スタッフ紹介
コメント：「家を買う」ことは色んなスタートを意味します。そんな分岐点に携わらせていただくことを誇りにこの仕事をさせて頂いています！どんな質問でも内容でも一度お問い合わせくださいませ！
- 名前：高山 和也
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年齢：30代 業界経験：10年
- 得意エリア大津市・草津市、他
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 新築完成物件や中古空家物件は1～2ヶ月、土地からの方は4ヶ月～8ヶ月程度の期間が目安です。
- 新築完成物件・中古の空家物件の場合は住宅ローンの審査や諸手続き完了し売買代金のお支払後、お引き渡し入居となります。期間は１～2ヶ月が目安です。／中古物件の場合、前所有者様が居住中の場合には都度異なります。／更地から、ご購入され住宅を建てる場合は、スタッフとのお打合わせ期間にもよりますが、 間取りが決まってから建築確認申請関係も含め1～2ヶ月程度、着工から完成まで２～4ヶ月程度、 お打ち合わせ期間を含めると４ヶ月～８ヶ月以内という流れが一般的です。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- お客様のライフスタイルに合わせて、お考えいただくのがベストです。
- 電車の利用が多いなどの場合マンションは立地の良い場合が多いので、駅から近く交通の便が良いところを選んでいただけます。また上層階で眺望が良い物件なども、選んでいただくポイントにされるお客様もおられます。他のメリットとして比較的セキュリティが高いところもポイントになるかと思います。一方、一戸建てのメリットは土地・建物が全てご自身の所有となるので、建替え・リフォームなど、自由に行えますし、駐車場つき・庭つきなど自由に利用できる部分が多いところは、戸建のメリットになるかと思います。お客様が購入されてからの生活を、戸建・マンション双方の想像をして頂き、理想のお家を見つけてください。
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
- A
- マイホームを購入したい理由に優先順位をつけてみてみるといいと思います。
- 不動産というものは場所、土地の広さ、土地の形状、建物の大きさ、接道状況等などさまざまですし、それによって価格も違ってきます。そこでまず、ご家族全員でマイホームをご購入にあたり、ここは譲れないという項目をあげてみます。たとえば、「毎月のお支払○○円まで」、「○○地域限定」、「角地」、「南向き」、「駅まで徒歩10分以内」、「LDK１５帖以上」、「駐車場２台」などいくつか項目がでると思います。この項目を優先順位にして並べていきますと、ご希望のマイホームの条件が定まります。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 滋賀県大津市関津４ / 3290万円
- 物件最寄り駅：
- 京阪石山坂本線「唐橋前」バス15分関口歩7分
- 土地面積：
- 162.29m2（49.09坪）（登記）
- 建物面積：
- 102.37m2（30.96坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 滋賀県大津市唐崎１ / 1780万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ湖西線「唐崎」歩12分
- 土地面積：
- 100.01m2（30.25坪）（登記）
- 建物面積：
- 114.2m2（34.54坪）（登記）
- 間取り：
- 2LDK2LDK
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 滋賀県大津市瀬田５ / 1780万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「石山」バス22分水天宮歩2分
- 専有面積：
- 70.63m2（21.36坪）（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 滋賀県大津市栗林町 / 3698万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「瀬田」歩23分
- 土地面積：
- 136.53m2（41.30坪）（登記）
- 建物面積：
- 99.58m2（30.12坪）（実測）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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