スタッフ紹介
コメント：
- 名前：宮崎 健裕
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年齢：30代 業界経験：11年
- 宅建
- FP
- 得意エリア城東区・鶴見区・旭区・大東市
- 売却実績数：500件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 購入物件にもよりますが、１か月～３ヶ月、新築は７ヶ月程度の期間が必要です♪
- 買主様は住宅ローンの手続きやリフォーム、新築工事などの打ち合わせがあり、売主様は引っ越しなどがあり、上記の期間が必要になります。平均すると契約から引渡しまで２か月ほどの取引期間が多いです♪
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金0円でも購入可能です♪
- もちろん頭金を入れていただいた方が住宅ローンの金利優遇なども取りやすいのですが、超低金利時代続く現在では頭金0円にてご購入されるお客様も多数いらっしゃいます！
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 住宅ローンの手続きやその他お客様の名義に変更するための手続きが必要です♪
- 住宅ローンや名義変更、リフォームが必要な物件は打ち合わせも必要です。また引っ越しの準備やインターネットやテレビ視聴など、手続きは多岐に渡ります。詳しくは弊社ご来店の際に営業スタッフよりご説明させていただきます！
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 色々ありますが・・・
- 登録免許税の軽減、不動産取得税の軽減、贈与税の特例、固定資産税の軽減、買い替え特例、3000万円特別控除、譲渡損失の繰越控除など色々あります！
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 簡単に説明すると・・・
- 自宅を売却し、ローンが残ってしまった場合、次の新居購入のローンに上乗せして借入するローンです！
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- 金融機関も柔軟に取り扱います。ご相談を
- ご年収が最大のポイントです。残債の年末ローン残高 前年の源泉徴収票をご持参になりご相談ください。また銀行で「住み替えローン」等買い替えの方が利用できる商品がございます。資金計画をしっかり立て、買い替えに成功している方もたくさんいらっしゃいます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府門真市舟田町 / 1580万円
- 物件最寄り駅：
- 京阪本線「大和田」歩19分
- 土地面積：
- 43.82m2（登記）
- 建物面積：
- 93.28m2（登記）
- 間取り：
- 2LDK2LDK
まとめて
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