■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■環境と家計に優しいオール電化住宅
■わが家の電気は自給自足！「太陽光発電」
■おすすめポイント■
・隣地とのスペースが空いてる為、陽当り通風良好です。
・南側に通路があり開放的です。
・太陽光発電機付きで経済的です。
・４年前に設置した蓄電池付きです。
・駐車２台可能です。
・室内の壁を全て珪藻土にしておられ、調湿性に優れてます。
・室内の壁を全て珪藻土にしておられ、消臭効果も見込めます。
・室内の壁を全て珪藻土にしておられ、シックハウスを気にされる方に優しいお家です。
・１，３階にトイレを設置しており、就寝中でも安心できます。
■設備■
・太陽光発電機（平成２０年に設置）
・蓄電池（令和２年に設置）
・給湯機（令和１年に交換済）
北側前道からの外観写真です。現地（2024年5月）撮影
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2780万円、4LDK、土地面積82.3m2、建物面積101.99m2
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南側前道からの外観写真です。現地（2024年5月）撮影
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南向きの明るいリビングです・室内（2024年5月）撮影
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１坪サイズの浴室乾燥機付きお風呂です。室内（2024年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:30～18:00
◆ご来場の際は事前に必ずご予約をお願い致します◆
徹底除菌、マスク着用しますので、ご安心ください。現地だけではなく、他社様の物件も見学可能です。ご予約は上記時間以外でも可能です。水曜日もお気軽にお問合せくださいませ。その他ご希望のお時間がございましたらお気軽にご相談ください。ZOOM等リモートでの物件ご紹介も可能です。
◆その他、条件のご相談などもお尋ねください◆
【ちょっと資料がほしいだけ…もお気軽に♪】
メールや、フリーダイヤルからでもご請求頂けます。
折り返しのご連絡方法は、line、お電話、FAX、郵送…
など、お客様のご希望の方法で、対応いたします。
【詳しい情報や資金計画、プランについての相談】
≪所要時間…３０分～１時間≫
どんなお家なの？
こだわりの条件などもお聞かせください。
脱賃貸や買い替え、お客様それぞれ異なる住宅購入の
ご相談も承っております。
【似た物件を知りたい、他の物件を見たい】
所要時間：１時間～要相談
近隣の他の物件を比較したり、似た条件で他エリアの
物件を比較検討してみたいお客様へのご提案です。
事前のお問合せで、地元ならではの情報も
ご用意致します！
洛北高校出身、不動産歴１８年の営業がお客様のサポートをさせていただきます！
お仕事帰りや水曜お休みの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
82.3m2（24.89坪）（登記） |
建物面積
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101.99m2（30.85坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅（接道幅5.3ｍ）、南3ｍ幅（接道幅5.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2007年5月 |
| 住所 |
京都府京都市山科区北花山中道町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「御陵」歩17分
京阪京津線「京阪山科」歩24分
ＪＲ東海道本線「山科」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
太陽光発電機や蓄電池、珪藻土の壁などこだわりいっぱいのお家です
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| お問い合せ先 |
イエストア(株) TEL：075-432-8692 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014167号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら山科三条店：徒歩19分（1489ｍ）
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スーパーフレスコ北花山店：徒歩3分（207ｍ）
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スーパー業務スーパー御陵店：徒歩18分（1363ｍ）
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コンビニセブンイレブン西野八幡田町店：徒歩4分（306ｍ）
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コンビニローソンMK山科ボウル前店：徒歩12分（915ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ山科北花山店：徒歩4分（251ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局御陵店：徒歩18分（1400ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー山科店：徒歩18分（1428ｍ）
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中学校京都市立花山中学校：徒歩6分（405ｍ）
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小学校京都市立鏡山小学校：徒歩13分（964ｍ）
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幼稚園・保育園鏡山保育園分園：徒歩9分（652ｍ）
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幼稚園・保育園鏡山保育園：徒歩8分（609ｍ）
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幼稚園・保育園陵ヶ岡こども園：徒歩10分（752ｍ）
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病院一般社団法人愛生会山科病院：徒歩20分（1582ｍ）
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病院医療法人十全会京都東山老年サナトリウム：徒歩32分（2526ｍ）
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郵便局京都北花山郵便局：徒歩5分（367ｍ）
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図書館京都薬科大学図書館：徒歩17分（1315ｍ）
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図書館京都市山科図書館：徒歩20分（1579ｍ）
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銀行京都銀行西山科支店：徒歩5分（326ｍ）
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銀行JA京都市山科北部支店：徒歩11分（855ｍ）
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銀行京都中央信用金庫御陵支店：徒歩19分（1443ｍ）
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公園山科中央公園：徒歩18分（1369ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／8:30～18:00 ◆ご来場の際は事前に必ずご予約をお願い致します◆ 徹底除菌、マスク着用しますので、ご安心ください。現地だけではなく、他社様の物件も見学可能です。ご予約は上記時間以外でも可能です。水曜日もお気軽にお問合せくださいませ。その他ご希望のお時間がございましたらお気軽にご相談ください。ZOOM等リモートでの物件ご紹介も可能です。 ◆その他、条件のご相談などもお尋ねください◆ 【ちょっと資料がほしいだけ…もお気軽に♪】 メールや、フリーダイヤルからでもご請求頂けます。 折り返しのご連絡方法は、line、お電話、FAX、郵送… など、お客様のご希望の方法で、対応いたします。 【詳しい情報や資金計画、プランについての相談】 ≪所要時間…３０分～１時間≫ どんなお家なの？ こだわりの条件などもお聞かせください。 脱賃貸や買い替え、お客様それぞれ異なる住宅購入の ご相談も承っております。 【似た物件を知りたい、他の物件を見たい】 所要時間：１時間～要相談 近隣の他の物件を比較したり、似た条件で他エリアの 物件を比較検討してみたいお客様へのご提案です。 事前のお問合せで、地元ならではの情報も ご用意致します！ 洛北高校出身、不動産歴１８年の営業がお客様のサポートをさせていただきます！ お仕事帰りや水曜お休みの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区北花山中道町 | 交通 |
地下鉄東西線「御陵」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅5.3ｍ）、南3ｍ幅（接道幅5.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.99m2（30.85坪）（登記） |
土地面積 |
82.3m2（24.89坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2007年5月 | 引渡可能時期 |
2024年8月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、山ろく型建造物修景地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：迫田 敬介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）：７６，８９２円 ボーナス時加算：０円
総額：約３，０３０万円、頭金：１３０万円、借入額：２，９００万円
年利：０．６２５％ 変動金利 返済期間：３５年
- ・紹介金融機関／京都中央信用金庫
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・年齢制限／６５歳未満
・販売価格に対する融資限度額／１億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／２５～３５％
・返済期間／４０年以内
・利率／年利０．６２５％（変動金利）
・保証料／３，０００万円を３５年で返済する場合：約６０万円
・事務手数料／５５，０００円・５５，０００円
・その他費用／金利は令和６年５月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
イエストア(株)
TEL：075-432-8692
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74916694
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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あ行・か行
- 安朱中溝町
- 安朱馬場ノ西町
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- 安朱屋敷町
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- 勧修寺平田町
