小栗栖中山田町（六地蔵駅） 1380万円

中古一戸建て

1380万円

京都府京都市伏見区

地下鉄東西線「六地蔵」歩16分

情報提供日:: 23/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)エム・ハウジング

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TEL：075-573-7100

駐車スペース１台分！日当たり良好の３ＬＤＫ戸建です☆
システムキッチン、追い焚き給湯♪

弊社すぐ☆彡
いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！！

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◆東向きで、陽当たり良好です！
◆閑静な住宅街に立地しています☆駐車スペース１台あり！
◆全居室６帖以上＆収納スペース有！！
◆３口コンロ付のシステムキッチン！お料理の効率も上がります！
◆小中学校まで徒歩１０分圏内でお子さんの通学に安心です！
◆周辺にコンビニや飲食店、金融機関もありとても便利な立地です◎

伏見区、山科区、宇治市の不動産売買・賃貸なら株式会社エム・ハウジングへ

駐車スペース１台分！
日当たり良好の３ＬＤＫ戸建です☆
いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！！

1380万円、3LDK、土地面積54.12m²、建物面積73.66m²
12帖のリビング☆2面バルコニーで陽当たり・通風良好です！！
3口コンロ付のシステムキッチン！お料理の効率も上がりますね♪
寒～い冬の必需品！追い焚き機能付バス！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…☆
資料や間取りとにらめっこよりも、実際に現地を見て確かめてみませんか？
「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」
「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」
当社はご見学のみも大歓迎です。お気軽にお越しください♪
・お仕事帰りにもご見学ください。
・ご希望の場所までお迎えにあがります。
・現地集合、解散もＯＫです。
・まずはお店でたくさんの物件からご検討いただくことも可能です。
※事前に必ずお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…☆
「毎月の支払いはいくらになるの？」
「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」
「土地から探して注文建築するのは簡単？」
「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」
エム・ハウジングでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。
≪住宅ローンアドバイザー在籍≫
もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。
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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：075-573-7100

価格ヒント	1380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	54.12m²（16.37坪）（登記）	建物面積ヒント	73.66m²（22.28坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅3.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1997年3月
住所	京都府京都市伏見区小栗栖中山田町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「六地蔵」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「石田」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 京阪バス「合場川」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細ページ株式会社エム・ハウジング住宅ローン算出ツールはこちら♪ 学区別検索ページはこちら♪ 弊社スタッフ紹介ページはこちら♪
担当者より	担当者山中	【この物件について】 ※告知事項有　駐車スペース1台分！日当たり良好の3LDK戸建です☆システムキッチン、追い焚き給湯♪いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！！
お問い合せ先	(株)エム・ハウジング TEL：075-573-7100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（2）第013777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水・第1.3火・夏季・年末年始

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周辺環境

ショッピングセンター

MOMOテラス：徒歩8分（584ｍ）
スーパー

イズミヤショッピングセンター六地蔵店：徒歩10分（784ｍ）
コンビニ

ファミリーマート伏見桃山東店：徒歩3分（199ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン六地蔵店：徒歩6分（433ｍ）
中学校

京都市立小栗栖中学校：徒歩7分（483ｍ）
小学校

京都市立小栗栖宮山小学校：徒歩12分（891ｍ）
病院

医療法人徳洲会六地蔵総合病院：徒歩15分（1175ｍ）
銀行

京都信用金庫六地蔵支店：徒歩12分（935ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…☆ 資料や間取りとにらめっこよりも、実際に現地を見て確かめてみませんか？「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」当社はご見学のみも大歓迎です。お気軽にお越しください♪ ・お仕事帰りにもご見学ください。・ご希望の場所までお迎えにあがります。・現地集合、解散もＯＫです。・まずはお店でたくさんの物件からご検討いただくことも可能です。 ※事前に必ずお問い合わせください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…☆ 「毎月の支払いはいくらになるの？」「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」「土地から探して注文建築するのは簡単？」「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」エム・ハウジングでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 ≪住宅ローンアドバイザー在籍≫ もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…☆
所在地	京都府京都市伏見区小栗栖中山田町	交通	地下鉄東西線「六地蔵」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「石田」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 京阪バス「合場川」歩3分
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅3.8ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	73.66m²（22.28坪）（登記）
土地面積ヒント	54.12m²（16.37坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1997年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	高度地区
その他概要・特記事項	担当者：山中、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（2）第013777号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)エム・ハウジング〒601-1341 京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町2-12 下村ビル1階
問い合わせ先	(株)エム・ハウジング TEL：075-573-7100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（2）第013777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水・第1.3火・夏季・年末年始

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（2）第013777号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エム・ハウジング
〒601-1341 京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町2-12 下村ビル1階

問い合わせ先

(株)エム・ハウジング

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免許番号：: 京都府知事（2）第013777号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水・第1.3火・夏季・年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2023年12月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。