羽束師菱川町（西向日駅） 1350万円

中古一戸建て
即引渡可

1350万円

京都府京都市伏見区

阪急京都線「西向日」歩23分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)美家

3.4 (接客評価コメント1件)

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TEL：075-574-7922

伏見区羽束師菱川町にフルリノベーション物件が誕生しました。月々４３０００円で住んでいただけます。借入年数３０年で計算しています。即入居可能な大変綺麗なお家です。

☆リノベ不動産山科東野店　株式会社　美家☆
☆お問合せ電話番号　075-574-7922☆
☆ホームページ　　　　https://renovefudosan-b-house.com/　　☆
物件の特徴
・フルリノベーション済の駐車2台スペース可能な大変綺麗なお家です。
・裏の洗濯機置場スペースは雨の日も安心して干していただけます。
・裏に家がないので、圧迫感もなく風通しも非常にいいお家です。
・現状空き家のですので、即入居できるお家です。
・ライフラインは都市ガス、上水道、下水道です。

室内（2023年8月）撮影　あればうれしいちょっとした収納スペースです。

現地（2023年8月）撮影
フルリノベーション済の大変綺麗なお家です。一見の価値はございます！！
1350万円、3DK+S（納戸）、土地面積57.27m²、建物面積57.27m² 4人様家族までにおすすめの間取りです。
現地（2023年8月）撮影　駐車1台とバイク等置けるだけの広さあります。
室内（2023年8月）撮影　ユニットバスでお掃除も楽々です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	オフィスは、落ち着いたおしゃれなショールームにもなっています。カフェに立ち寄るようにお気軽にお越しください♪

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ワイドバルコニー / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / リノベーション / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～19:00
■リノベーション相談会随時開催しております■
水曜日も営業しております（定休日は日曜日）

■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
おかげ様でお問合せが非常に多い状況ですので、完全予約制でお願いいたします。
HPとお電話でのご予約お待ちしております。

■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。

■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
駐車場ををご用意しております。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。

プレゼント情報

今のお家のリノベーションを考えているお客様や、新しくお家を購入して購入したお家を自分好みのライフスタイルにリノベーションを考えているお客様にパンフレットを送付しております。今後のリノベーションの参考になると思いますので、気になるお客様は問合せお待ちしております。

物件詳細情報

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価格ヒント	1350万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3DK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	57.27m²	建物面積ヒント	57.27m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅3.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1972年3月
住所	京都府京都市伏見区羽束師菱川町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西向日」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「長岡京」歩34分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「向日町」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社HP リノベ不動産HP インスタグラム
お問い合せ先	(株)美家 TEL：075-574-7922 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（2）第013803号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：日曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

ショッピングセンター

ワークマン京都向日店：徒歩8分（622ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら伏見店：徒歩16分（1250ｍ）
ショッピングセンター

西松屋向日店：徒歩21分（1663ｍ）
スーパー

万代羽束師店：徒歩15分（1151ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！久我の杜店：徒歩14分（1058ｍ）
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デイリーカナートイズミヤ羽束師店：徒歩18分（1395ｍ）
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ローソン羽束師菱川店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン向日南金村店：徒歩13分（993ｍ）
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ファミリーマート向日南淀井店：徒歩12分（894ｍ）
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スギ薬局上植野店：徒歩15分（1126ｍ）
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幼稚園・保育園

こが保育園：徒歩13分（974ｍ）
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病院

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京都中央信用金庫久我支店：徒歩14分（1113ｍ）
銀行

JA京都市久我支店：徒歩21分（1610ｍ）
警察署・交番

向日町警察署：徒歩28分（2206ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ず予約してください）時間／10:00～19:00 ■リノベーション相談会随時開催しております■ 水曜日も営業しております（定休日は日曜日） ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。おかげ様でお問合せが非常に多い状況ですので、完全予約制でお願いいたします。 HPとお電話でのご予約お待ちしております。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合駐車場ををご用意しております。＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町	交通	阪急京都線「西向日」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「長岡京」歩34分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「向日町」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1350万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅3.8ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3DK+S（納戸）	建物面積ヒント	57.27m²（登記）
土地面積ヒント	57.27m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1972年3月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2023年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	-	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（2）第013803号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)美家〒607-8154 京都府京都市山科区東野門口町27-15
問い合わせ先	(株)美家 TEL：075-574-7922 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（2）第013803号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：日曜

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（2）第013803号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)美家
〒607-8154 京都府京都市山科区東野門口町27-15

問い合わせ先

(株)美家

TEL：075-574-7922

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（2）第013803号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：日曜

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月23日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。