西京極前田町（西京極駅） 1480万円

中古一戸建て
即引渡可

1480万円

京都府京都市右京区

阪急京都線「西京極」歩10分

情報提供日:: 24/4/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)OPEN SESAME

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・吹抜のある家
・2021年4月　室内全面リノべーション済
・2022年1月　外構部更新工事施工

年内引渡可、即引渡可、内装リフォーム、システムキッチン、２階建、リビング階段、納戸、原則として再建築不可

現地（2023年12月）撮影

1480万円、1LDK、土地面積57.52m²、建物面積66.02m²
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(´・ω・)
現地（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影

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特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / 内装リフォーム / システムキッチン / ２階建 / リビング階段

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00

物件詳細情報

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価格ヒント	1480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	57.52m²（17.39坪）（登記）	建物面積ヒント	66.02m²（19.97坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北2.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1959年5月
住所	京都府京都市右京区西京極前田町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西京極」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西大路」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
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お問い合せ先	(株)OPEN SESAME TEL：075-493-2266 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（2）第013412号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週火曜・水曜

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周辺環境

スーパー

Aプライス西京極店：徒歩9分（708ｍ）
スーパー

コープパリティ：徒歩11分（871ｍ）
スーパー

サンディ西京極七条店：徒歩11分（844ｍ）
コンビニ

ファミリーマートかどの七条店：徒歩2分（157ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京葛野八条店：徒歩6分（403ｍ）
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アヤハディオ吉祥院八条店：徒歩10分（741ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店：徒歩10分（727ｍ）
高校・高専

私立京都光華高校：徒歩15分（1181ｍ）
中学校

京都市立西京極中学校：徒歩9分（653ｍ）
小学校

京都市立西京極小学校：徒歩6分（426ｍ）
幼稚園・保育園

西京極幼稚園：徒歩10分（721ｍ）
幼稚園・保育園

川勝寺保育園：徒歩10分（780ｍ）
幼稚園・保育園

西京極保育園：徒歩9分（646ｍ）
病院

医療法人社団恵心会京都武田病院：徒歩16分（1264ｍ）
郵便局

京都西京極郵便局：徒歩7分（492ｍ）
銀行

京都中央信用金庫葛野支店：徒歩7分（536ｍ）
銀行

京都信用金庫西京極支店：徒歩10分（735ｍ）
公園

東大丸公園：徒歩15分（1137ｍ）

周辺施設

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／13:00～17:00
所在地	京都府京都市右京区西京極前田町	交通	阪急京都線「西京極」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西大路」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1480万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北2.8ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	1LDK	建物面積ヒント	66.02m²（19.97坪）（登記）
土地面積ヒント	57.52m²（17.39坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・160％
完成時期(築年月) ヒント	1959年5月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2021年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2022年1月完了　その他リフォーム：外構一部 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	-	地目ヒント	-
その他制限事項	再建築不可
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（2）第013412号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)OPEN SESAME 〒603-8804 京都府京都市北区西賀茂井ノ口町51-1
問い合わせ先	(株)OPEN SESAME TEL：075-493-2266 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（2）第013412号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週火曜・水曜

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（2）第013412号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)OPEN SESAME
〒603-8804 京都府京都市北区西賀茂井ノ口町51-1

問い合わせ先

(株)OPEN SESAME

TEL：075-493-2266

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免許番号：: 京都府知事（2）第013412号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週火曜・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。