川島町（鶴ケ峰駅） 4780万円

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4780万円

神奈川県横浜市旭区

相鉄本線「鶴ケ峰」歩19分

情報提供日:: 24/6/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課

4.6 (接客評価コメント420件)

TEL：0120-759610 【通話料無料】

キッチンからリビングへ、そして広いウッドデッキからお庭へと広がる開放的な空間の連続性
～　おうち時間を豊かに彩る上質な寛ぎの邸宅　～

―　ＳＵＭＡＩ　ＭＩＲＡＩ　―
◆広いLDKにはカウンターキッチンを採用、IHクッキングヒーターの火を使わない安心が魅力
◆全居室クローゼットを備えるほか、多目的スペースやパントリーなど豊富な収納キャパシティ
◆雨風から愛車を守る地下車庫は2台分のスペース
◆食洗機をはじめ充実設備も魅力
◆子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます

【東宝ハウス横浜】提携銀行　auじぶん銀行利用可　＊全疾病保障付き
変動金利35年の場合　金利　０．１８４％（諸条件あり）　【auじぶん銀行　提携金利】
お問い合わせは【フリーダイヤル：　０１２０－７５９－６１０　】までお気軽にどうぞ♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

―　ＳＵＭＡＩ　ＭＩＲＡＩ Yokohama　―
買うまでの不安も、買った後の不安も、すべて一式、お引き受けいたします。
「住まい」を買うこと、それはゴールではなくスタートです。
東宝ハウス横浜は、買うまでではなく、買った後の人生にも寄り添いつづけながら「住まい」へ、「未来」へ、お導きします。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

◆　眩しい日差しを感じる　◆　～東宝ハウス横浜【　フリーダイヤル：０１２０－７５９―６１０　】

◆Facade◆
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
◆Living dining◆
LDKは広々した大空間。家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して
◆Wood deck◆
南側には広々としたウッドデッキがございます。ゆったりとしたオープンエア空間が開放感あふれる毎日を演出します。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります！

◆　ゆったりした空間で贅沢な新しい生活を　◆　～東宝ハウス横浜【　フリーダイヤル：０１２０－７５９―６１０　】

◆Living dining◆
開放的な広さと2面採光がもたらす、光溢れ豊かな居住空間はこの住まいのクオリティを感じさせてくれます。豊かな時間が流れるこの場所に暮す喜び

◆Counter kitchen◆
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
◆Style room◆
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。
◆Balcony◆
南向きの広いバルコニーから、暮らしの中での光と風を演出してくれています。見事なまでの開放的な空間をお楽しみください
◆Style room◆
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋

◆　広々した設備と開放感の中で　◆　～東宝ハウス横浜【　フリーダイヤル：０１２０－７５９―６１０　】

◆Garden◆
日だまりの空間は、ご家族のプラスアルファの楽しみのスペースとして。プランターを並べてガーデニングを愉しんだり、小さなお子様の安全な遊び場として等、イメージが膨らみます♪

◆Living dining◆
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
◆Counter kitchen◆
スタイリッシュな対面キッチンを採用。キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができますね！リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です
◆Bathroom vanity◆
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
◆Bath room◆
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、バスルーム。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。今後、思ったより出費が増えそう、思うように貯金ができない、そんなときに。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入前来店相談時～ご購入後以降、いつでもご相談が可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方■ 弊社にて、お住まいをお探しの方、弊社にてお住まいをご購入の方。 “TOHO HOUSE　CLUB”のライフプランニング　及び　未来カレンダー(ミラカレ)の作成生涯暮らしの中での様々な支出等での不安。また今後の生活の中での起こる様々な変化。社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“TOHO HOUSE　CLUB”のライフプランニングをご活用ください。30年・40年と先々の収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能。・そろそろマイホームが欲しい方も、借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから、住宅を探すことができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅購入前
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※本サービス利用の為に必要な書類 ■運転免許証、健康保険証　 ■収入証明書・源泉徴収票　・勤続年数１年未満の方は給与明細書、勤続開始から直近の分まで）・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑（認め印可・シャチハタ不可） ■既存の借入等がある場合、返済予定表(償還表)等

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759610

価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	158.41m²（登記）	建物面積ヒント	96.67m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2018年5月
住所	神奈川県横浜市旭区川島町 [ ■周辺環境 ]	交通	相鉄本線「鶴ケ峰」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 相鉄本線「二俣川」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇ホームページ／SUMAI MIRAI Yokohama ◇サイトに載らない物件リクエスト ◇TOHO HOUSEグループ ◇TOHO MOVIE／ミラカレってなに？ ◇５分で分かるライフプランニング
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス横浜 / 東宝ハウス溝の口
担当者より	担当者宅建江口　成年齢：40代業界経験：25年日本人の個人資産の大半が不動産であり、人生で一番の高いお買い物でもあります。住宅ローン含め、税制面での最良唯一の選択を行い皆様のニーズを受け止めたご提案をさせて頂きますので是非一度ご相談下さい！	【この物件について】 ◆環境・教育・子育・医療。さまざまな分野で整う横浜に住まうライフスタイル、ゆったり落ち着いた住環境を堪能ください◆　～東宝ハウス横浜【フリーダイヤル：0120-759-610】～見学予約】【得意エリア】横浜・川崎エリア全域
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課 TEL：0120-759610 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（9）第015586号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759610

