北白川久保田町（出町柳駅） 2980万円

中古一戸建て

2980万円

京都府京都市左京区

京阪鴨東線「出町柳」歩19分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

山口ハウジング(株)

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TEL：075-707-1036

オープンハウス開催！4月29日（月／祝)　今出川通（幅員約２０ｍ）に面しています。百万遍、銀閣寺、京都大学周辺で一戸建や店舗付き住宅等をお探しの方は是非一度ご内覧下さい。

◆今出川通面す！　◆近隣商業地域（建蔽率８０％、容積率３００％）
◆物件から「大文字山」「吉田山」が望めます。
◆物件北側は疎水です。
◆周辺には銀閣寺、京都大学等がある為、観光されている方や学生さん等が多いです。
◆土間部分を駐車場等に利用することも可能です。(但し、歩道の切り下げ工事等が必要です。)
◆店舗用地等としてもご検討下さい。
≪周辺施設≫
◎哲学の道(約290ｍ)◎京都大学農学部(約400ｍ)◎ローソン北白川久保田店(約60ｍ)
◎北白川小学校(約730ｍ)◎近衛中学校(約1450ｍ)　

今出川通(幅員約20ｍ)に面しています。

2980万円、4LDK、土地面積58.51m²、建物面積139.87m² 概略図につき現況を優先します。
3階北側和室から撮影(疎水の桜) ※季節により眺望は異なります。2024年4月13日撮影分
物件前の道路から撮影(大文字山が見えます)
3階ベランダからの眺望（吉田山が望めます。)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

山が見える / 南向き / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 眺望良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／4月29日（月曜日）
時間／12:00～16:00
住所／京都市左京区北白川久保田町５７－７

空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問い合わせください。
「事前ご予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です。」
お問い合わせの際に【物件名】【価格】【ご内覧希望日】をお伝えください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：075-707-1036

価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	58.51m²	建物面積ヒント	139.87m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西20ｍ幅（接道幅3.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1988年12月
住所	京都府京都市左京区北白川久保田町57-10 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪鴨東線「出町柳」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄叡山本線「出町柳」バス10分市バス銀閣寺道歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者山口喬史	【この物件について】今出川通に面した物件です。店舗用地としても是非ご検討下さい。
お問い合せ先	山口ハウジング(株) TEL：075-707-1036 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014570号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

スーパー

フレスコ北白川店：徒歩11分（803ｍ）
コンビニ

ローソン北白川久保田店：徒歩2分（140ｍ）
ドラッグストア

ダックス左京浄土寺店：徒歩13分（1037ｍ）
小学校

京都市立北白川小学校：徒歩10分（726ｍ）
病院

（財）川越病院：徒歩12分（928ｍ）
病院

公益社団法人信和会京都民医連あすかい病院：徒歩14分（1102ｍ）
病院

（財）日本バプテスト連盟医療団総合病院日本バプテスト病院：徒歩14分（1097ｍ）
郵便局

京都北白川郵便局：徒歩4分（304ｍ）
郵便局

京都浄土寺郵便局：徒歩9分（689ｍ）
図書館

京都大学大学院理学研究科理学部図書館：徒歩7分（556ｍ）
図書館

京都大学大学院地球環境学堂学舎図書室：徒歩7分（555ｍ）
図書館

京都大学大学院エネルギー科学研究科図書室：徒歩11分（871ｍ）
銀行

京都銀行銀閣寺支店：徒歩5分（384ｍ）
銀行

京都信用金庫銀閣寺支店：徒歩6分（471ｍ）
銀行

京都中央信用金庫岡崎支店：徒歩8分（632ｍ）
公園

吉田山公園：徒歩12分（893ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：075-707-1036

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（直接現地へご来場ください）日程／4月29日（月曜日）時間／12:00～16:00 住所／京都市左京区北白川久保田町５７－７空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問い合わせください。「事前ご予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です。」お問い合わせの際に【物件名】【価格】【ご内覧希望日】をお伝えください。
所在地	京都府京都市左京区北白川久保田町57-10	交通	京阪鴨東線「出町柳」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄叡山本線「出町柳」バス10分市バス銀閣寺道歩3分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南西20ｍ幅（接道幅3.3ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	139.87m²（登記）
土地面積ヒント	58.51m²	建ぺい率・容積率ヒント	80％・300％
完成時期(築年月) ヒント	1988年12月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	近隣商業	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、都市再生特別地区、日影制限有、崖下につき建築制限有、※上記の土地面積５８．５１m²は仮測量面積で登記簿面積の６２．６９m²より小さいです。　　※がけ条例（物件北側に擁壁有り）　※建物使用には大規模な改修が必要です。（長期間空家です。）　※建ぺい率が超過している可能性があります。　※届出されている建築確認（概要書）の内容、数値等と本物件建物の現状は異なります。
その他概要・特記事項	担当者：山口喬史、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014570号山口ハウジング(株) 〒606-0863 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛北ビル2階
問い合わせ先	山口ハウジング(株) TEL：075-707-1036 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014570号取引態様：＜仲介＞

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（1）第014570号
山口ハウジング(株)
〒606-0863 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛北ビル2階

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免許番号：: 京都府知事（1）第014570号
取引態様：: ＜仲介＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：075-707-1036

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。