スタッフ紹介
コメント：性格（社内調べ）ミーハー気質で、興味を持ったものは何でもチャレンジしたくなる行動派！失敗しても引きずらないポジティブ思考！見た目の割に几帳面で、きっちりやらないと気が済まない性格です♪
- 名前：鈴木 勇吾
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年齢：40代 業界経験：11年
- 宅建
- 得意エリア若林区・宮城野区・太白区・名取市・岩沼市
- 売却実績数：396件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 住宅ローンが残っている場合には売却を先行して進めていきましょう。
- 基本的に住宅ローンを２件組むことはできません。購入を先行した場合、購入したい物件が見つかったとしても契約などの手続きに進むことができません。また、ご自身の不動産がいくらで売れるかの検討もつけられないため、万が一、希望の売却金額よりも下がってしまった場合、足りない部分は自己資金で対応することになる可能性もあります。先に売却物件の契約は済ませておきましょう。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 土地は隣地との境界線、建物は生活導線やコンセント・家具を配置した際のイメージです。
- 中古物件なのか新築物件なのかによって気を付ける部分は様々ですが、入居してからトラブルになったり、「イメージしていたのと違った」というケースが起こりやすい部分がこちらになります。物件をご見学する際は目に見えない部分まで一緒にチェックさせていただきますのでご安心ください。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金０円でマイホームが購入できる時代です。
- 昔と違って今は住宅ローンの金利が安く、８割以上のお客さまが頭金０円でマイホームを購入しています。とは言っても銀行に利息を付けて返済していかないといけないので、余裕があるのであれば頭金を入れたり、繰り上げ返済をしていくことをおススメします。老後のために住宅ローンは早めに完済しましょう。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市太白区中田町字法地南 / 2790万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東北本線「南仙台」歩23分
- 土地面積：
- 101.03m2（30.56坪）（登記）
- 建物面積：
- 89.01m2（26.92坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市太白区郡山４ / 4590万円
- 物件最寄り駅：
- 仙台市地下鉄南北線「長町」歩18分
- 土地面積：
- 112.98m2
- 建物面積：
- 96.47m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県名取市箱塚１ / 3740万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東北本線「名取」歩30分
- 土地面積：
- 140.45m2（42.48坪）（登記）
- 建物面積：
- 106.4m2（32.18坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）＋シューズクローク＋ウォークインクロゼット＋パントリー4LDK+S（納戸）＋シューズクローク＋ウォークインクロゼット＋パントリー
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市青葉区西勝山 / 2990万円～3490万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ仙山線「北山」歩31分
- 土地面積：
- 153.26m2～182.72m2（46.36坪～55.27坪）（登記）
- 建物面積：
- 95.22m2～98.94m2（28.80坪～29.92坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市泉区南光台４ / 4490万円
- 物件最寄り駅：
- 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩15分
- 土地面積：
- 147.19m2（44.52坪）
- 建物面積：
- 108.68m2（32.87坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK＋シューズクローク＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋書斎4LDK＋シューズクローク＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋書斎
まとめて
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