周辺環境

相鉄線『鶴ヶ峰』駅まで1520m 。鶴ヶ峰は旭区の行政機関が集中しており、駅直結の商業施設『ココロット』や、駅から厚木街道方面に広がる風情ある商店街など、お買い物施設も充実しています。
相鉄本線・いずみ野線『二俣川』駅まで1920m 。歴史と人情味溢れる『二俣川銀座』と、再開発で整備される都市の街並みが融合し、趣を残しつつも更なる利便が追求されるエリア。
ジョイナステラス二俣川まで2000m 。相鉄線を挟んでテラス1とテラス2の2つの建物で構成される大型ショッピングモール。二俣川駅直結の利便とお洒落なカフェや飲食店の充実で、ウィークデーも賑わいを見せています。
そうてつローゼン左近山店まで500m 。毎日の食卓を飾る新鮮な食料品が揃います。店舗はコンパクトですが、品揃えは豊富。楽しんでお買い物ができます。
旭スポーツセンターまで150m 。市民が手軽な料金で利用可能なトレーニング室や、定期的に募集されるスポーツ教室など、身近にエクササイズが楽しめる施設です。
左近山保育園まで400m 。大きな園舎と充実の遊具。保育園では、入園していない子育て中の親子にも子育て支援を行っています。近くの公園に遊びに行く感覚で、どうぞご利用ください。
認定こども園上の原幼稚園まで650m
横浜市立左近山小学校まで350m
横浜市立左近山中学校まで650m

駅

相鉄線『鶴ヶ峰』駅：徒歩19分（1520ｍ）
駅

相鉄本線・いずみ野線『二俣川』駅：徒歩24分（1920ｍ）
ショッピングセンター

ジョイナステラス二俣川：徒歩25分（2000ｍ）
スーパー

そうてつローゼン左近山店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

いなげや横浜南本宿店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

いなげや横浜左近山店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン横浜川島町西店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー旭左近山店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク横浜左近山店：徒歩15分（1200ｍ）
病院

横浜鶴ケ峰病院：徒歩13分（1000ｍ）
役所

横浜市旭区役所：徒歩23分（1800ｍ）
その他環境

旭スポーツセンター：徒歩2分（150ｍ）
公園

神田公園：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

左近山保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園上の原幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
小学校

横浜市立左近山小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

横浜市立左近山中学校：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759610

設備仕様


浄水器一体型水栓 ◆Water purifier◆ 安全でおいしいお水を毎日手軽に利用する事ができます。また残留塩素による野菜などに含まれるビタミンの破壊も抑止できますので、料理にも大活躍です。	食器洗い乾燥機 ◆Dishwasher◆ 手洗いよりもパワフルな水圧洗浄、また洗剤成分がしっかり性能を発揮する温度の約52～62 ℃まで加熱した高温で洗うので、しつこい油よごれもサッと溶かして、しっかり除菌で清潔です。また時間の節約で嬉しいゆとり、家事や仕事に忙しい奥様にも心豊かなひとときを	IHクッキングヒーター ◆IH cooking heater◆ IHクッキングヒーターは熱効率90％以上。鍋底が直接熱くなるので、ガスと比較すると火力の分散がありません。ガスと比較しても、光熱費のムダがなくなります！

外水栓 ◆External faucet◆ お水を撒ける外水栓がございます。ガーデニングのみずやりやお子様用のプール遊び、汚れ物を洗ったり、ペットの水浴びなど様々な用途で活躍しそう。	追い焚きオートバス ◆Bathroom system◆ 湯量や温度を設定しておけばあとばボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整までしてくれるのでほかの家事に専念できます。	モニター付インターホン ◆Monitor with intercom◆ 来訪者と通話ができ、モニターで姿が確かめられるインターホンを採用しました。暮らしの安心感を一層高めます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759610

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。　　・購入後も無理の無い物件価格？　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
所在地	神奈川県横浜市旭区川島町	交通	相鉄本線「鶴ケ峰」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 相鉄本線「二俣川」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	96.67m²（登記）
土地面積ヒント	158.41m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2018年5月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2023年12月完了　内装リフォーム：壁
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域、再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合）
その他概要・特記事項	担当者：江口　成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：地下車庫

物件の特徴

支払い例

■４，７８０万円　中古戸建のお支払例です■

毎月（年１２回）１１万７，５２３円
ボーナス時　　　　　　　　　　０円

価格４，７８０万円、頭金０万円、借入額４，７８０万円

年利0.184％　変動金利／返済期間35年　～TOHOハウスグループ　TOHOハウス横浜　特別提携金利（一例）～

・紹介金融機関／じぶん銀行（弊社提携銀行）
・販売価格に対する融資限度額／100％以内（諸費用利用可能）
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・お借入金額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.184％（変動金利・au回線＆じぶん電気セット加入の場合）
・がん100％保証＋全疾病保証付
・事務手数料／借入金額2%に消費税を加算した金額
※金利は2024年5月時点
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定です

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞神奈川県知事（9）第015586号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課〒221-0052 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課 TEL：0120-759610 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：神奈川県知事（9）第015586号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00
不動産会社ガイド	東宝ハウス横浜 / 東宝ハウス溝の口

会社概要

＜仲介＞
神奈川県知事（9）第015586号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課
〒221-0052 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階

問い合わせ先

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課

TEL：0120-759610 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 神奈川県知事（9）第015586号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM9:00～PM9:00

不動産会社ガイド

東宝ハウス横浜 / 東宝ハウス溝の口

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759610

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6課　江口

74309598

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。