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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
住宅ローンの借入について
弊社においては通常、住宅ローンの借入が難しい方向けのお手伝いも行っております。基本的には額面年収（源泉徴収票の支払金額欄に記載の金額）×７～８倍の金額が借入できるのが一般的です。ただ車のローンやその他の借入があれば返済比率によって借入額が下がる場合もありますのでご相談いただければ大体の借入可能額を計算いたします。 (担当： 平賀 敬太 / (有)大クラ不動産 )
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借りられる金額と支払える金額は違います。無理のない資金計画で物件のご提案をさせて頂きます。
ファイナンシャルプランナーや宅ローンの知識に豊富なスタッフがいますので、お客様に合った返済計画をご提案させていただきます。 (担当： 福元 光 / (株)アイディオー )
購入可能物件のご相談について
はい。もちろんです。プロの営業マンが丁寧にご相談に乗りますので、遠慮なくお問い合わせください。 (担当： 三代（ミシロ） / イエステーション安佐南店エネック(株) )
お任せ下さい。シミュレーションさせていただきます。
過去の事例や銀行からの基準からお客様が探される目安価格をお伝えさせていただきます。無理な支払いとならないように、お客様と一緒に計画させていただきます。 (担当： 遠藤 孝 / ハウスドゥ!宇部店(株)田村ビルズ )
今後の生活、人生の良き相談者として。
当たり前ですが、いくらのローンが借りられて、どのくらいの月々の負担がかかるかなど、お伝えします。ただし、住宅購入に関しては勿論ですが、車や保険、子供の問題など人生設計には様々な問題が生じてきます。それを事前にお話しをして、今後の人生の良きパートナーとして関係づくりが出来たらと考えております。 (担当： 杉山 祐基 / (有)玉野プレス )
いくつか教えていただければ大丈夫です。
差し支えなければ、ご年収や今組まれている自動車などのローンについて教えていただければ、ある程度いくらぐらい住宅ローンが借りられるか計算することができます。ただ、借りられる金額と、実際に払っていける金額は違うと思いますので、注意が必要です。 ( ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店ふれあいホームタウン神辺展示場 )
購入可能予算について
どのくらいの物件が購入できるかは以下の要素で決まります。(1)借入可能額(2)金利(3)自己資金額(1)の借入可能額と(2)の金利において、有利な条件を金融機関から引き出すためには【属性情報として】１、ご年収２、ご勤務先３、ご勤続年数４、職種の情報を伺えればいくらくらいまで買えるのかの試算は可能です。また勤続年数が短くても（例えば転職後数ヵ月）住宅ローンは組めます。遠慮なくお尋ねください。 (担当： 藤田 尚 / (株)インテグレートパートナー )
お客様のご年収、ご予算、月々の支払い額の希望、お借入状況からご提案致します。
当店は、住宅購入において資金計画は最も重要だと考えます。お客様がいくらくらいの物件が購入できるか、いくらの物件なら無理のない返済ができるか、など時間をかけてじっくりご提案させていただきます。 (担当： 小林 大輔 / ハウスドゥ!岩国南支店(株)スクエア )
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直ぐに答えが出せます。
金融事故等がないか、カーローン等の貸し入れの金額が分かればすぐに答えが出せます。購入をご検討の方であれば、事前審査という購入前の審査も行っていますので、ご相談ください。 ( (株)東栄住宅広島営業所 )
過去の事例や銀行からの基準からお客様が探される目安価格をお伝えさせていただきます。無理な支払いとならないように、お客様と一緒に計画させていただきます。 (担当： 日野由章 / ハウスドゥ!防府店(株)田村ビルズ )
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月々のお支払額、希望借入額などから計算させていただきます。
物件を購入するときに大切なことが、どれくらいのご予算で購入するかということです。よくある例として、現在お支払いされている家賃と同程度の支払いになるような借入額で、計算をすることができます。また、実際に物件が決まっていなくても、住宅ローンの仮審査を受けられることをおススメしております。ご年収、勤続年数などといった情報から、どれくらいまで借入できるか、金融機関さんに確認することできます。もちろん、それに伴う手数料は一切いただいておりません！具体的な金額がわかるので、物件を探していくうえで大きな参考になるかと思います。 (担当： 杉野 伸 / (有)山陽不動産 )
ローンのご相談も！
お客様のご年収や借入状況より、お借入可能な融資金額をざっくり計算いたします。住宅ローンの事前審査申込みの代行もしています！ (担当： 末富 友子 / (株)丸久不動産事業部防府支店 )
ご相談下さい！
マイホームがどのくらいの価格なのか？土地がどのくらいの価格なのか？最初はわからないものです。ご希望とする場所、間取り、金額をお伺いしてご希望に近づけるようにご提案致しますので、ぜひご相談下さい！ ( ライフデザイン・カバヤ(株)カバヤホーム事業部倉敷CLT店 )
お客様にあった【資金計画書《無料》】を作成致します《無料》！
住宅ローンは、お客様のニーズ（※金利・お借入条件・期間・ご返済等）、借入可能な金額、ご返済の可能な金額等を考慮して、お客様にあった資金計画を作成致します。また、広島西営業所では宅地建物取引士以外に、【ファイナンシャルプランナー】、【住宅ローンアドバイザー】等の資格を保有している営業マンが在籍しておりますので、お気軽にご相談下さい（※各銀行の資金計画の作成、銀行の事前審査代行等の費用は無料です）。 (担当： 大川 翔哉 / 近鉄不動産(株)広島西営業所 )
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お任せください。ご提案させていただきます。
お客様の自己資金、ライフプラン、年収などからおおよその購入予算の上限、返済プランなどをご提案させていただきます。 ( 三井住友トラスト不動産(株)広島センター )
もちろんです。
1000万円の土地予算の方が1500万円の土地を購入したケースや、反対に500万円の土地を購入したケース等様々です。基本ベースは自己資金とご年収より判断するのですが、ご親族からの援助、それに伴う税、全体的な内容を含めご相談を承ります。 (担当： 栗元 靖広 / (株)e-住まいる )
借入のあれこれ
お客様のご年収・借入可能額など・・借入に関する？？をお答えします。借りれる額 ｖｓ 払える額 バランスのとれた借り入れの仕方をお教えします。 ( (有)ハート・ハウジング )
住宅ＦＰ相談はお任せ下さい！
ご年収からの借入可能額だけでなく、無理なく返済できる月額からもご予算をアドバイスさせて頂いております。また、金利上昇リスクを考えた資金計画で、安心した住宅ローン設計が可能です！提携金融機関とのお得な住宅ローン商品もございますので、通常では受けられない金利優遇を受けることも◎ (担当： 白川 幸司 / (有)ナベショウ岡山 )
お金の難しいお話もお任せください☆
諸費用など物件価格以外にかかるお金や自分たちのライフスタイルに合わせて本当に安心できる購入プランや借入額をお答えいたします。ここで大切なのがライフプラン！幸せなマイホーム購入後にローンで苦しまないために必ず必要です！弊社は無料で診断させていただいております。お気軽にお問い合わせください☆ ( (株)オオサワ創研 )
ご相談だけでも大丈夫です！
住宅ローンのシミュレーションを無料でさせていただいております。月々の返済をいくらまでに抑えたいなど、お気軽にご相談ください。 (担当： 宇都宮 章臣 / (株)一里塚 )
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資金計画はお任せください!!
物件探しをしながら、表示される金額に不安を覚える方もいらっしