あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 中古一戸建て > 中古一戸建て 九州・沖縄 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
◎お客様によって物件を見学される数が異なっています。
お客様にもよりますが、数件物件を内覧されて購入される方もいらっしゃれば、数十件内覧される方もいらっしゃいます。お客様の考え方もございますので、何件見たら決めるなどは気にする必要はありませんし、焦って決める必要もございません。私たちは、お客様にとって納得できる物件に出会えるよう、最後まで全力でサポートさせて頂きます。ご質問・ご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 (担当： 眞崎 和也 / 近鉄不動産(株)西新営業所 )
この回答は 参考になった (2件)
3件ぐらいです！
最近はネットで物件情報をお客様で事前に調査して、内覧に来られるときにはある程度固めてこられることが多いです。たくさん見れば見るほど悩む要素も増えてなかなか決まらないお客様もいらっしゃいます。ネットで調べる段階で3件ぐらいに絞ってまずは内覧してみてはいかがでしょうか♪ (担当： 徳永祐也 / ドリームホーム(株) )
この回答は 参考になった (0件)
お客様によってそれぞれですが、2～3件の内覧で決められる方が多いです！
お客様のご要望をお聞きして、ご提案させていただきますので、1件で決められる方もいらっしゃいますし、5件以上みられる方もいらっしゃいます。むやみやたらに内覧されることはおススメしませんが、もちろん、何件見たから決めないといけないという事はございませんので、お客様がご縁があると感じられる不動産が見つかるまでしっかりとサポートさせていただきます！ (担当： 徳重 雅志 / (株)徳重JP不動産 )
とことん探しましょう！
納得がいくまでお付き合い致します！ (担当： 黒木 優斗 / ジャッジ(株) )
アンケートでは平均８件の物件を見学されたという結果が出ています。
住宅を購入された方へのアンケートによると、購入までに平均８件の物件を見学されたというデータがあります。また、購入に至っていない方の場合は物件見学件数が２～３件と、購入された方と比べ見学物件数が少ないという結果になっております。また逆に、物件を見すぎた為に購入できなくなる事もあるようです。家探しの期間は、購入された方の場合は家を買おうと思い立ってから４ヶ月以内に契約した方が５割超で、購入に至っていない方の場合は平均８ヶ月間、検討を続けていらっしゃるようです。これらのアンケートデータは弊社スタッフにお声掛け頂けましたら提供させて頂きます。 (担当： 馬場 祐弥 / うさぎ不動産 (株)うさぎや )
2～4件が多く10件以上のお客様も
資金計画や希望条件の整理などをしていないお客様は見学数が多くなる傾向にあります。実は本当にお探しのお客様は、ある程度条件を絞り込んでいる方が多いようです。例えば、○○駅から徒歩10分以内、○○小学校エリア限定、価格が○○万円以下、ペット飼育可限定など様々ですが、新規物件が売りに出たらすぐにご見学して条件に合えばその場でお申し込みされています。 (担当： 栃木 勝 / 不動産バンク(株)夢クリエイト )
この回答は 参考になった (1件)
たくさん見られる方は20件以上ご覧になります。
ご希望条件をお伺いして、実際にご覧いただくと平均して3件から5件の場合が多いです。最近はネット環境の向上により、動画やパノラマ写真等をご覧になられてから内見される方も増えてきたこともあり、内覧される物件数の平均数は減少していると思います。平均件数は減少していると言えるかと思いますが、「満足度の高い物件」をご購入いただくという事を大事にしておりますので、お客様のお気に入りの物件が見つかるまで、何件でもご案内いたしますので、安心してお任せください。 ( ハウスドゥ 久留米諏訪野(株)田村ビルズ )
内覧は３～５件されるお客様が多いです。物件見学ツアーも行っております。
多い方だと１０件以上内覧されている方がいらっしゃいますが、資金計画や希望条件の整理などをしていないお客様が多いです。「今思えば、探し始めの頃に見た3件は見に行く必要なかったね…」とならない様に、"予算以上の物件を見に行かない"、"希望条件には合わないけど、参考までに見るをしない"を徹底すると良いです。自分がいいと思った物件は他の人もいいと思っていると自覚しながら検討するのが、気に入った不動産を買い逃さないコツだと思います。 (担当： 桑波田 雅史 / スマイル不動産福岡(株)黒川屋 )
2件から3件が平均と言われています。
沢山見てからの購入が一番良いのですが、お客様の中には、見学し過ぎて「一長一短」と言われる方がいらっしょいます。かと言って飛びついて購入するのも如何かと思いますので、購入を決めてからは、スーモをじっくり研究することをお勧めします。良い物件が見つかった時に、知識や相場観が養われます。そうすると極端な失敗はしませんよね。 ( 作州不動産(株) )
３件～5件程度で決められる場合が多いと思います。
