淀美豆町（淀駅） 2070万円

中古一戸建て
即引渡可

価格更新

2070万円

京都府京都市伏見区

京阪本線「淀」歩15分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アフターホーム伏見店

4.7 (接客評価コメント3件)

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◆令和5年6月リフォーム済物件です！

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■■月々返済 5万6287円■■
（頭金なし・ボーナス支払いなし・金利：0.775％の場合）

内外装リフォーム・３階建以上・ＩＨクッキングヒーター・
全居室６畳以上・ウッドデッキ・即引渡可・都市ガス
スーパー徒歩10分以内・和室・トイレ２ヶ所・浴室に窓

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京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
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2070万円、3LDK、土地面積64.14m²、建物面積83.43m²

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特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / 和室 / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / ウッドデッキ / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 都市ガス

イベント情報

【新型コロナウイルス対策実施中】
当社は新型コロナウイルスの感染拡大防止の為、以下の対策を実施し感染防止に努めて営業しております。
皆様のご理解ご協力を賜りますようお願い申し上げます。
　※当社従業員もマスク着用で対応させていただきますのでご了承下さい。
　

●非対面接客につきまして●
こんな時ですので外出もためらうこともあるかと思います。
当社では、LINEビデオ通話やFacetimeなどの非対面見学を実施しております。
気になる物件は、ライブ映像でしっかりご見学いただけますので
『部屋の細かい部分が見たい』『物件までの道のりが見たい』などご要望をご遠慮なくお申し付けください。

【ご来店につきまして】
●スタッフはマスクを着用し接客させていただきます。
●店舗入り口にてアルコール消毒液の設置を行っております。
●お客様のご来店時、入店前のアルコール消毒をお願いしております。
●店舗は定期的に窓開けによる換気を行っております。

【ご見学につきまして】
●物件でのお待ち合わせによるご見学も可能です。
●当社営業車とお客様のお車での2台の移動も承ります。

【店舗対策につきまして】
●お客様が直接手に触れる共用スペースの除菌を徹底して行っております。
●スタッフ1人1人の体調管理も徹底して行っております。
●スタッフは手洗いうがい、アルコールにて手指消毒を実施しております。

【お客様へのご協力お願い】
●発熱、せきなどの症状がある方は症状が治まるまでご来店を控えていただくようお願い致します。
●感染予防の為、手洗いやアルコール消毒のご協力をお願い致します。
●咳エチケットなどマナーの励行をお願い致します。

プレゼント情報

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物件詳細情報

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価格ヒント	2070万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	64.14m²（登記）	建物面積ヒント	83.43m²
私道負担・道路ヒント	10.25m²、北東5ｍ幅（接道幅3.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2008年3月
住所	京都府京都市伏見区淀美豆町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「淀」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「石清水八幡宮」歩37分 [ 乗り換え案内 ] 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アフターホーム
担当者より	担当者杞山尚也年齢：20代業界経験：4年お客様のお力になれるよう精一杯頑張ります！！	【この物件について】 ◆バルコニー3ヶ所+ウッドデッキのあるお家◆全居室6帖以上◆現況：空家ですのでゆっくりと内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】京都市
お問い合せ先	(株)アフターホーム伏見店 TEL：075-748-7892 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010174号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

スーパー

スーパーイワキ淀店：徒歩5分（370ｍ）
コンビニ

ローソン淀木津町店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

セブンイレブン淀下津町店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

薬ヒグチ淀店：徒歩15分（1130ｍ）
中学校

京都市立大淀中学校：徒歩16分（1280ｍ）
小学校

京都市立美豆小学校：徒歩12分（950ｍ）
郵便局

京都淀池上郵便局：徒歩13分（990ｍ）
銀行

JA京都中央淀支店：徒歩10分（740ｍ）
銀行

京都銀行淀支店：徒歩12分（930ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	【新型コロナウイルス対策実施中】当社は新型コロナウイルスの感染拡大防止の為、以下の対策を実施し感染防止に努めて営業しております。皆様のご理解ご協力を賜りますようお願い申し上げます。　※当社従業員もマスク着用で対応させていただきますのでご了承下さい。　 ●非対面接客につきまして● こんな時ですので外出もためらうこともあるかと思います。当社では、LINEビデオ通話やFacetimeなどの非対面見学を実施しております。気になる物件は、ライブ映像でしっかりご見学いただけますので『部屋の細かい部分が見たい』『物件までの道のりが見たい』などご要望をご遠慮なくお申し付けください。【ご来店につきまして】 ●スタッフはマスクを着用し接客させていただきます。 ●店舗入り口にてアルコール消毒液の設置を行っております。 ●お客様のご来店時、入店前のアルコール消毒をお願いしております。 ●店舗は定期的に窓開けによる換気を行っております。【ご見学につきまして】 ●物件でのお待ち合わせによるご見学も可能です。 ●当社営業車とお客様のお車での2台の移動も承ります。【店舗対策につきまして】 ●お客様が直接手に触れる共用スペースの除菌を徹底して行っております。 ●スタッフ1人1人の体調管理も徹底して行っております。 ●スタッフは手洗いうがい、アルコールにて手指消毒を実施しております。【お客様へのご協力お願い】 ●発熱、せきなどの症状がある方は症状が治まるまでご来店を控えていただくようお願い致します。 ●感染予防の為、手洗いやアルコール消毒のご協力をお願い致します。 ●咳エチケットなどマナーの励行をお願い致します。
所在地	京都府京都市伏見区淀美豆町	交通	京阪本線「淀」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「石清水八幡宮」歩37分 [ 乗り換え案内 ] 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2070万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	10.25m²、北東5ｍ幅（接道幅3.8ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	83.43m²
土地面積ヒント	64.14m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2008年3月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2023年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2023年6月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：杞山尚也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

淀美豆町　2070万円の場合

■■今の家賃と比べてみて下さい■■
●毎月（年１２回） 5万6287円
●ボーナス払い0円

価格2070万円、頭金0円、借入額2070万円

年利0.775％　変動金利　返済期間35年

・紹介金融機関／京都中央信用金庫
・販売価格に対する融資限度額／100％以内
・年齢制限/20歳以上で完済時満80歳未満の方
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.775％（変動金利）
・団信・8疾病・団体総合生活保障保険あり(年齢制限あり)
・保証料／0円
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010174号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)アフターホーム伏見店〒612-8318 京都府京都市伏見区紙子屋町537-4
問い合わせ先	(株)アフターホーム伏見店 TEL：075-748-7892 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010174号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010174号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アフターホーム伏見店
〒612-8318 京都府京都市伏見区紙子屋町537-4

問い合わせ先

(株)アフターホーム伏見店

TEL：075-748-7892

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010174号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。