スタッフ紹介
コメント：新卒入社後23年目になります。今までの経験を生かしてお客様に満足のいくお取引を心掛けています。「一期一会」お客様との出会いを楽しみにしております！
- 名前：井上 賢一
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年齢：40代 業界経験：22年
- 宅建
- 不動産コンサルティングマスター
- 得意エリア尼崎市内 伊丹市内
- 売却実績数：800件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- ご自宅の売却で残った残債も含めて借り入れできる住宅ローンです
- 売却しても残ってしまった住宅ローンも含めて新規に購入する物件の価格に乗せて借り入れする住宅ローンです。通常の融資に比べ審査が厳しくなる傾向がございます。詳しくは担当までご連絡下さい。お待ちしております。
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは？
- A
- 何よりも、第一印象が大切です
- 購入を希望されているお客様は、少しでも広く、綺麗なお部屋を希望されています。出来ることであれば、ご売却すると決まったら、不要な家具・荷物等は処分されることをお勧め致します。可能であれば先にお引越しをしてから売り出すのも１つの手です。そうすればお部屋も明るく広く見え第一印象はグッと良くなります。また、お掃除も頑張ってやりましょう。一生懸命お掃除をしているお部屋は、購入を希望されているお客様にとっては、大切に使っていると好印象を与えます。又ご案内の際にお伝えいたしますが、内覧希望のお客様をお迎えする時は、お部屋の電気をすべて付けてお迎えして下さい。
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- Q
- 査定はどうやって行う？
- A
- 机上査定と実査定がございます
- 机上査定は周辺の成約事例や現在の売出事例を参考にしてお客様の物件の土地面積・建物面積・専有面積・向き・階数・築年数などから価格を算出するものに対し、実際に物件を拝見させていただき、室内の使用状況・眺望・日当たり等、全てを考慮して価格を算出します。もちろんどちらも無料で秘密は厳守されます。具体的にご売却をお考えのお客様には実査定をお勧めいたします。ご連絡お待ちしております。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県尼崎市田能２-7-4 / 2780万円
- 物件最寄り駅：
- 阪急神戸線「園田」歩27分
- 土地面積：
- 81.29m2（24.59坪）（登記）
- 建物面積：
- 91.01m2（27.53坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県尼崎市次屋２-1－29 / 3180万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「尼崎」歩19分
- 土地面積：
- 48.38m2（登記）
- 建物面積：
- 86.76m2（実測）、うち１階車庫8.33m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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