ご要望のエリアにて物件をピックアップしていきますが、お客様自身がインターネットなどである程度絞り込んでこられることも多いので、1件だけのご案内で購入されるお客様もいらっしゃいます。 (担当： 村崎 良太 / (株)ビー・エイド中西 )
ケースバイケースですが、1件～5件くらいですかね ＼(^o^)／
たとえば、希望するエリアで、希望する条件の物件が、平均、年に1件しか売り出されないとします。そのようなケースの場合、相場の価格帯で売り出されれば、内覧者は多数発生します。もちろん、そのなかには、初めて物件の内覧をした！という方もいますし、10件目の方もいます。ただ、言えるのは、「100点満点の物件はなかなかない」 ということです。マイホーム購入、妥協したくないし、失敗したくない気持ちはわかりますが、ある程度の判断スピードがないと、いい物件は買えません。なぜなら、お客様が気に入っている物件は、他の人も気に入っている可能性が高く、比較的すぐに売れてしまうからです。後悔のない物件探しがしたいですね。 (担当： 谷尾 英二 / (株)メイヴス )
購入された方のほとんどは５件以内で決断されております。
情報社会となった現在、お客様が実際にご内覧するまでにある程度の情報を入手、把握することが可能になってきました。インターネットを中心に情報収集を行い、お客様自身で物件を絞ってご内覧するケースが増えてきた為、５件以内に決断されるケースがほとんどになってきました。もちろん、購入決断されるまでに条件整理や資金計画を行う必要性はございますので、不安な点や疑問な点があればぜひ私たちにお気軽にご相談ください。 ( 朝日I&Rリアルティ(株)久留米営業所 )
お客様によって異なりますが、当店の平均では2～3件です。
後悔しない住宅を購入して頂きたいとおもっておりますので、当店ではお客様が希望される物件はすべてご案内しております。内覧候補の物件資料をお客様と一緒に見ながら検討し、ご内覧頂いています。当店でご購入いただいたお客様の平均は2～3件になります。 ( ハウスドゥ 福津HEADS(株) )
３～４件程度で決められる場合が多いと思います。
最近の傾向は、お客様自身がインターネットで購入希望物件をある程度絞り、お問合せいただくケースも非常に多く、１件だけのご案内で購入されるお客様もいらっしゃいます。 (担当： 坂本 一規 / (有)グリーンエステート )
ご希望の条件により、ご案内件数は異なる場合が多いです。
ご案内件数の目安は、お客様の条件により異なる場合が多いです。福岡市全域でお探しの方、博多区内でお探しの方、小学校区限定でお探しの方、〇〇マンション限定でお探しの方、今年中に購入しタイ方、お子様が小学校に上がる前に購入しタイ方など、お客様の条件は異なります。何件見れば良い物件に出会えるかと言われれば、数件見る中で良いなと思う物件に出会う方もいれば、何十件見た最後に納得いく物件に出会う方もおられます。私は人との出会いも同じようだなと思いますが、納得いく物件に出会えるまで、ご案内させていただきます。 (担当： 角田 浩崇 / イエステーション(株)コムハウス )
この回答は 参考になった (3件)
3-4件くらいが多いようです
平均して3-4件ほどでしょうか。しかし１件目で購入を決める方もいらっしゃれば、何年も物件を探し続けている方もいらっしゃいます。たくさん見ていると、どれがどの物件かわからなくなる事もあるようです。また、気になっている物件よりいい物件があるかも・・・と探し続ける間に気になった物件が売れてしまったという例も多々ございます。悔しい思いをしないように、見学前に物件選びの基準をはっきりとさせておきましょう。エリアなのか、設備なのか、デザインなのか。。。 ご自身の基準に見合う物件に出会えたなら、そこで決めても、後悔が少ないのではないでしょうか。 (担当： 徳永 悠大 / (株)ハウジングプラザ )
この回答は 参考になった (9件)
ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様が希望される物件はすべてご内覧頂いています。
ハウスドゥでは物件を探すのではなく、いま市場にある物件の中から選ぶことをオススメしています。お客様が気になる物件、条件に合う物件を全てご紹介・ご案内いたします。弊社では内覧候補の物件資料をお客様と一緒に見ながら検討し、ご内覧頂いています。弊社では２～３件の内覧でご判断されるお客様が多いようです。 (担当： 吉村 雅史 / ハウスドゥ 博多ミスト(株)フォロー )
多くても5物件程です。
弊社でご相談いただいた際は、まずお客様のニーズのヒアリングを徹底します。エリア、金額、間取などの諸条件をお聞きした後、条件に合う物件を的確にご紹介いたします。従って、「見る必要のない物件」を徹底的に排除し、効率よく物件をお探しいただく事が出来る為、場合によっては2物件の中から決められるお客様もいらっしゃいます。 (担当： 上村 征也 / (株)長崎材木店リアルエステート )
お客様それぞれです。
