スタッフ紹介
コメント：皆様こんにちは！ 宇都宮不動産の鶴見真英と申します。生まれも育ちも小山市になります。皆様のお住まい探し、誠心誠意をもって御対応させていただきます。よろしくお願い致します！
- 名前：鶴見 真英
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年齢：50代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア宇都宮市 小山市 栃木市
- 売却実績数：100件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- そんなに難しいことはございません。
- 住宅ローン、所有権移転、火災保険、引っ越し、お支払い、補助金、住宅ローン控除等の手続きがございます。やる事は多いですが、すべて当社にて責任を持ってサポートさせていただきますのでご安心下さい。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- ライフスタイルを見直すきっかけに。
- お子様の成長や家族構成の変化を考えることによってマンション・戸建のどちらもメリットとデメリットが生まれてきます。マンションの場合は防犯面や暮らしの利便性の部分ではメリットがありますが、管理費や修繕積立金といった毎月のお支払いの負担、家族が増えると手狭になったり、駐車場が足りなくなるというデメリットがあります。戸建はマンションと同レベルのメリットを求めると値段が高くなりますが、毎月のお支払いの負担はございません。ただ、戸建の場合も後々修繕費用がかかりますので、そのための貯金が必要になります。注文住宅であれば、自分の思い通りの家に住めるというメリットがありますよね。
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
- A
- はい！大丈夫です。
- 私共もなるべく最初はお電話でご挨拶を兼ねてお話したいと考えてますが、お仕事や家事の関係でお電話での対応が難しい場合は、御問合せの際、希望連絡方法でメールを選択してください。ラインやメッセージ、郵送でのご対応もしておりますのでお気軽にお申し付けくださいませ。
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 住宅ローンの残債が売却金額を上回る場合に使います。
- 売却金額から諸費用を引いた金額が、住宅ローンの残債額より上回った金額を、住み替える不動産の住宅ローンに組み入れる商品のことです
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- 売却によって譲渡益が出た場合、所得税や住民税が必要となります。
- また、所有期間や相続財産、居住用であるかなど、諸条件により計算方法が異なります。詳細はお問い合わせください。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- ご相談ください。ご提案させていただきます。
- 売却価格の変更は可能です。市場性に合わせた値下げで早期売却に結びつきやすくなります。注意点として、頻繁に価格を変えてしまったり、値上げなどは買い手の印象を下げてしまいますので避けたほうがよさそうです。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 栃木県栃木市藤岡町藤岡 / 2190万円
- 物件最寄り駅：
- 東武日光線「藤岡」歩26分
- 土地面積：
- 259m2（78.34坪）（登記）
- 建物面積：
- 90.25m2（27.30坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 茨城県古河市下辺見 / 2390万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ宇都宮線「古河」歩48分
- 土地面積：
- 212.08m2（64.15坪）（登記）
- 建物面積：
- 106.82m2（32.31坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 栃木県小山市大字雨ケ谷 / 3198万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ宇都宮線「小山」歩59分
- 土地面積：
- 225.11m2（68.09坪）（登記）
- 建物面積：
- 105.3m2（31.85坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 栃木県栃木市大平町下皆川 / 2690万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ両毛線「大平下」歩18分
- 土地面積：
- 237.99m2（71.99坪）（登記）
- 建物面積：
- 93.57m2（28.30坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 栃木県栃木市平柳町３ / 2390万円
- 物件最寄り駅：
- 東武日光線「新栃木」歩11分
- 土地面積：
- 165.44m2（50.04坪）（登記）
- 建物面積：
- 101.02m2（30.55坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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