーション】
ALSOK防犯システム導入の耐震快適住宅

◇南西道路付きで土地面積は、約５７坪！
◇間取りは５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
◇イオンタウン津城山が徒歩圏にあり買い物なども便利です。
◇ALSOKのホームセキュリティを導入予定！

※リフォーム内容　（2026年1月完工）
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台（1・2階とも交換）、システムトイレ（1・2階とも交換）、フローリング（一部フロアタイルに貼替）、
クロス全室貼替、網戸貼替、インターホン交換（ＴＶモニター付きインターホン）、エアコン１台新設（ＬＤＫ）、屋根塗装、宅配ボックス新設、
フロアコーティング等

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【外観】植栽などを撤去しすっきりしたエクステリアに仕上げました。

3380万円、5LDK+S（納戸）、土地面積189.15m²、建物面積151.78m² 間取りは５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
南西向きの物件です。
カースペースは、２台分駐車可能です。
【外観】玄関に宅配ボックスも付いています。
ジャパンディスタイルにこだわり、当社のリフォームコーディネーターが選定いたしました。

ユニットバスも交換済です。
ボタン１つでお湯はりをしてくれるオートバスで、入浴準備も効率的に◎
対面キッチンでご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます。
２階の約８．６帖の洋室。主寝室として利用もできてベッドを置いてもゆとりがあります。※ＣＧ画像
洗面については、１階２階とも交換済みです。

システムトイレは、１階２階とも交換済みです。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。
毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※参考写真です。
イオンタウン津城山まで1100m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / ＩＨクッキングヒーター / 高台に立地 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会随時予約受付中です。（火曜・水曜定休）
お気軽にお問い合わせ下さい。

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■当社工法オンライン説明（～15分）
■ご希望条件のご相談（15分～）
■資金計画のご相談（15分～）

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
(1)引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
(2)住まいの健康状態を見える化
(3)明確なリノベーションシステム

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-176-816

物件名	Ｂｅハイム　津市久居小野辺町
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	189.15m²（登記）	建物面積ヒント	151.78m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西4.5ｍ幅（接道幅14ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1997年5月
住所	三重県津市久居小野辺町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「南が丘」車3.3km [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「久居」車3.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】セキスイハイム不動産株式会社公式サイト Beハイムについてスムストックについて
担当者より	担当者中道	【この物件について】リフォーム済の物件です。現地ご見学ご希望の方はお気軽にお問合せください！●瑕疵保険(5年)・設備保証(新調設備10年・その他2年)を付保予定。●メーカーの60年サポート継承可能です。
お問い合せ先	セキスイハイム不動産(株)中部支店 TEL：0120-176-816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003490号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～17:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日、夏期休暇・年末年始休暇

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問合せ先： TEL：0120-176-816

周辺環境

イオンタウン津城山まで1100m
セブンイレブン津市垂水店まで1800m
ドラッグセイムス津垂水店まで2200m
ルーテル二葉認定こども園幼稚園舎まで2600m
津市立立成小学校まで1500m
津市立久居東中学校まで2510m
まつしまクリニックまで950m
津南が丘郵便局まで3100m
百五銀行津城山支店まで1400m

ショッピングセンター

イオンタウン津城山：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン津市垂水店：徒歩23分（1800ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス津垂水店：徒歩28分（2200ｍ）
幼稚園・保育園

ルーテル二葉認定こども園幼稚園舎：徒歩33分（2600ｍ）
小学校

津市立立成小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

津市立久居東中学校：徒歩32分（2510ｍ）
病院

まつしまクリニック：徒歩12分（950ｍ）
郵便局

津南が丘郵便局：徒歩39分（3100ｍ）
銀行

百五銀行津城山支店：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：0120-176-816

設備仕様


食器洗い乾燥機毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※参考写真です。	IHクッキングヒーター火が出ないIHクッキングヒーターは、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。ガスコンロと違い天板に凹凸がなくフラットな構造のため、お掃除もしやすく清潔を保つことができるのは嬉しいですね♪※参考写真です。	高断熱浴槽浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温構造。６時間経っても湯温の低下は約２．４°Ｃ。追い焚きにかかる光熱費を削減できます。 ※参考画像

浴室乾燥機天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。暖房機能がついているため、冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。※参考写真です。	エコキュート電気でお湯を作る給湯器「エコキュート」。空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かせるため、光熱費の節約に◎※参考写真です。	ＴＶモニター付きインターホンドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-176-816

構造の特徴


工場生産ラインセキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。	ユニット工法柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。	ユニット連結上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。

ボックスラーメン構造ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。	スポット溶接一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。	アーク溶接アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

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