１、２件のお家をみてご購入される方もおられます。また、何十件もみられるかたもいらっしゃいます。最近は、みなさんがご見学前にある程度ご自分で調べる方が多いので、実際にご見学される物件はあまり多くないかもしれません。また、あまりにも多く見すぎてしまうと、良い物件があってもまだいい物件が他にもでるのではないかと、決める時期を逃してしまうこともあります。そんな時は当社スタッフにご相談いただき、お客様の良きアドバイザーを務めさせていただければと思っております。 ( (株)SPパロジェ・ゴールド )
お客様によって様々ですが、４、５件で購入される方が多いように思います。
お住まい探しを始められてから、実際に購入されるに至るまでの物件見学の数は、お客様によって異なりますので何件という正解は存在しません。ただ、金額・場所などのご条件が具体的に定まっていらっしゃるお客様は、比較的見学される数は少ないように感じます。見学に際しては、お客様がご納得頂けるまでとことんお付き合いさせて頂きますので、ご遠慮なくお申し付け下さい。 (担当： 大川 翔平 / (株)ハウスフリーダム城南店 )
この回答は 参考になった (14件)
1件～4件が半数です。
弊社をご契約いただいているお客さまの約半数が1件～4件と少数です。ご希望のエリア、金額、資金計画と悩まれることが多いと思いますが、ご見学いただく土地は、ほかの皆様も検討されています。実際に決断が出来なく悩まれていると売れてしまうということがあります。そのような理由から、決断をされるのが早い方が多いと思われます。初めて見に来られて、その場で契約をされる方もかなりいらっしゃいますよ。 ( 九州八重洲(株)/西部ガスグループ )
ハウスドゥ！南区的場店では、お客様が希望される物件はすべてご内覧頂いています。
ハウスドゥでは物件を探すのではなく、いま市場にある物件の中から選ぶことをオススメしています。お客様が気になる物件、条件に合う物件を全てご紹介・ご案内いたします。弊社では内覧候補の物件資料をお客様と一緒に見ながら検討し、ご内覧頂いています。弊社では２～３件の内覧でご判断されるお客様が多いようです。 (担当：鬼塚 真吾 / ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー )
お客様のニーズに沿ってきめ細かく対応いたします。ぜひ一度ご相談ください。
即日ご案内可能です。まずはお気軽にご連絡ください。 ( (株)情報サービス福岡 )
この回答は 参考になった (4件)
失敗しない物件の見方
希望するエリアや予算にもよって物件数は異なりますが、多くの方は4件から7件くらいの間ではないでしょうか。もちろん「数多くの中から選びたい！」という方がほとんどではないでしょうか。しかし、多くの物件を見すぎてしまうと迷いが生じてしまう方もいらっしゃるかもしれません。見つかる物件のほとんどが、「ここは○○が良いけど△△がちょっと・・」「あっちは○○があるけど△△がないよね・・」というようにどこか欠点があるものばかり、、結局探していくうちに気になっている物件が売れてしまった・・そうならないためにも何を優先して何に目を瞑るのかを決める必要もあるかもしれません。物件はオンリーワンの商品なのですから。 ( (株)よかネットクラウド福岡直方営業所 )
平均10～20件位ですが・・
件数を見ることも重要ですが、探されている地域の相場観を知ることが重要です。比較することにより物件の良し悪しが判ると思います。 (担当： 中村 麻貴 / (株)エルデック )
人それぞれです！
お客様のご要望をお聞きして、ご紹介していますので、場合によっては１件のみで決められる方もいらっしゃいますし、10数件ご覧いただく方もいらっしゃいます。購入の決め手は内見の数ではなく、条件等が揃った上で、お決めていただいています。我々も１件のお取引を大切にしており、お客様にご満足いただけるようご紹介させていただきます。 (担当： 向井正彦 / エール不動産 )
当店ではお客様が納得されるまで、お気軽にご相談下さい。
お客様によりまちまちですが、当店の担当がお客様のお話を充分に聞き，重要事項を絞り込みご希望の物件を案内を重ねますので安心です。 ( (株)アトム総合不動産 )
1件でも充分です。
グーグルの地図で現地状況もスマホで分かります。内部状況もSUUMO掲載の写真で判断できます。沢山見る人は買えなくなる、決めれなくなるパターンがほとんどです。 ( (株)東武住販JR久留米駅前店 )
この回答は 参考になった (5件)
ご希望に合った物件が見つかるまで様々です。
一件目で、それが見つかれば、とても幸運です。 ( イエステーション福岡早良店エルももち(株) )
実際にご購入されているお客様は3～4件で決められる方が多いです。
多くの物件を見過ぎてしまうと決められなくなってしまったり、見ている間に候補の物件が売れてしまったりといった話はよくあります。ご希望に沿った物件の厳選を行う為に、お気軽にスタッフにご相談下さい。 ( 大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株) )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
何件くらい物件を見て購入する人が多いの？：不動産売却・査定情報
