スタッフ紹介
コメント：空家の相談、活用方法のご提案をさせて頂く仕事を長年しておりました。住宅ローンについてご不安な方もご安心ください、お客様に合った最適な金融機関のご紹介いたします。ご相談お気軽にお申し付けください
- 名前：小野田 高志
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年齢：40代 業界経験：20年
- 宅建
- 得意エリア宇都宮市さくら市下都賀郡
- 売却実績数：100件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 二大地苑の中古住宅はリフォーム済ですので即入居可能です。
- 一般的な仲介で中古住宅をご購入された場合、現状でのお引渡しとなるケースが多いため、購入後にお客様でリフォームをされる場合が多いようです。その場合、リフォーム期間中は当然入居は出来ませんのでご購入から入居まで2ヶ月程度はかかる場合が多いようですが、二大地苑の中古住宅は大半がリフォーム済みで、水道、排水、電気、ガスのライフラインがすでに整ってお引渡ししますので、ご購入後ライフラインのご名義変更を行えばすぐに新居での生活が始められます。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- まずは売却を優先的に。先に購入が決まった場合は二大地苑がお役にたてるかも。
- 現在すでに住宅ローンがある場合は、売却が決まらないと頭金も用意できないことが多く、次の住宅ローンが組みにくいので売却を先行させたほうがいいでしょう。とはいえ、売ることが決まっても次に住む場所が無いと困りますよね。そのため、買い替えを考える場合は、欲しい家を探しながら並行して売却の依頼をしておき、購入か売却のどちらかが決まりそうになったら、急いで他方の話を進める、というケースが多いようです。先に購入が決まってしまい売却を進めなければならない場合など、二大地苑のような買取会社がお役に立てると思います。弊社は直接買取も行っておりますのでご購入と一緒に売却のご相談もぜひ二大地苑まで！
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- ご自身にとっての「良い物件とは何か」を今一度考え直してみませんか？
- 「なかなか良い物件が見つからない」と言われる方の多くは、理想が高く、希望条件の優先順位を決め切れないように見受けられます。多くの物件を見れば見るほど、それぞれの良い条件ばかりを組み合わせた、現実にはありえない「夢の物件」を追い求めてしまう場合もあるようですが、良い条件が組み合さされえば価格が高くなるのが世の中の道理です。今一度、どうしても譲れない条件とある程度譲歩できる条件について、ご家族で話し合って優先順位付けをしてみることをお勧めします。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 栃木県鹿沼市西茂呂４ / 2470万円
- 物件最寄り駅：
- 東武日光線「新鹿沼」歩39分
- 土地面積：
- 231.41m2（70.00坪）（登記）
- 建物面積：
- 161.26m2（48.78坪）（登記）
- 間取り：
- 4LLDKK+2S（納戸）4LLDKK+2S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 栃木県宇都宮市清原台５-38-26 / 2380万円
- 物件最寄り駅：
- 宇都宮芳賀ライトレール線「清原地区市民センター前」歩27分
- 土地面積：
- 200m2（60.49坪）（登記）
- 建物面積：
- 105.99m2（32.06坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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