西賀茂北川上町 7499万円

中古一戸建て
即引渡可
売主・代理

価格更新

7499万円

京都府京都市北区

地下鉄烏丸線「北大路」バス17分西賀茂車庫前歩6分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスプロジェクト

4.9 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-335539 【通話料無料】

～最終価格変更！お見逃しなく！～
☆☆売主につき仲介手数料不要☆☆
◆令和５年１０月内外装リフォーム済みの美宅で即ご入居可能です♪
◆９８坪の広大な敷地に建つ大豪邸！

☆☆ご内覧いつでも可能です！☆☆
■柊野小学校・西賀茂中学校
■令和５年１０月内装リフォーム済み
フローリング上貼り(１階ＬＤＫ・玄関ホール)
小上がり畳コーナー新設(１階ＬＤＫ)
玄関扉塗装
玄関タイル張替え
建具・木部等塗装
クロス一部貼替え
■令和４年１月内装/３月外構リフォーム済み
外壁・屋根塗装
キッチン新調
洗面台新調
畳新調
浴室暖房機新調
クロス張替え
クッションフロア張替え
フロアタイル張替え
カーペット張替え
ドアホン新調
給湯器新調
リペア工事
ハウスクリーニング
人工芝敷き
中庭植栽
玄関ポーチタイルやり替え
門扉新調
ポストやり替え
その他外構美装工事など

外観
敷地BIGな９８坪！二世帯住宅に最適なリビング・キッチン・洗面室・浴室・トイレは各２ヶ所あり☆シャッター付きの車庫２台分とカーポート１台分で計３台駐車可能◎造作家具や吹抜けなど、こだわり満載♪

7499万円、5LDK、土地面積324.99m²、建物面積293.65m²
１階リビング
３２帖のゆったり間取り！ご家族・ご友人とのホームパーティーや趣味のスペースなど多目的用途でお使い下さい♪
庭
人工芝を新しくしているので綺麗な庭スペースです！
２階キッチン
オシャレなアイランドキッチンです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 山が見える / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:30
●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！
●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！
●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！
●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-335539

価格ヒント	7499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	324.99m²（98.30坪）（登記）	建物面積ヒント	293.65m²（88.82坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1990年11月
住所	京都府京都市北区西賀茂北川上町68番1 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄烏丸線「北大路」バス17分西賀茂車庫前歩6分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩46分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆当社ＨＰ物件詳細はこちら ☆当社ＨＰはこちら ☆当社スタッフブログはこちら
担当者より	担当者宅建難波　将生年齢：20代業界経験：4年私はお客様の笑顔が好きです！何より、お客様と楽しく不動産のご計画ができるよう心掛けております。お客様の不動産の第一アドバイザーとして、しっかりと不動産売買のサポートをさせて頂ければと思います。	【得意エリア】京都府全域、滋賀県大津市・草津市
お問い合せ先	(株)ハウスプロジェクト TEL：0120-335539 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（3）第012993号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：無し、年末年始

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-335539

周辺環境

幼稚園・保育園

旭ヶ丘保育園：徒歩5分（350ｍ）
小学校

柊野小学校：徒歩12分（950ｍ）
中学校

西賀茂中学校：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

エムジーショップ西賀茂店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ローソン西賀茂店：徒歩4分（300ｍ）
銀行

京都中央信用金庫賀茂支店：徒歩18分（1400ｍ）
郵便局

京都柊野郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

ドラッグランドひかり西賀茂店：徒歩8分（600ｍ）
病院

薬師山病院：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:30 ●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！ ●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！ ●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！ ●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆
所在地	京都府京都市北区西賀茂北川上町68番1	交通	地下鉄烏丸線「北大路」バス17分西賀茂車庫前歩6分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩46分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	7499万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5LDK	建物面積ヒント	293.65m²（88.82坪）（登記）
土地面積ヒント	324.99m²（98.30坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	1990年11月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2023年10月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：ハウスクリーニング他 2022年1月完了　その他リフォーム：外構新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：難波　将生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜売主＞京都府知事（3）第012993号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハウスプロジェクト〒612-8012 京都府京都市伏見区桃山町遠山69
問い合わせ先	(株)ハウスプロジェクト TEL：0120-335539 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（3）第012993号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：無し、年末年始

会社概要

＜売主＞
京都府知事（3）第012993号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスプロジェクト
〒612-8012 京都府京都市伏見区桃山町遠山69

問い合わせ先

(株)ハウスプロジェクト

TEL：0120-335539 【通話料無料】

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免許番号：: 京都府知事（3）第012993号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～19:30 ／定休日：無し、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。