スタッフ紹介
コメント：不動産売買仲介を通して、お客様一人ひとりの「新たなスタート」を応援しています。どんな小さなことでもご相談ください。丁寧に寄り添い、最良の選択肢を一緒に考えます！
- 名前：田中 直樹
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年齢：30代 業界経験：9年
- 得意エリア静岡市/焼津市/富士市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 不動産売却時にかかる費用とは？安心してご準備を！
- 不動産の売却時には、いくつかの費用がかかりますが、事前にしっかりと把握しておけば安心です。主な費用は、仲介手数料（売却価格の3％＋6万円＋消費税）、登記費用（所有権移転登記）、譲渡所得税（売却益に対する税金）、そして確定測量費用（境界確認が必要な場合）などです。これらの費用は、売却金額や状況によって異なりますが、予めしっかりと計画を立てて進めれば心配ありません。具体的な費用については、私たちがしっかりサポートいたしますので、ぜひご相談くださいませ♪
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは？
- A
- 買い手の印象を良くするためのポイントとは？
- 買い手の印象を良くするためには、まず物件を清潔に保ち、整理整頓された状態にすることが重要です。見学前に気になる部分を修繕し、明るく開放感のある空間を作る事も◎。また、物件の魅力を最大限に伝えるために、周辺環境や交通アクセスの利便性をしっかりとアピールすることも効果的です。さらに、価格設定に柔軟性を持たせ、購入者の不安を解消するサポートをすることで、良い印象を与える事も。詳細についてはお問い合わせくださいませ♪
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- 査定価格以上での価格設定について
- 査定価格より高く価格設定することはできますが、売れるかどうかは市場の需要や物件の特性によって異なります。高すぎる価格設定は購入希望者の関心を引きにくく、売却期間が長引く可能性もあります。一方、柔軟に価格を見直しながら販売を進めることも効果的です。最適な価格設定を行うためには、購入希望者の反応を見つつ調整が重要です。販売戦略については、ぜひご相談ください♪
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 静岡県静岡市葵区羽鳥５ / 2398万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「静岡」バス23分羽鳥団地前歩7分
- 土地面積：
- 109.98m2
- 建物面積：
- 99.46m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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