西野大鳥井町（東野駅） 1280万円

中古一戸建て

1280万円

京都府京都市山科区

地下鉄東西線「東野」歩21分

情報提供日:: 24/6/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)京滋リアルティ

4.7 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-078228 【通話料無料】

◆フルリノベーション
◆駐車スペース1台可
◆各居室収納あり
◆南向き物干し
◆2023年4月中旬引き渡し予定
◆キッチン新調
◆洗面台新調
◆トイレ・トイレドア新調

◆近隣施設充実
◆閑静な住宅地

2023年4月中旬予定！フルリノベーション物件♪
駐車スペース1台可♪南向き物干しで日当たり良好?

～センチュリー京滋リアルティの特徴～
”新しい提案がウリ”でご対応致します！

山科区国道1号線沿いに店舗を構え、不動産業をさせて頂いております。
エリア戦略と豊富な経験を活かしてニーズに特化した”新しいご提案”を致します。

■スピード対応致します！
■京都市で1番わかりやすいご説明とご提案を目指します！
■店舗内キッズスペース有
■店舗裏に駐車場有

【外観】フルリノベーション完了済み

1280万円、2LDK、土地面積64.8m²、建物面積57.4m² 【間取り図】 2LDKのフルリノベーション内外装とっても綺麗で新築気分！
【LDK　12.85帖】建具交換
【キッチン】システムキッチン新設
【洗面台】独立洗面台新設

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

◆オンラインで相談・内覧可能♪ 多忙なお客様や遠方のお客様におすすめ！！ ◆住宅ローン会社のご紹介諦めないで！！多種多様のお客様に合わせたローン会社をご紹介！一度ご相談ください。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 外装リフォーム / ２階建 / フローリング張替 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス

物件詳細情報

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価格ヒント	1280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	64.8m²（19.60坪）（登記）	建物面積ヒント	57.4m²（17.36坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	8.3m²、北4.1ｍ幅（接道幅3.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1966年6月
住所	京都府京都市山科区西野大鳥井町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「東野」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「椥辻」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】センチュリー21京滋リアルティ
担当者より	担当者宅建末川和樹年齢：30代業界経験：15年私が長年お客様とのご対応で一番大切にしてきた『すぐやる対応』は、弊社としても社員一同徹底し、お客様にお応えしてまいります。ぜひお気軽にご相談くださいませ。	【この物件について】山科区・伏見区・大津市に特化した新しいご提案をさせて頂きます！どんな些細な事でも構いませんので不動産のことならぜひセンチュリー21京滋リアルティにご相談ください！【得意エリア】大津市・山科区
お問い合せ先	(株)京滋リアルティ TEL：0120-078228 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014340号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30-18:30 ／定休日：水曜日・第2、第4火曜日

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周辺環境

小学校

京都市立山階南小学校：徒歩5分（331ｍ）
小学校

京都市立西野小学校：徒歩7分（494ｍ）
スーパー

ハッピーテラダ山科西店：徒歩9分（643ｍ）
コンビニ

ファミリーマート山科八代店：徒歩8分（583ｍ）
コンビニ

ローソン MK山科ボウル前店：徒歩8分（620ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ山科西野店：徒歩7分（556ｍ）
病院

沖林医院：徒歩8分（574ｍ）
郵便局

京都東野郵便局：徒歩6分（452ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市山科区西野大鳥井町	交通	地下鉄東西線「東野」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「椥辻」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1280万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	8.3m²、北4.1ｍ幅（接道幅3.5ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2LDK	建物面積ヒント	57.4m²（17.36坪）（実測）
土地面積ヒント	64.8m²（19.60坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1966年6月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2023年4月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所建具 2023年4月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：末川和樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014340号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)京滋リアルティ〒607-8142 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21
問い合わせ先	(株)京滋リアルティ TEL：0120-078228 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014340号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30-18:30 ／定休日：水曜日・第2、第4火曜日

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（1）第014340号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)京滋リアルティ
〒607-8142 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21

問い合わせ先

(株)京滋リアルティ

TEL：0120-078228 【通話料無料】

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免許番号：: 京都府知事（1）第014340号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：09:30-18:30 ／定休日：水曜日・第2、第4火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。