25(土)・26(日)建物見学会開催！
【新規リフォーム済み！全室南向きの2階建て】
現地住所や物件のデメリット等の詳細は
０１２０－６９４－７９３まで！
＊横浜エリアでホームタウンよこはまが選ばれている理由とは！？
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第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
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毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
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前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
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価格3380万円、4LDK、土地面積136.22m2、建物面積96.88m2
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鍛冶ヶ谷西公園まで100m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
※新規リフォーム済み！全室南向きの2階建て
建物内覧会いよいよ開催！※
■25(土)・26(日)内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさや
カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)本郷台駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
物件詳細情報
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
136.22m2（41.20坪）（登記） |
建物面積
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96.88m2（29.30坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、東側公道 |
完成時期（築年月）
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1990年12月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ根岸線「本郷台」歩13分
ＪＲ東海道本線「大船」バス11分南河内歩11分
京急本線「上大岡」バス18分鍛冶ケ谷歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
お住まい探しが楽しく、安全に進められること。それだけに専念して頑張っています。どうぞ、よろしくお願いします。
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【この物件について】
本郷台駅周辺は当社が重点的に力を入れているエリアですので他にも未掲載の物件が多数ございます。横浜市内の物件問合せ・資金計画の無料相談は、安心の【口コミ550件以上☆4.9】ホームタウンよこはままで！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-694793 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（4）第026229号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM10:00 ／ 定休日：水曜 |
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周辺環境
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公園鍛冶ヶ谷西公園：徒歩2分（100ｍ）
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幼稚園・保育園やまゆり保育園：徒歩3分（220ｍ）
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公園小菅ヶ谷第五公園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園新大船幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーFUJI天神橋店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーFUJI本郷台店：徒歩11分（850ｍ）
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病院和田医院：徒歩11分（850ｍ）
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小学校横浜市立本郷小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校横浜市立本郷中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら本郷台店：徒歩21分（1656ｍ）
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スーパーFuji本郷台店：徒歩11分（856ｍ）
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スーパーFuji天神橋店：徒歩11分（845ｍ）
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スーパーピーコックストア本郷台店：徒歩13分（1014ｍ）
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コンビニファミリーマート鍛冶ヶ谷二丁目店：徒歩9分（699ｍ）
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コンビニローソン栄鍛冶ケ谷一丁目店：徒歩10分（766ｍ）
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コンビニローソン栄小菅ケ谷三丁目店：徒歩14分（1054ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー栄鍛冶ケ谷店：徒歩8分（624ｍ）
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ドラッグストアFit Care MART鍛冶ヶ谷店：徒歩10分（793ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ上郷西店：徒歩17分（1336ｍ）
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高校・高専神奈川県立柏陽高校：徒歩11分（857ｍ）
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幼稚園・保育園やまゆり保育園：徒歩4分（248ｍ）
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幼稚園・保育園新大船幼稚園：徒歩6分（406ｍ）
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病院国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院：徒歩20分（1587ｍ）
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病院社会福祉法人十愛療育会横浜医療福祉センター港南：徒歩24分（1901ｍ）
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郵便局横浜桂郵便局：徒歩9分（652ｍ）
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役所横浜市栄区役所：徒歩14分（1084ｍ）
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図書館横浜市栄図書館：徒歩17分（1286ｍ）
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銀行横浜銀行本郷台支店：徒歩11分（879ｍ）
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警察署・交番栄警察署：徒歩14分（1072ｍ）
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公園鍛冶ヶ谷南公園：徒歩7分（506ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～18:30 ※新規リフォーム済み！全室南向きの2階建て 建物内覧会いよいよ開催！※ ■25(土)・26(日)内覧会タイムスケジュール■ ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分） ☆家事動線や収納力など、図面では判らない 設計者のこだわりを実際に体験してください！ ☆お車の出し入れのしやすさや カースペースの広さなどもご体感！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分） ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、 公園・・・etc. 生活の利便性を現体験できます！ ☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」 などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、 ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の 住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 （約３０分） ☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上 最もお得な住宅ローンをご提案！ (4)本郷台駅周辺の他の販売中物件のご見学 （約３０分～１２０分） ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。 ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。 ＊スタート時間につきましては、 お問い合わせ時にご指定いただけます。 ＊必要のないイベントは省略をして お時間を短縮することができます。 ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」とお申し出ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２ | 交通 |
ＪＲ根岸線「本郷台」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、東側公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.88m2（29.30坪）（登記） |
土地面積 |
136.22m2（41.20坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
1990年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖下につき建築制限有、不整形地、敷地内段差有、壁面後退有、建築基準法第22条区域 建物建築・再建築の際、深基礎、防護壁の設置、高基礎、基礎杭、外壁後退等の対策が必要となる場合があります 土砂災害警戒区域 傾斜地有 別途地下車庫部分18.62m2有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡辺 小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
物件価格：3380万円の場合
(1)毎月（年12回）82885円
ボーナス払いなし
(2)毎月（年12回）66219円
ボーナス時加算100000円
価格3380万円、頭金なし
借入額3380万円
年利0.169％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度割合／100％以内（別途、諸費用の借り入れも可）
・年齢制限／満18歳以上満65歳未満で完済時満80歳の誕生日までの方
・年収制限／前年度年収200万円以上
・お借入金額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～35年（一ヶ月単位）
・利率／年利0.169％（変動金利）
・団信／5大疾病50%保証・全疾病入院保障付き（金利上乗せ無し）
・保証料／0円
・事務手数料／借入金額の2.20%（税込）
・その他／別途印紙代要
※金利：2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-694793
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
FP住宅相談ネットワーク / ホームタウンよこはま |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
44953
74646354
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
