【中古瑕疵保険加入物件】閑静な住宅地で庭園のある暮らし！駐車２台可能！
※本物件は弊社売主につき安心メリットが沢山！
【担当者からみた物件のポイント】
●中古では少ない既存住宅瑕疵保険付き！
●令和7年3月メーカー建物診断と8月に第三者機関による建物状況調査W実施済！
●北東角地の閑静な住宅街！土地58.76坪！
●駐車2台可能！（車輌サイズによります）
●セキスイハイム施工の軽量鉄骨造のお家
●リビング21帖！大家族でも団らんいただけます。
【充実のリフォーム内容】
●外壁塗装済
●キッチン、浴室、洗面化粧台、2Fトイレ等新調
●フローリング、室内ドア、収納戸、シューズボックス、階段、玄関ドア等取替
●クロス・クッションフロア貼替
その他リフォーム多数有り
21帖のLDKとなります。家族でゆっくりとおくつろぎいただける程のスペースがございます。床やクロスも新調！すぐにご入居いただけます。
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3480万円、6LDK、土地面積194.26m2、建物面積151.78m2 各部屋ともゆとりがあります。大家族の方はもちろん、親御様と同居をお考えの方にもおすすめ！駐車２台可能です。
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【中古住宅瑕疵保険付き】リビング広々21帖！各部屋収納付きの贅沢な間取りです！セキスイハイム施工の家！室内のリフォームもちろん、外壁の塗装もしておりますのですぐにご入居いただけます！
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アイランドキッチンは新調です。ソフトクローザー機能や食洗器、そしてタッチレス水栓も備えております。収納力も豊富ですよ！
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浴室も新調、高断熱浴槽に加え浴室全体も保温材で完全防備パーフェクト保温です。ホーローパネルにつき、マグネットもつけれるようですよ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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本物件は中古住宅売買瑕疵保険付きとなります。万が一の時の安心要素です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【悩む前にご見学！現地見学会随時受付中！】
気になる物件は見ることが大切です。
見たからと言ってひつこい営業は行いません！
ベランダの方角・セキュリティ・シックハウス・道路のこと・
スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問や、
購入後の保証等・・・お家を購入するのには疑問がつきものです。
その疑問！当社スタッフにお任せ下さい！！
【住宅ローン相談会開催中！】
金融機関によりお借入できる金額や金利や諸経費が異なります。
また、お客様個人の内容【お仕事内容や、ご年収、勤続年数など】でも金利に違いが出てしまいます。弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に見合った住宅ローンをご提案させていただきますので安心してご相談して下さいませ。
【見学の際は３つのパターンをご提案】
■気軽に見学（所要時間：30 分～１時間）
ちょっと気になる。。というお客様！ 物件のご案内をメインにさせていただきます！
■普通に見学（相談）（所要時間：1 時間-2時間）
お問い合わせいただいた物件や周辺の類似物件もご案内致します。
ご要望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。
お気に入りの物件がございましたら住宅ローンのご相談等資金計画もさせていただきます。
■こってり見学（所要時間：無制限）
言葉通り「こってり」お客様にご対応させていただきます。
物件のご見学や購入の流れ資金計画はもちろん大事ですが、家の探し方や３大トラブルや知っておきたい用語、不動産契約では一般的にどのようなルールで進めていくのか等「不動産の購入について勉強したい」というお客様もウェルカムです！
物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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6LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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194.26m2 |
建物面積
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151.78m2 |
|
私道負担・道路
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無、東6ｍ幅、北9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1994年10月 |
| 住所 |
京都府八幡市西山和気 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「橋本」歩20分
京阪本線「樟葉」歩24分
京阪本線「樟葉」バス11分ひかり歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産売買に関するその悩み・・・解決する為にはどのようにしたらいいか？地元の物件は地元の業者へ！経験豊富な私達が的確なアドバイスをさせていただきます。
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【この物件について】
リビング21帖ある6LDK！各部屋6帖以上各部屋収納付きの贅沢な間取りです！セキスイハイム施工の家！室内のリフォームもちろん、外壁の塗装もしておりますのですぐにご入居いただけます！
【得意エリア】
枚方市・交野市・高槻市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-889548 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第051659号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーコープ男山：徒歩5分（398ｍ）
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コンビニローソン男山長沢店：徒歩7分（511ｍ）
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ドラッグストアキリン堂男山泉店：徒歩12分（907ｍ）
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ホームセンタージョーシンくずは店：徒歩21分（1676ｍ）
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中学校八幡市立男山第三中学校：徒歩8分（630ｍ）
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小学校八幡市立橋本小学校：徒歩10分（778ｍ）
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幼稚園・保育園くずは青葉幼稚園：徒歩8分（564ｍ）
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幼稚園・保育園なるみ幼稚園：徒歩8分（563ｍ）
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幼稚園・保育園八幡市立橋本幼稚園：徒歩9分（701ｍ）
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病院社会医療法人美杉会男山病院：徒歩15分（1158ｍ）
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郵便局八幡美桜郵便局：徒歩13分（973ｍ）
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郵便局枚方楠葉野田郵便局：徒歩14分（1060ｍ）
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銀行JA北河内樟葉支店：徒歩14分（1046ｍ）
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公園緑地第2号鏡伝池緑地：徒歩9分（655ｍ）
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公園さつき近隣公園：徒歩11分（860ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 【悩む前にご見学！現地見学会随時受付中！】 気になる物件は見ることが大切です。 見たからと言ってひつこい営業は行いません！ ベランダの方角・セキュリティ・シックハウス・道路のこと・ スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問や、 購入後の保証等・・・お家を購入するのには疑問がつきものです。 その疑問！当社スタッフにお任せ下さい！！ 【住宅ローン相談会開催中！】 金融機関によりお借入できる金額や金利や諸経費が異なります。 また、お客様個人の内容【お仕事内容や、ご年収、勤続年数など】でも金利に違いが出てしまいます。弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に見合った住宅ローンをご提案させていただきますので安心してご相談して下さいませ。 【見学の際は３つのパターンをご提案】 ■気軽に見学（所要時間：30 分～１時間） ちょっと気になる。。というお客様！ 物件のご案内をメインにさせていただきます！ ■普通に見学（相談）（所要時間：1 時間-2時間） お問い合わせいただいた物件や周辺の類似物件もご案内致します。 ご要望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。 お気に入りの物件がございましたら住宅ローンのご相談等資金計画もさせていただきます。 ■こってり見学（所要時間：無制限） 言葉通り「こってり」お客様にご対応させていただきます。 物件のご見学や購入の流れ資金計画はもちろん大事ですが、家の探し方や３大トラブルや知っておきたい用語、不動産契約では一般的にどのようなルールで進めていくのか等「不動産の購入について勉強したい」というお客様もウェルカムです！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府八幡市西山和気 | 交通 |
京阪本線「橋本」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅、北9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDK | 建物面積 |
151.78m2 |
土地面積 |
194.26m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
1994年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
積水化学工業(株) |
リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：玄関 2025年7月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：永吉 将人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）92790円
価格3680万円、頭金0万円、借入額3680万円
年利0.985％ 変動金利/返済期間40年
■三菱UFJ銀行やみずほ銀行等の都市銀行から、
京都銀行、池田泉州銀行等の地方銀行、
その他近畿労働金庫、枚方信用金庫等
弊社では多数の取り扱いがございますので、お客様に合わせてご紹介させていただきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-889548
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78702787
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
