スタッフ紹介
コメント：西京区で生まれ、西京区で育ちました！右京区・西京区の良い所をたくさん紹介していきたいと思います！
- 名前：山本 博哉
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年齢：30代 業界経験：7年
- 宅建
- 得意エリア京都府京都市右京区・西京区
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？新着
- A
- お家が完成しているか、これから建築するかで期間は変わります。
- 完成済みのお家の場合はお客様がお家の代金を即時にご準備頂けるのであれば、その月中のお引越しも可能です。未完成のお家の場合、どのような間取りにするのか？のお打合せから始まり建築完成まで約8ヵ月から10ヵ月程で入居可能でございます。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？新着
- A
- 一般的には物件価格の１割か数百万円と言われています。
- しかし現実は各売主様が承諾頂ければいくらでも可能です。保証金の意味も含んでいるため、10万円～50万円でも承諾頂ける場合もございます。極端な例でいうと頭金０円でも承諾頂けたケースもございます。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？新着
- A
- まずは売却や購入をする前に、計画を立てておくことが重要です。
- 今のお家がどれくらいで売れるのか、どういった売却の仕方があるのか。次に購入したいお家のご予算やご希望条件を明確にし、お家探しを行う際の基準を決めていただきます。また、「新居の購入」と「現在お住まいのお家の売却」を同時進行で進めていくことがベストです。例えば、現在のお住まいのお家の住宅ローンが残っている場合、売却前に購入したいお家が見つかった際に、そのお家を抑えることができないという状況に陥ってしまいます。ただし、その状況を回避することも可能です。なぜなら、弊社は多数の金融機関と取引があり、それらの点もアドバイスが可能です。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府京都市右京区太秦垣内町 / 3899万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄東西線「太秦天神川」歩8分
- 土地面積：
- 74.12m2（22.42坪）（実測）
- 建物面積：
- 81.93m2（24.78坪）（登記）
- 間取り：
- 2LDK+S（納戸）2LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町18-49、18-51 / 4399万円～4499万円
- 物件最寄り駅：
- 京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩16分
- 土地面積：
- 110.05m2～110.06m2（33.28坪～33.29坪）（登記）
- 建物面積：
- 91.32m2～92.35m2（27.62坪～27.93坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府京都市右京区山ノ内大町 / 3499万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄東西線「太秦天神川」歩9分
- 土地面積：
- 53.82m2（16.28坪）（登記）
- 建物面積：
- 92.75m2（28.05坪）
- 間取り：
- 2LDK+S（納戸）2LDK+S（納戸）
まとめて
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