スタッフ紹介
コメント：不動産売買のプロフェッショナルとしてお客様一人一人に最適なご提案をお約束いたします。不動産取引の悩みを一つずつ解決していきます。お会いできるのを楽しみにしております。
- 名前：安田 善洋
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年齢：40代 業界経験：14年
- 宅建
- 得意エリア日本全国どこでも行きます
- 売却実績数：1,000件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 最短で契約からお引渡しまで3週間程度
- 住宅ローンを利用しての購入の場合、物件種別にもよりますがおおよそ3週間程度でお引渡しが可能です。現金購入の場合は2週間程度で可能です。しかし、お引越しの前のエアコン取付工事や家具や家電等の設置、オプションを発注された場合の工事日程にもよりますがお引渡しに合わせて工事日程を組みますのでお引越しのご希望日を担当スタッフにお申し付けください。最短をご希望の場合、お客様にもご協力頂く手続きが目まぐるしく動きますが私達スタッフはお客様のご都合に合わせてご提案させて頂きます。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金の必要はありません
- 不動産購入には売買契約締結時に必要な手付金と契約書に貼付する収入印紙代金以外は全て住宅ローンで借入する事が可能です。そこには引越費用や設備代金を含める事が可能です。現在の住宅ローンはかなり金利優遇もよく、借りやすく、現在のお住いの賃貸の金額よりも安く新築住宅が購入できることが多々あります。細かい資金計画を行ってみて下さい。こんな金額でこんなに素敵なお家が購入できるの？となるお客様もたくさんいらっしゃいます。ご来店頂き、細かいお金のお話しをしてみましょう。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- お引渡しまで全力サポートします
- 不動産売買契約の後にはいくつかの手続きがあります。住宅ローンを使って不動産購入をするお客様がほとんどですので住宅ローンを使った場合で新築住宅を購入した際のお話をここではさせて頂きます。売買契約締結後、住宅ローンの申請がございます。本承認がおりましたら現地立合いで建物のチェック、設備の説明、境界の明示等を行います。その後、金融機関との金銭消費貸借契約（お金を借りる契約、この時点で新住居に住所は移転します）その後、銀行での残代金決済を行い、鍵の受渡となります。かなり大まかなご説明ですが役所に行き必要書類を取得していただいたりと忙しい中、ご協力頂く事が多々あります。一緒にお引渡しまで頑張りましょう。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都足立区六月２ / 3380万円
- 物件最寄り駅：
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩15分
- 土地面積：
- 66.13m2（20.00坪）（登記）
- 建物面積：
- 76.96m2（23.28坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県白岡市小久喜 / 1680万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ宇都宮線「白岡」歩16分
- 土地面積：
- 112.95m2（登記）
- 建物面積：
- 95.22m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 千葉県松戸市田中新田 / 2790万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ武蔵野線「新八柱」歩19分
- 土地面積：
- 110.15m2（33.32坪）（登記）
- 建物面積：
- 97m2（29.34坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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