スタッフ紹介
コメント：不動産一筋２０年目の神戸大好き人間。新築マンションの販売から、注文住宅の受注、土地、戸建、マンション等の住宅仲介、１棟マンション、ビル、アパート等の投資用、事業用物件の仲介まで豊富な経験があります。
きまぐれブログ
- 名前：白石康雄
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年齢：40代 業界経験：20年
- 宅建
- 得意エリア神戸市全域、明石全域
- 売却実績数：500件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- 中古戸建と中古マンションが多いですね！
- 当社は新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地、その他１棟ビル、１棟マンションの取り扱いをしております。中古物件の取り扱いが多く、インターネット広告等の掲載されている物件はほぼ全て当社で取扱いが可能です。価格帯としては１０００万円台～２０００万円台が供給量からしても多い価格帯となります。
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- スタッフの年齢が20代、30代を中心とした何でも気軽に相談しやすい体制です！
- 若さを活かしたフットワークの軽さと、私自身が大手不動産会社含めこの不動産業界で14年以上培ってきた経験により、ご安心頂けるサービスをお届けすることが可能です。
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
- A
- 是非お子様も一緒にご来店下さい
- 弊社のスタッフも既婚者、子供もいますのでお気軽にご来店下さい！
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- かかる場合もあります。
- 不動産売却時にかかる税金として、不動産譲渡税があります。不動産を購入した価格よりも高く売却して譲渡益が出た場合には、一定の条件により税金がかかります。また、相続で物件を取得した場合には、被相続人が取得した価格を引継ぎ、その取得価格よりも売却価格が高く、譲渡益が出た場合も同様に譲渡税がかかります。取得価格が不明な場合は売却価格の５％を取得費としてみなしたり、その他取得にかかる諸経費、売却にかかる諸経費も売却価格から差し引くことが出来きたり、また所有期間によって税率も変わったり、色々な諸条件、規程があります。お気軽にご相談下さい。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- 可能です♪手法についてはご相談させて頂き、最善の方法を提案させて頂きます♪
- ご近所に内緒で売却したい、ご近所に知られずの売却したい場合、広告活動を一切せずに売却することになります。一般的にはインターネットポータルサイト、新聞チラシ、ポスティング等によって、広く購入希望者をい探索することになりますが、広告活動が出来ない場合は、直接お客様に紹介していく、もしくは弊社で買取させて頂くかの２つになります。弊社は、年間1000組以上のお客様よりお問い合わせを頂戴しておりますので、多くのお客様を抱えております。また直接買取させて頂く場合も価格に自信がございますし、実績もございます。お気軽にご相談下さい。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- 変更できます♪お気軽にご相談下さい♪
- 売却価格途中で変更できます。ただし、変更するタイミングや、どれくらい価格を下げるかについては注意が必要です。例えば、不動産は１年中取引されておりますが、時期によっては繁忙期と閑散期がございます。また下げ幅についても効果が薄い場合もあります。詳細について弊社スタッフよりアドバイスさせて頂きご判断頂ければと思います。宜しくお願い致します。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字前所 / 4480万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄西神・山手線「名谷」バス23分多井畑西口歩2分
- 土地面積：
- 519.2m2（157.05坪）（実測）
- 建物面積：
- 205.76m2（62.24坪）
- 間取り：
- 7LDK+S（納戸）7LDK+S（納戸）
まとめて
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