西京極東衣手町

中古一戸建て
購入サポート情報

2699万円

京都府京都市右京区

阪急京都線「西京極」歩14分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム西京極五条店

4.3 (接客評価コメント14件)

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TEL：0120-385544 【通話料無料】

＼☆ルームツアー動画公開中☆／
『月々のお支払い６万円台』
●R6.3リフォーム済！●前道6ｍ！
●阪急西京極駅徒歩14分
●お車を守る掘り込みガレージ！

☆ポイント☆
お客様のライフスタイルに合わせられる中古戸建のリフォームは、新築戸建てを購入するよりもお手頃な価格でキレイな家に住めるのがメリット！
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『リフォーム内容』
・水回り一新・クロス張替・フロア張替
・ハウスクリーニング・和室→洋室…等
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『充実設備』
・TVモニター付きインターホン・システムキッチン
・浴室乾燥機・温水洗浄便座…等
─…─…─…─…─
『周辺施設』
・葛野小学校…歩10分・阪急オアシス…歩7分
・ファミリーマート…歩3分・スギ薬局…歩6分
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≪詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！≫

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R6.3撮影）

『ルームツアー動画公開中』現地へ行かずともお家で内覧気分を味わえます♪ 案内予約受付中！

ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。収納も多く快適な住空間を実現します。（R6.3撮影）

2699万円、3LDK、土地面積47.39m²、建物面積93.96m²
R6.3リフォーム完了しました！
【水回り新調・クロス新調・フロア新調・1階和室→洋室に変更・ハウスクリーニング…等】（R6.3撮影）
3階建のお家は高さを活かした「眺望」が魅力！３階部分に大きなバルコニーを設ければ、２階建ての住まいとは違った街の景色を楽しむことができます！（R6.3撮影）
壁付けキッチンは部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用することが出来ます！集中してお料理を楽しみたい方にもピッタリです！（R6.3撮影）

【月々のお支払い7万円台！】気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！

開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍！（R6.3撮影）

リビング収納は「掃除機をサッとかけられる」「リビングが散らかりにくいから片付けが楽」など、家事の負担を少なくしたいママにとってもメリットが大きいですね。（R6.3撮影）
木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。（R6.3撮影）
3階建てのお家は各部屋を1～3階にバランス良く配置することで、プライバシー性を高められ音漏れなどを気にせず過ごせます♪（R6.3撮影）
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。（R6.3撮影）

詳しい資料のご請求は【無料資料請求する(無料)】お家見学のご依頼【見学予約をする(無料)】ボタンへ！

浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！落ち着いた色の浴室で一日の疲れもリフレッシュ♪（R6.3撮影）
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪（R6.3撮影）
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！窓も着いているので常に快適ですね♪（R6.3撮影）
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。（R6.3撮影）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	●〇ＴＶモニター付インターフォン●〇 ■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
●駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

物件名	西京極東衣手町
価格ヒント	2699万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	47.39m²（登記）	建物面積ヒント	93.96m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅（接道幅3.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1997年11月
住所	京都府京都市右京区西京極東衣手町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西京極」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「太秦天神川」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームＨＰ西京極五条店アクセス Twitter Ｉｎｓｔａｇｒａｍドリームホーム施工例
担当者より	担当者細江甲斐年齢：20代業界経験：6年私は生まれも育ちも京都で過ごしました。この最高な京都で夢のマイホーム探しのお手伝いを全力でします！最後まで納得のいくお家探しをさせて頂きます。細江に頼んで良かったと思ってもらえるように頑張ります	【この物件について】ビデオ通話を使用してご自宅でも資料を見ながらのお家探しが可能です！ご希望のお客様は「0120-385-544」までお気軽にお電話下さい♪他にも気になるお家がございましたら一緒にご案内させて頂きます！【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム西京極五条店 TEL：0120-385544 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

