深草十九軒町（墨染駅） 980万円

中古一戸建て

980万円

京都府京都市伏見区

京阪本線「墨染」歩7分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)京都ハウス東寺店

4.9 (接客評価コメント17件)

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TEL：0120-007001 【通話料無料】

◆4/25更新◆
複数路線利用可！京阪本線「墨染」駅まで徒歩7分！
南向きで日当たり良好な1DKの住まい♪
2024年4月リフォーム完了予定！新生活を気持ちよく始められます。

〇●-深草十九軒町のおススメPOINT-●〇
▽DKは約8.5帖の広さ。2面採光で、日当たり・通風良好です。
▽キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ♪
▽洋室には収納が3か所あります。
▽前面道路は、南側・幅員約4m、間口約4.5m。
▽2024年3月リフォーム完了予定！
　・内容：キッチン・トイレ交換/フロア・クロス貼換
　　　　　間取り変更：和室→洋室/ハウスクリーニング/外壁塗装
▽便利な周辺環境
　・京都市立藤ノ森小学校：徒歩7分
　・京都市立藤森中学校：徒歩13分
　・フレスコ墨染店：徒歩7分
　・セブンイレブン伏見深草藤森店：徒歩6分
　・京都藤森郵便局：徒歩3分

【現地外観写真】
京阪本線「墨染」駅まで徒歩7分の立地！JR奈良線「JR藤森」駅徒歩12分、京阪本線「藤森」駅徒歩10分など、複数路線利用可能で便利なロケーションです。

室内撮影
980万円、1DK、土地面積45.61m²、建物面積43.18m² 南向きにつき日当たり良好な間取りです。DK・洋室ともに南側・北側の2面採光で、心地よい風が通り抜けます。約10帖の洋室には、収納が3か所あるので、お部屋の中をすっきりと片付けられそうです。
室内撮影
【洋室/約10帖】
約10帖のゆとりある空間です。南向きバルコニーに面しています。2024年3月のリフォームで、和室から洋室へ間取り変更が行われます。フローリング仕様でお手入れもスムーズです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ２階建 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 全室南向き / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-007001

価格ヒント	980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	45.61m²（13.79坪）	建物面積ヒント	43.18m²（13.06坪）
私道負担・道路ヒント	9m²、南4ｍ幅（接道幅4.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1981年9月
住所	京都府京都市伏見区深草十九軒町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「墨染」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「藤森」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者宅建森　亮年齢：30代業界経験：17年動産のお悩みや不安など何でもお気軽にご相談ください。お客様に満足して頂けます様、誠意を込めて頑張ります。	【この物件について】スーパーやコンビニ、郵便局、銀行などの、生活利便施設が徒歩7分圏内に点在しており、暮らしやすい住環境が整っています。物件の詳細や周辺環境など、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。【得意エリア】京都市内
お問い合せ先	センチュリー21(株)京都ハウス東寺店 TEL：0120-007001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（4）第012332号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-007001

周辺環境

小学校

京都市立藤ノ森小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

京都市立藤森中学校：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

フレスコ墨染店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

Maxvalu藤森店：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

セブンイレブン伏見深草藤森店：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

京都藤森郵便局：徒歩3分（210ｍ）
銀行

京都銀行藤森支店：徒歩6分（450ｍ）
その他環境

藤森神社：徒歩3分（210ｍ）
駅

京阪本線「墨染」駅：徒歩7分（500ｍ）
駅

京阪本線「藤森」駅：徒歩10分（750ｍ）
駅

JR奈良線「JR藤森」駅：徒歩12分（950ｍ）
駅

近鉄京都線「伏見」駅：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市伏見区深草十九軒町	交通	京阪本線「墨染」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「藤森」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	9m²、南4ｍ幅（接道幅4.5ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	1DK	建物面積ヒント	43.18m²（13.06坪）
土地面積ヒント	45.61m²（13.79坪）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・160％
完成時期(築年月) ヒント	1981年9月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：間取り：和室→洋室 2024年3月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	高度地区、準防火地域
その他概要・特記事項	担当者：森　亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス

住宅ローン情報

支払い例

深草十九軒町 980万円

毎月(年12回)25547円　ボーナス時加算０円

価格980万円、頭金0万円、借入額980万円

年利0.525％　変動金利／　返済期間35年（当初5年）

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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（4）第012332号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)京都ハウス東寺店〒601-8474 京都府京都市南区四ツ塚町26
問い合わせ先	センチュリー21(株)京都ハウス東寺店 TEL：0120-007001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（4）第012332号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（4）第012332号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
〒601-8474 京都府京都市南区四ツ塚町26

問い合わせ先

センチュリー21(株)京都ハウス東寺店

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免許番号：: 京都府知事（4）第012332号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。