スタッフ紹介
コメント：フットワークを活かして、スピードのあるお取引を目指して頑張ります。お客様一人一人を自分の家族のように思い、親身になってご提案を致します。担当者が三島で良かったと思っていただけるような営業を心がけます。
- 名前：三島 大知
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年齢：30代 業界経験：8年
- 得意エリア西宮市・芦屋市・尼崎市・宝塚市・伊丹市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 新築完成物件や中古空き物件は、一般的に1～2ヶ月程度となります。
- 新築完成物件や中古空き物件は、現金決済で最短1週間程度、住宅ローン利用で最短3週間程度、一般的にはご契約から1～2ヶ月程度で決済をし、その後お引越しとなります。【 物件見学 → 物件決定 → ローン事前申込 → 売買契約締結 → ローン本申込 → 銀行金消契約 → ローン実行・決済 → 入居 】 が流れとなります。居住中の中古物件は売主様の退去後、未完成の新築戸建は完成後、注文住宅は土地決定から6～12ヶ月くらの入居が一般的となります。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 様々な手続きの流れを事前にしっかりとご説明させていただき、お手伝いをさせていただきます♪
- ご契約からお引き渡しまでの間は、【住宅ローン本申込 → (現賃貸の解約手続き）→ 住宅ローン金消契約 →（現地の立ち合い※新築など）(カーテン・照明器具・家具の準備)(TV・インターネット・電話の契約)(火災保険の準備)(引越し業者の手配) → 住宅ローン実行・カギ受取 → お引越し】が一般的になります。お引越し後も、住民票移転(決済前も可）、給付金等の申請、確定申告・住宅ローン控除手続き など様々な手続きがございます。お客様の状況や物件によって異なる各々の流れを事前にしっかりとご説明させていただき、必要書類についてもご案内させていただきますので、どうぞご安心ください♪
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- 神戸市全域、明石市、芦屋市、西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市、川西市、大阪府西部
- これらが得意なメインのエリアとはなりますが、明石以西、大阪府へも物件の検討が必要なお客様には、情報提供・現地ご案内も常日頃おこなっております。メインエリアでは、個人様・業者様から直接に売却依頼を受けている物件や弊社売主物件が日常的にございますので、生活環境などの地域情報や相場価格などもしかっかりお伝えすることが可能です。生活施設などの情報は、交通機関やスーパーや病院、小・中学校、幼稚園・保育園などの周辺生活施設マップも物件ごとに作成することが可能です。必要に応じて、保育園の空き状況など、詳細な調査もおこなっております。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府摂津市別府２-6-15 / 3880万円～3980万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄今里筋線「井高野」歩14分
- 土地面積：
- 96.59m2～107.18m2（29.21坪～32.42坪）（登記）
- 建物面積：
- 95.58m2～103.68m2（28.91坪～31.36坪）（実測）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府大阪市東淀川区淡路３ / 3180万円
- 物件最寄り駅：
- 阪急京都線「淡路」歩5分
- 土地面積：
- 40.45m2（12.23坪）（登記）
- 建物面積：
- 97.43m2（29.47坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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