上賀茂狭間町（北山駅） 8680万円

中古一戸建て

8680万円

京都府京都市北区

地下鉄烏丸線「北山」歩16分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウス京都北センター三井不動産リアルティ(株)

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■三井のリハウス■
2019年9月築、約154.2坪の広大な敷地に佇む庭付一戸建。
LDKはゆとりある約19.3帖。
屋根付車庫4台分、他駐車4台可能(車種による)。

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・地下鉄烏丸線「北山」駅徒歩16分
・第一種低層住居専用地域

▼特徴
・建物面積約55.86坪、木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき2階建
・1階部分は車庫(69.48平米)と納戸
・2階にLDKを配置、採光・プライバシーに配慮
・会話も弾む対面式キッチン、収納付ユーティリティスペース有
・水回りを集約、家事動線良好
・洋室2室(約5.5帖)は2WAY仕様、客間など多目的に活用可能
・南東向きのサンルーム付
・各階にトイレ有

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8680万円、3LDK+S、土地面積509.78m²、建物面積184.68m²

8680万円、3LDK+S、土地面積509.78m²、建物面積184.68m² 間取図
外観写真
外観写真
LDK

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特徴ピックアップ

土地100坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 都市ガス

物件詳細情報

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価格ヒント	8680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	509.78m²（154.20坪）（登記）	建物面積ヒント	184.68m²（55.86坪）（登記）、うち１階車庫69.48m²
私道負担・道路ヒント	無、西5.3ｍ幅（接道幅11.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2019年9月
住所	京都府京都市北区上賀茂狭間町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄烏丸線「北山」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウス京都北センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者榎原　隆	【この物件について】お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	三井のリハウス京都北センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794176 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

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周辺環境

スーパー

フレスコ北山店：徒歩12分（920ｍ）
コンビニ

セブンイレブン下鴨水口町店：徒歩12分（920ｍ）
郵便局

京都岩倉幡枝郵便局：徒歩23分（1800ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール北大路：徒歩35分（2800ｍ）
病院

社会福祉法人京都博愛会病院：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

京都市立上賀茂小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

京都市立加茂川中学校：徒歩32分（2500ｍ）

周辺施設

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市北区上賀茂狭間町	交通	地下鉄烏丸線「北山」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	8680万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西5.3ｍ幅（接道幅11.9ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	184.68m²（55.86坪）（登記）、うち１階車庫69.48m²
土地面積ヒント	509.78m²（154.20坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	40％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2019年9月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	１０ｍ高度地区、風致地区第３種地域、宅地造成工事規制区域、土砂災害特別警戒区域、歴史的風土保存区域
その他概要・特記事項	担当者：榎原　隆、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井のリハウス京都北センター三井不動産リアルティ(株) 〒606-0862 京都府京都市左京区下鴨本町11-5 LANDSCAPE下鴨1階・2階
問い合わせ先	三井のリハウス京都北センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794176 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス京都北センター三井不動産リアルティ(株)
〒606-0862 京都府京都市左京区下鴨本町11-5 LANDSCAPE下鴨1階・2階

問い合わせ先

三井のリハウス京都北センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01794176 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（15）第000777号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。