西京極西衣手町（西京極駅） 3498万円

中古一戸建て

3498万円

京都府京都市右京区

阪急京都線「西京極」歩18分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

おうちカンパニー (株)kiyoraka

4.3 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-114430 【通話料無料】

【土地広々２９坪！】

●リフォーム履歴多数あり♪
●全室６帖以上・４ＬＤＫのおうち♪
●東向き・南側空き！
●前道広々６ｍで安心♪

　　□□　周　辺　環　境　□□
・ローソン…歩7分（約512ｍ）
・ドラッグユタカ…歩１０分（約777ｍ）
・京都中央信用金庫…歩７分（約539ｍ）
・阪急オアシス…歩１１分（約814ｍ）

　　□□　通　学　□□
・葛野小学校…歩１３分（約1015ｍ）
・西京極中学校…歩２６分（約2005ｍ）

　●おうちカンパニーの宣言！●
「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」
そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えし、
「知っていたらここにしなかった」がなくなることに挑戦します！

＼＼資料請求だけも大歓迎！／／
・お家のパンフレットをメールなどでお送り致します！
・お電話で詳しくご説明も可能です！

3498万円、4LDK、土地面積96.05m²、建物面積89.31m² 全室６帖以上の４ＬＤＫ＋天井収納庫付き！
ファミリーにピッタリのおうちです♪
京都河原町・大阪方面へもお出かけしやすい！
まずはお電話を！「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせください♪
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
京都市立葛野小学校まで1132m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 屋根裏収納 / 床暖房

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
▼3つの物件見学ツアーをご用意！
(1)サクッと現地見学コース（約30分）
(2)じっくり見学コース（約1時間）
(3)納得見学コース（約2時間）
限られた時間で効率のいい物件見学を。
お客様のご都合に合わせてご案内致します。

～ご相談・見学までの流れ～
Step(1)：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

Step(2)：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

Step(3):ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

▼送迎あり！
ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
営業スタッフがお迎えにあがります♪

▼その他のご相談もお気軽に！
〇資金計画・住宅ローンのご相談
　・いくらのお家が購入できるのかわからない…
　・購入か賃貸どちらがいいの？
　・探し始めでなにからしたらいいかわからない…
　・諸費用って例えばどんなものがあるの？
　・頭金がなくても買えますか？
　
【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-114430

価格ヒント	3498万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	96.05m²（29.05坪）（登記）	建物面積ヒント	89.31m²（27.01坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東5ｍ幅（接道幅2.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2005年3月
住所	京都府京都市右京区西京極西衣手町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西京極」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「太秦天神川」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】おうちカンパニーＨＰＩｎｓｔａｇｒａｍＴｉｋＴｏｋ
担当者より	担当者西岡　大輔	【この物件について】【水曜日も営業中！】不動産業界歴１０年以上のスタッフが在籍しております！理想のお家に出会えるよう、おうちカンパニーの経験豊富なスタッフ・専属設計士がお手伝い致します♪
お問い合せ先	おうちカンパニー (株)kiyoraka TEL：0120-114430 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014640号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-114430

周辺環境

ショッピングセンター

ユニクロ上桂店：徒歩17分（1348ｍ）
ショッピングセンター

西松屋葛野大路高辻店：徒歩19分（1472ｍ）
ショッピングセンター

西松屋五条葛野店：徒歩17分（1344ｍ）
スーパー

阪急オアシスかどの店：徒歩11分（872ｍ）
スーパー

サンディ京都梅津店：徒歩12分（919ｍ）
スーパー

ライフ梅津店：徒歩14分（1045ｍ）
コンビニ

ローソン梅津高辻店：徒歩7分（556ｍ）
コンビニ

ファミリーマート葛野西通店：徒歩8分（565ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西京極運動公園店：徒歩6分（478ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ右京梅津店：徒歩11分（813ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局梅津南広町店：徒歩10分（795ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京上野橋店：徒歩17分（1350ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO天神川高辻通店：徒歩16分（1216ｍ）
高校・高専

私立京都光華高校：徒歩14分（1102ｍ）
中学校

私立京都光華中学校：徒歩14分（1098ｍ）
小学校

京都市立葛野小学校：徒歩15分（1132ｍ）
小学校

京都市立桂川小学校：徒歩20分（1580ｍ）
小学校

私立光華小学校：徒歩17分（1301ｍ）
幼稚園・保育園

みつばち菜の花保育園：徒歩10分（726ｍ）
幼稚園・保育園

HOPPA西京極：徒歩9分（641ｍ）
幼稚園・保育園

保育所型照隅認定こども園：徒歩11分（832ｍ）
病院

医療法人弘正会西京都病院：徒歩13分（1039ｍ）
郵便局

京都葛野郵便局：徒歩14分（1050ｍ）
郵便局

京都梅津郵便局：徒歩11分（873ｍ）
図書館

京都光華女子大学図書館：徒歩14分（1087ｍ）
銀行

京都中央信用金庫西京極支店：徒歩8分（578ｍ）
銀行

京都信用金庫梅津支店：徒歩12分（891ｍ）
銀行

京都銀行西京極支店：徒歩18分（1421ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-114430

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください） ▼3つの物件見学ツアーをご用意！ (1)サクッと現地見学コース（約30分） (2)じっくり見学コース（約1時間） (3)納得見学コース（約2時間）限られた時間で効率のいい物件見学を。お客様のご都合に合わせてご案内致します。～ご相談・見学までの流れ～ Step(1)：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ Step(2)：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 Step(3):ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ▼送迎あり！ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ営業スタッフがお迎えにあがります♪ ▼その他のご相談もお気軽に！〇資金計画・住宅ローンのご相談　・いくらのお家が購入できるのかわからない… 　・購入か賃貸どちらがいいの？　・探し始めでなにからしたらいいかわからない… 　・諸費用って例えばどんなものがあるの？　・頭金がなくても買えますか？　【営業時間　9:00-19:00】この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪
所在地	京都府京都市右京区西京極西衣手町	交通	阪急京都線「西京極」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「太秦天神川」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3498万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東5ｍ幅（接道幅2.5ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	89.31m²（27.01坪）（登記）
土地面積ヒント	96.05m²（29.05坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2005年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2020年10月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2022年8月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：西岡　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス

住宅ローン情報

支払い例

お客様に合ったライフプランを提案いたします！住宅ローンはおうちカンパニーへご相談下さいませ！

【現在のお家賃と比べてみてください♪】
毎月９１，７５７円　ボーナス時加算なし！

価格３４９８万円、頭金０万円、借入額３４９０万円

年利０．５７５％　変動金利　返済期間３５年

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
　ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／３４９０万円
・返済期間／１年～３５年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014640号おうちカンパニー (株)kiyoraka 〒615-0057 京都府京都市右京区西院東貝川町18
問い合わせ先	おうちカンパニー (株)kiyoraka TEL：0120-114430 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014640号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（1）第014640号
おうちカンパニー (株)kiyoraka
〒615-0057 京都府京都市右京区西院東貝川町18

問い合わせ先

おうちカンパニー (株)kiyoraka

TEL：0120-114430 【通話料無料】

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免許番号：: 京都府知事（1）第014640号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月23日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。