淀樋爪町 1100万円

中古一戸建て
即引渡可

1100万円

京都府京都市伏見区

京阪本線「淀樋爪町」歩3分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム1号線横大路店

4.3 (接客評価コメント18件)

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TEL：0120-041191 【通話料無料】

☆裏側ガレージに付、採光＆通風良好☆

▼月々の返済2万円台～！
▼前道ゆったり6ｍ！駐車1台可！
▼令和4年6月リフォーム完了！
▼即ご内覧＆入居ＯＫ！

☆…---リフォーム内容---…☆
・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調
・クロス・ＣＦ張替・タタミ表替・塗装工事
・ハウスクリーニング　など・・・

＼＼住まいのことならなんでもご相談ください！／／
●当店はキッズスペース・授乳室を完備しております。
●お子様と一緒に遊ぶ女性スタッフもおりますので、ゆっくりとマイホームについてお話しできます。
●新型コロナウイルス感染症対策もバッチリです。
●住宅ローンのご相談、資金計画も無料で作成・ご提案致します。
皆様のご来店、お待ちしております！

【現地の様子です！】
◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪

■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの
位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪】
1100万円、2DK+S（納戸）、土地面積47.58m²、建物面積55.52m²
■月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！
詳しい資料が欲しい♪実際に見てみた～い♪気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
まずはお気軽にフリーダイヤル0120-041-191
■木のぬくもりが感じられる暖かみのあるダイニングキッチン！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 納戸 / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

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価格ヒント	1100万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2DK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	47.58m²（登記）	建物面積ヒント	55.52m²
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1992年10月
住所	京都府京都市伏見区淀樋爪町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「淀樋爪町」歩3分京阪本線「淀」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「長岡京」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式HP Ｔｗｉｔｔｅｒ LINEドリ探 Instagram 1号線横大路店
担当者より	担当者朝島　聖士年齢：20代朝島から家を買って良かったと言ってもらえるように、全力で頑張ります！！	【この物件について】お客様に安心して頂けるよう丁寧なサポートを心掛けます！ローンに関する事・今住んでいるお家のご売却の事など、お気軽にご相談下さい！【得意エリア】京都市内全域（特に伏見区）
お問い合せ先	(株)ドリームホーム1号線横大路店 TEL：0120-041191 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで／定休日：年中無休

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191

周辺環境

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら伏見店：徒歩26分（2011ｍ）
ショッピングセンター

バンビオ1番館：徒歩32分（2527ｍ）
スーパー

フレッシュバザール長岡京店：徒歩20分（1555ｍ）
スーパー

フレスコ淀駅店：徒歩26分（2071ｍ）
コンビニ

ミニストップ伏見横大路店：徒歩42分（3306ｍ）
コンビニ

ローソン長岡京神足柳田店：徒歩19分（1482ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長岡京上八ノ坪店：徒歩24分（1855ｍ）
ドラッグストア

薬ヒグチ淀店：徒歩24分（1902ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ長岡馬場店：徒歩27分（2132ｍ）
ドラッグストア

キリン堂羽束師店：徒歩24分（1915ｍ）
ホームセンター

ジョーシン長岡京店：徒歩24分（1884ｍ）
中学校

京都市立大淀中学校：徒歩33分（2604ｍ）
小学校

京都市立明親小学校：徒歩30分（2363ｍ）
幼稚園・保育園

まごころ保育園：徒歩14分（1101ｍ）
幼稚園・保育園

ピノキオ保育園：徒歩32分（2498ｍ）
幼稚園・保育園

城之内保育園：徒歩27分（2148ｍ）
病院

医療法人社団淀さんせん会金井病院：徒歩27分（2129ｍ）
郵便局

京都納所郵便局：徒歩32分（2560ｍ）
郵便局

京都淀池上郵便局：徒歩28分（2181ｍ）
郵便局

伏見羽束師菱川郵便局：徒歩25分（1980ｍ）
銀行

京都中央信用金庫淀支店：徒歩23分（1789ｍ）
銀行

京都銀行淀支店：徒歩26分（2066ｍ）
銀行

JA京都中央羽束師支店：徒歩26分（2035ｍ）
公園

勝竜寺城公園：徒歩27分（2107ｍ）
公園

勝竜寺城公園：徒歩27分（2108ｍ）
公園

淀緑地：徒歩33分（2616ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市伏見区淀樋爪町	交通	京阪本線「淀樋爪町」歩3分京阪本線「淀」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「長岡京」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1100万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2DK+S（納戸）	建物面積ヒント	55.52m²
土地面積ヒント	47.58m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1992年10月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2022年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：朝島　聖士、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

お客様に合ったライフプランを提案いたします！ご相談下さいませ！

【家賃と比較！】毎月（年１２回）
月々：２８.３８５円　
ボーナス時加算なし！

価格１１００万円、借入額１１００万円

年利０．４６５％（変動金利）　返済期間３５年

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
　ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／１１００万円
・返済期間／１年～３５年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010161号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ドリームホーム1号線横大路店〒612-8246 京都府京都市伏見区横大路芝生42
問い合わせ先	(株)ドリームホーム1号線横大路店 TEL：0120-041191 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで／定休日：年中無休

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム1号線横大路店
〒612-8246 京都府京都市伏見区横大路芝生42

問い合わせ先

(株)ドリームホーム1号線横大路店

TEL：0120-041191 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（1）第010161号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで／定休日：年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。