嵯峨折戸町（車折神社駅） 1980万円

中古一戸建て
即引渡可

1980万円

京都府京都市右京区

京福電鉄嵐山本線「車折神社」歩4分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ピースエステート

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TEL：075-383-1860

嵯峨折戸町　中古戸建てが価格変更いたしました！
５DKの生活動線の良いお家です
リフォームのご要望にもお応えします♪

◯使いやすい5DKの間取りです
◯間口８.９mと、大変広々としており、建て替えプランの自由度が高まります！
◯前道も６mとちょうどいい道幅となっています。交通量も少なく、運転が苦手な方でも安心して駐車可能です♪
◯各お部屋が続き間となっており、使い勝手に合わせて部屋を区切ることができます！
◯南側には水路を挟んで、JRの線路がございます。陽を遮るものがないので、日当たり・通風良好です。意外と音は気になりませんので、ぜひ一度ご体感ください。
〇建築条件無の売り土地としてもぜひご検討くださいませ！

【学校情報】
◯広沢小学校・・・徒歩１０分
◯嵯峨中学校・・・徒歩１１分

1980万円、5DK、土地面積70.51m²、建物面積74.68m² 現況の間取りです。
部屋数が多く使いやすい間取りです。
駐車１台可能です。

現地（2024年3月）撮影
周辺は住宅が立ち並ぶ、
閑静な住宅街です
現地（2024年3月）撮影
前道は約６mございます。
車通りの少ない落ち着いた住宅街です。
現地（2024年3月）撮影
リビングです。
押し入れがあります。

室内（2024年3月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
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いつでも内覧・ご見学可能です。
お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。
現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。

お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪

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■お仕事のお忙しい方でも安心
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営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。

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■住宅ローン個別相談無料
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住宅購入に関わるお金について、経験豊富な弊社スタッフが
●ご来店時のご相談●メールでのご相談
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。

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■スピード査定実施中！
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地域の確認　→　スピード査定！地域相場からその場ですぐにお伝えいたします。
番地の確認　→　詳細査定！根拠をもって詳細金額をご提示致します。
建物の確認　→　正確査定！適正金額をご提示致します。
また、買取金額も一緒にご提示可能です！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：075-383-1860

価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	70.51m²（21.32坪）（実測）	建物面積ヒント	74.68m²（22.59坪）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1977年5月
住所	京都府京都市右京区嵯峨折戸町 [ ■周辺環境 ]	交通	京福電鉄嵐山本線「車折神社」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「鹿王院」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■ ピースエステートのオフィシャル・ホームページ【公式】 ◆ SUUMO掲載中【中古マンション】 ◆ SUUMO掲載中【中古住宅】 ◆ SUUMO掲載中【販売土地】 ◆ SUUMO掲載中【新築住宅】
担当者より	担当者舘脇　良郎	【この物件について】 JR嵯峨嵐山駅、京福車折神社駅、どちらも徒歩圏内の立地の売土地です。間口、前道ともに広々としています。線路が近いですが、音は全然気になりません(^ ^)駐車１台可能です。
お問い合せ先	(株)ピースエステート TEL：075-383-1860 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014782号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：075-383-1860

周辺環境

ショッピングセンター

西松屋嵯峨丸太町通店：徒歩8分（630ｍ）
ショッピングセンター

ゴルフ5京都嵯峨店：徒歩11分（855ｍ）
スーパー

FOOD　SHOPエムジー嵯峨車折店：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

フレスコSAGA店：徒歩5分（396ｍ）
スーパー

フレスコにっさん嵯峨店：徒歩7分（512ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿王院駅前店：徒歩6分（433ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京嵯峨店：徒歩7分（519ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり嵯峨店：徒歩9分（670ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー嵯峨店：徒歩8分（608ｍ）
中学校

京都市立嵯峨中学校：徒歩11分（834ｍ）
小学校

京都市立広沢小学校：徒歩10分（740ｍ）
幼稚園・保育園

若竹保育園：徒歩10分（767ｍ）
銀行

京都信用金庫嵯峨支店：徒歩9分（649ｍ）
銀行

京都中央信用金庫嵐山支店：徒歩11分（848ｍ）
銀行

京都銀行嵯峨支店：徒歩12分（951ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会日程／公開中 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いつでも内覧・ご見学可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■お仕事のお忙しい方でも安心 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン個別相談無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅購入に関わるお金について、経験豊富な弊社スタッフが ●ご来店時のご相談●メールでのご相談いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？様々なご不安やお悩みに全てお答えします。弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■スピード査定実施中！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━ 地域の確認　→　スピード査定！地域相場からその場ですぐにお伝えいたします。番地の確認　→　詳細査定！根拠をもって詳細金額をご提示致します。建物の確認　→　正確査定！適正金額をご提示致します。また、買取金額も一緒にご提示可能です！
所在地	京都府京都市右京区嵯峨折戸町	交通	京福電鉄嵐山本線「車折神社」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「鹿王院」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5DK	建物面積ヒント	74.68m²（22.59坪）
土地面積ヒント	70.51m²（21.32坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1977年5月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：舘脇　良郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート

住宅ローン情報

支払い例

嵯峨折戸町　中古戸建て

毎月約5万2988円　ボーナス時加算0円

価格1980万円、借入額1980万円

年利0.68％　変動金利／返済期間35年

■各金融機関の住宅ローン取り扱い。
■金利の最大優遇もお任せ下さい。
■別途諸費用が必要になります。
○経験・知識豊富なスタッフが最適の住宅ローンをご提案
○頭金がない方も購入可能です。お気軽にご相談下さい
○リフォーム代金や諸費用も住宅ローンと一括でお借入れ可能です

詳しくご相談をご希望の方は、年収のわかるもの（源泉徴収票等）をご用意して頂いてご相談下さい。
丁寧にご説明させて頂きます。その際にはご遠慮なく何でもご質問下さい。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014782号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ピースエステート〒615-8086 京都府京都市西京区桂乾町14-1
問い合わせ先	(株)ピースエステート TEL：075-383-1860 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014782号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（1）第014782号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ピースエステート
〒615-8086 京都府京都市西京区桂乾町14-1

問い合わせ先

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免許番号：: 京都府知事（1）第014782号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。