周辺環境

阪急オアシスかどの店まで525m 【営業時間9:30～21:00】新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。毎日のお買い物に便利です！広めの駐車場有で、2階にもございます！
ライフ梅津店まで698m 【営業時間 9:00～21:00】駐車50台可能！品数が多く、特売品もよく出ており主婦に嬉しい！
ファミリーマート葛野西通店まで220m ファミマTカードでお得にお買い物できます！Tポイント提携店でも使えるポイントカードです！
セブンイレブン西京極運動公園店まで300m レジでかざすだけなのでストレスなくスムーズ、スマートにお支払いが完了するnanacoポイントがお得にたまります♪
スギ薬局梅津南広町店まで448m 【営業時間9:00～22:00、駐車場10台あり】それぞれのお客さまにマッチした商品を分かりやすく手に取っていただけるような売場展開！
京都市立葛野小学校まで785m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都葛野郵便局まで703m 【営業時間】郵便窓口9:00～17:00　貯金窓口9:00～16:00　ATM9:00～19:00　保険窓口9:00～16:00
京都中央信用金庫西京極支店まで432m 【営業時間9：00～15：00・ATM営業時間7:30～21:00】西京極総合運動公園の近くです！
西京極中学校まで1600m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

ショッピングセンター

西松屋葛野大路高辻店：徒歩15分（1125ｍ）
ショッピングセンター

西松屋五条葛野店：徒歩13分（1034ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ上桂店：徒歩19分（1468ｍ）
スーパー

阪急オアシスかどの店：徒歩7分（525ｍ）
スーパー

サンディ京都梅津店：徒歩8分（572ｍ）
スーパー

ライフ梅津店：徒歩9分（698ｍ）
コンビニ

ファミリーマート葛野西通店：徒歩3分（220ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西京極運動公園店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高辻葛野西通店：徒歩6分（441ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局梅津南広町店：徒歩6分（448ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ右京梅津店：徒歩7分（532ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京上野橋店：徒歩19分（1448ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO天神川高辻通店：徒歩11分（869ｍ）
小学校

京都市立葛野小学校：徒歩10分（785ｍ）
幼稚園・保育園

みつばち菜の花保育園：徒歩5分（379ｍ）
幼稚園・保育園

HOPPA西京極：徒歩4分（294ｍ）
幼稚園・保育園

保育所型照隅認定こども園：徒歩7分（485ｍ）
病院

医療法人弘正会西京都病院：徒歩15分（1137ｍ）
郵便局

京都葛野郵便局：徒歩9分（703ｍ）
郵便局

京都梅津郵便局：徒歩14分（1066ｍ）
図書館

京都光華女子大学図書館：徒歩10分（740ｍ）
図書館

京都外国語大学付属図書館：徒歩20分（1555ｍ）
銀行

京都中央信用金庫西京極支店：徒歩6分（432ｍ）
銀行

京都信用金庫梅津支店：徒歩14分（1084ｍ）
銀行

京都銀行西京極支店：徒歩16分（1207ｍ）
公園

西院公園：徒歩18分（1434ｍ）
中学校

西京極中学校：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

京都河原町へは7分、梅田には40分程度の乗車時間で到着。京都駅には乗り換え時間を入れても20分程度でアクセスできます！西京極駅から徒歩15分程度の場所にイオンモール五条が立地。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

駅すぐ側には西京極運動公園があるので広い公園でたくさんの試合、イベント、祭り等あります！スポーツ好きにはたまらない立地です

カーナビご利用の方

カーナビで「右京区西京極東衣手町84-10」とご入力ください。弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

見学可能な日程

交通アクセス図

【ドリームホーム西京極五条店】
□五条天神川の交差点スグ！西京極総合運動公園の北側！
□駐車場（9台）がございます。
□キッズルーム・ベビールーム完備

路線図

阪急西京極駅まで徒歩14分！駅を前にセブンイレブン、すぐ左の通りにファミリーマート、その向かいにもう一軒セブンイレブンとコンビニが集中しており、他にもコインランドリーなどがあり充実しております！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

設備仕様


●〇レンジフード●〇 ■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。	●〇食器洗浄乾燥機●〇 ■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！	●〇3口コンロ●〇 ■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪

●◯グリル●◯ ■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！	●◯３面鏡●◯ ■使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪	●◯シャワー付水栓●◯ ■洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544