スタッフ紹介
コメント：清須市と周辺地域一筋19年！どんな小さな疑問や不安もお気軽にご相談ください。誠心誠意お客様に寄り添い、ご満足いただけるよう努めたいと思います。
アシスト社員のブログ
- 名前：高坂 孝明
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年齢：40代 業界経験：19年
- 宅建
- 得意エリア清須市・あま市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？新着
- A
- 諸費用相当額（物件価格の５～８％）から２０％ぐらいまでです。
- 一般的には購入価格の２０％ぐらい、と言われますがそこまでご用意される方は少ないようです。低金利が続いていますので、家賃を払いながら貯蓄するよりも、ローンを組んで家賃をなくしてしまおう、と考える方が多いようです。手持ちのお金は手元に残しながら、ローンは多めに組み、ローン控除を多めに受け取る計画を立てる方も増えています（ローン控除期間が終わった時点での、繰り上げ返済を考えておられるようです）。金融機関によっては諸費用（物件価格の５～８％ぐらい）ローンもありますが、一般的に金利優遇が少なくなることがあるため、こちらはご用意いただく方が多いです。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？新着
- A
- ローンの手続きや書類の取得があります。
- ローンを使われる方の場合は、ローン審査・契約等の手続きがあります。住民票や収入証明を市役所（もしくは区役所、税務署等）に取りに行く必要もありますので、平日にお時間をとっていただくこともあります。銀行や自治体によっては土日に対応できる場合もありますので、担当者に確認するようにしてください。特に銀行の場合、平日以外の対応は予約制の場合が多いので、お早めに担当者に相談して、予約するようにしましょう。 ローンも利用しない方も、公的な書類を取得する場合があります。担当者と相談させていただき、余裕のあるスケジュールを組みましょう。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？新着
- A
- 物件の種類（土地・戸建・マンション）によってチェックするポイントが違います。
- 周辺の環境は共通のチェックポイントですが、土地の場合は建物の建築に際して影響のある、前面道路の幅員、道路との高低差等、一戸建の場合、間取り、雨漏りの形跡、マンションであれば、専有部分だけでなく、共用部分の管理等のチェックが必要です。納得するまで確認し、ご不明の点があればご質問ください。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県清須市春日夢の森２ / 2580万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「清洲」歩17分
- 土地面積：
- 151.61m2（45.86坪）（登記）
- 建物面積：
- 177.41m2（53.66坪）（登記）
- 間取り：
- 6LDK6LDK
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【土地】
- 所在地と価格：
- 愛知県北名古屋市加島新田吸星 / 1700万円・1930万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩8分
- 土地面積：
- 125.5m2・142.24m2（37.96坪・43.02坪）（実測）
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【土地】
- 所在地と価格：
- 愛知県清須市上条２ / 1399万円～1780万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄名古屋本線「新清洲」歩11分
- 土地面積：
- 125.64m2～182.92m2（38.00坪～55.33坪）（実測）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県清須市西市場３-1-12 / 2880万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「清洲」歩13分
- 土地面積：
- 107.74m2（32.59坪）（実測）
- 建物面積：
- 88.81m2（26.86坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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