スタッフ紹介
コメント：フットワークの軽さ業界NO.1の自負！神戸市西区、垂水区、明石市、加古川市もお任せください！住宅ローンの事も何でもご相談ください。
- 名前：金平 賢治
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年齢：30代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア神戸市西区、垂水区、明石市、加古川市
- 売却実績数：350件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 完成物件と未完成物件で変わります！
- 完成している物件・中古物件など即入居可の物件は、一般的に住宅ローンをご利用される場合、ご購入（ご契約）から約1ヶ月程度でお引渡しとなります。入居中の中古物件は、前入居者様の退去後またはリフォーム後にお手続きを済ませ、お引渡し可能ですので物件により異なります。未完成物件は、完成するまでのお時間と完成後2週間程度のお時間を頂きお引渡しとなります。
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
- A
- インターネットに掲載できない物件等も多数ご紹介させて頂きます。
- お客様がお家を探すという事は、大変勇気が要る事ですよね。 そして、人生の中で、とても重要な出来事になります。 私達は、お客様の信頼と幸せを約束する、責任と義務があります。 お客様が感動するライフスタイルの提案と、生涯のパートナーで在り続ける事を お約束致します
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- ローンの相談もお任せください。
- 適正な住宅ローンを組むためには、世帯年収のほか、ご年齢、ご家族構成、また、お客様のライフスタイル等さまざまな角度からご検討する必要があります。じっくりとご相談させていただきます。住宅ローンアドバイザーの資格を持った専門知識豊富なスタッフより、お客様にベストなご提案をさせていただきます。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？
- A
- 賃貸と違い、売買のかつ売却はそれほど変動はありません。
- しかしながら、売却しやすい時、いわゆるタイミングは存在します。一般的に早く売却をしたい時には周辺の物件より価格を抑えることが有効です。しかしもしたまたま周辺に物件が存在しない時であれば、相場より多少高くても売却できるケース、早く売却できるケースがございます。このタイミングは、それこそ毎日のように変動していますが、うまく合わせられれば、スムーズにお取引を成立させることができます。
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- Q
- 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- お客さまの資金計画、購入物件の状態などに大きく左右されます。
- 一般的には1か月から半年程度をお考えください。一番大きく関わってくるのが、資金計画です。売却価格を周辺の相場より高く設定した場合、期間を長く見る必要が出てまいります。逆に価格を抑えた場合には購入物件次第となってまいります。また購入する予定の物件の引き渡し時期や状態（リフォームをいれる場合など）によって左右されます。
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- Q
- 営業スタッフについて希望を言ってもいい？
- A
- 大切な財産を売却されるのですから、何でもご相談ください。
- 希望を伝えることは、営業との今後の関係を築く上でも重要なことです。思い立ったことがあればどんどん相談することをおすすめします。もちろんご希望に沿えないケースも少なからずあるとは思いますが、そうしたやりとりを経て信頼関係を築いていくことは、不動産を売却する上で非常に重要と言えます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県神戸市西区大津和２-3-41 / 2880万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「朝霧」バス13分伊川谷高校前歩5分
- 土地面積：
- 126.77m2（38.34坪）（登記）
- 建物面積：
- 94.39m2（28.55坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県明石市大久保町谷八木468-1 / 3580万円～3880万円
- 物件最寄り駅：
- 山陽電鉄本線「藤江」歩12分
- 土地面積：
- 127.6m2～221.14m2（38.59坪～66.89坪）（登記）
- 建物面積：
- 95.58m2～102.06m2（28.91坪～30.87坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県明石市大久保町西島845-83 / 2680万円
- 物件最寄り駅：
- 山陽電鉄本線「西江井ケ島」歩8分
- 土地面積：
- 85.53m2（25.87坪）（登記）
- 建物面積：
- 84.67m2（25.61坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県神戸市西区竜が岡５-6-6 / 2700万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「大久保」バス13分北場歩3分～5分
- 土地面積：
- 135.99m2（41.13坪）（登記）
- 建物面積：
- 102.06m2（30.87坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県明石市二見町東二見45-19 / 2930万円
- 物件最寄り駅：
- 山陽電鉄本線「東二見」歩9分
- 土地面積：
- 69.22m2（20.93坪）（登記）
- 建物面積：
- 97.29m2（29.43坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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