駅近で叶う、平屋ならではのゆとりある暮らし♪
◎近鉄京都線「十条」駅 徒歩5分（約400m）
◎自宅としても、収益物件としても選べるスマート戸建。
◎東寺まで徒歩圏。歴史のそばで過ごす京都らしい暮らし。
※増築未登記部分あり（詳細はお問い合わせください）。
ブルーが映えるキッチンが主役の明るいリビング。
中央には“掘りごたつ風スペース”があり、使い方の幅が広がります。
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1580万円、1LDK、土地面積57.09m2、建物面積31.7m2
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ゆとりある横長リビング。
ブルーキッチンと掘りごたつ風スペースが特徴です。 -
赤い浴槽が印象的なレトロ浴室。
手すり付きで出入りしやすい造りです。 -
玄関には大きな収納を備えています。
奥のリビングへまっすぐつながる動線が魅力です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
ご見学のあらまし
＼京都で“中古住宅探し”を、もっと気楽に！／
平日・土日ともご見学OK。現地集合または店舗ご来店、どちらでもご案内できます。所要時間はおおよそ1時間を想定しています。
当社「昴不動産相談所」は、長年の不動産経験を活かし、令和6年7月に京都中心地にオープン。豊富な地域知識と独自ネットワークで、土地・戸建・中古住宅の売買からローン相談まで、住まい探しをワンストップでサポートします。「相談＝安心の不動産」を掲げ、お客様の不安や疑問に寄り添う姿勢を大切にしています。
現地では、建物の状態・日当たり・通風・周辺環境など“現地でしかわからないポイント”を丁寧にご案内。ご希望条件の整理や住宅ローンのご相談もその場で対応いたします。お子さま連れ・ご家族でのご来店も歓迎です。
【現地集合の場合】
住宅案内（約30～45分）で間取り・広さ・周辺環境などを確認。続いて、売主施工・買主負担のリフォーム（条件付）について工事イメージや費用感のご説明、資金相談（約20～30分）も可能です。
【店舗ご来店の場合】
住まい・リフォーム相談（約30～45分）で「こんな暮らしがしたい」を伺い、資金計画と合わせた住まい探しをご提案。その後、気になる物件をご案内します（30～45分）。※一部物件は即日案内不可の場合があります。
【買い替えをご検討の方へ】
現在のお住まいの【無料査定】も承ります。「いま売ったらいくら？」「どう動けば安全？」など、気になる点を整理し、最適な買い替えプランをご提案します。
物件詳細情報
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価格
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1580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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57.09m2（17.26坪）（登記） |
建物面積
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31.7m2（9.58坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北3.1ｍ幅（接道幅4ｍ） |
完成時期（築年月）
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1928年4月 |
| 住所 |
京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「十条」歩5分
近鉄京都線「東寺」歩8分
地下鉄烏丸線「十条」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
合同会社昴不動産相談所 TEL：075-708-2960 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014850号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：日曜日 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 ご見学のあらまし ＼京都で“中古住宅探し”を、もっと気楽に！／ 平日・土日ともご見学OK。現地集合または店舗ご来店、どちらでもご案内できます。所要時間はおおよそ1時間を想定しています。 当社「昴不動産相談所」は、長年の不動産経験を活かし、令和6年7月に京都中心地にオープン。豊富な地域知識と独自ネットワークで、土地・戸建・中古住宅の売買からローン相談まで、住まい探しをワンストップでサポートします。「相談＝安心の不動産」を掲げ、お客様の不安や疑問に寄り添う姿勢を大切にしています。 現地では、建物の状態・日当たり・通風・周辺環境など“現地でしかわからないポイント”を丁寧にご案内。ご希望条件の整理や住宅ローンのご相談もその場で対応いたします。お子さま連れ・ご家族でのご来店も歓迎です。 【現地集合の場合】 住宅案内（約30～45分）で間取り・広さ・周辺環境などを確認。続いて、売主施工・買主負担のリフォーム（条件付）について工事イメージや費用感のご説明、資金相談（約20～30分）も可能です。 【店舗ご来店の場合】 住まい・リフォーム相談（約30～45分）で「こんな暮らしがしたい」を伺い、資金計画と合わせた住まい探しをご提案。その後、気になる物件をご案内します（30～45分）。※一部物件は即日案内不可の場合があります。 【買い替えをご検討の方へ】 現在のお住まいの【無料査定】も承ります。「いま売ったらいくら？」「どう動けば安全？」など、気になる点を整理し、最適な買い替えプランをご提案します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 | 交通 |
近鉄京都線「十条」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北3.1ｍ幅（接道幅4ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料：587400円 登記費用：要見積 |
間取り |
1LDK | 建物面積 |
31.7m2（9.58坪）（登記） |
土地面積 |
57.09m2（17.26坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1928年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：要1.6m2、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：馬場 裕典、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）38746円
総額1580万円のうち、頭金100万円、借入額1480万円
月々返済が抑えやすい年0.55％の変動金利。35年返済・ボーナスなしで無理のない資金計画が可能です。
- 住宅ローンのご相談もお気軽にお申しつけください。
金利タイプの違いや月々の支払いイメージ、「いくら借りられるのか」「どれを選ぶべきか」といった疑問まで、当社住宅ローンアドバイザーが資金計画から無理のない返済プランづくりまで丁寧にサポートします。
お客様のライフプランに合わせて、将来まで見据えた最適なご提案をいたしますので、どうぞ安心してご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
合同会社昴不動産相談所
TEL：075-708-2960
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78880087
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
