スタッフ紹介
コメント：不動産購入には複雑な法律関係や規制、専門用語が存在し「何を聞いたらいいのか分からない」という声を多数お聞きします。そういったお客様のご不明点や不安を一つずつ解消し、ご説明させていただきます。
- 名前：音部尚孝
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年齢：20代 業界経験：6年
- 宅建
- 得意エリア岡崎市・幸田町・蒲郡市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金はなくても、購入できます。
- 頭金はなくても購入することができますが、あればあるだけ良いです。頭金を出すことによって住宅ローンの金利優遇があったり、審査も通りやすくなったりします。あればいいなという額とすれば物件価格の1割ほどご準備しておくことをオススメします。不動産を買ううえで「諸費用」というものがかかります。それがだいたい物件の1割にあたりますので、諸費用分の頭金を準備しておくことをオススメします。これは絶対に！というわけではございませんので、お客様の無理のない資金計画でご準備ください。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 営業担当者が的確にアドバイスさせて頂きます。
- 購入後に困ったことランキング1位が「購入価格以外に費用がかかった」です。買ったはいいけど、あれやこれやで費用がかかってしまったということがあります。せっかく予算内で買えたのにふたを開けてみたら予算オーバーだったなんてなったら元も子もありません。そうならないよう、物件を見に行った際には、「他に費用がかからないか」をしっかりとチェックするのがポイントです。弊社ではそのようなことにならぬよう、ご案内の際はしっかりとご案内、ご説明をさせていただきます。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 買い替え（住み替え）は、タイミングがとても重要です！！
- 自分たちの希望の金額で売れて、なお予算と要望に見合った物件が購入できれば願ったりかなったりです。しかし、なかなかうまくはいきません。うまく進める方法として、買いたい物件の目星を立てておくこと、売りたい価格の着地地点を明確にしておくこと。この二つが重要となります。資金計画次第では売らないと買えないという場合もあります。そうしたときに、いくらで売れれば希望のものが買えるかをしっかりと把握しておきましょう。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県岡崎市舳越町字朝倉 / 3590万円
- 物件最寄り駅：
- 愛知環状鉄道「北岡崎」歩24分
- 土地面積：
- 186.01m2（登記）
- 建物面積：
- 98.82m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県岡崎市戸崎町字辻 / 880万円
- 物件最寄り駅：
- 愛知環状鉄道「六名」歩16分
- 土地面積：
- 93m2（登記）
- 建物面積：
- 87.39m2（登記）
- 間取り：
- 4DK4DK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県岡崎市舳越町字朝倉 / 3290万円
- 物件最寄り駅：
- 愛知環状鉄道「北岡崎」歩24分
- 土地面積：
- 165.06m2（登記）
- 建物面積：
- 97.19m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県岡崎市六名１ / 4499万円
- 物件最寄り駅：
- 愛知環状鉄道「六名」歩9分
- 土地面積：
- 191.39m2（57.89坪）（登記）
- 建物面積：
- 106.81m2（32.30坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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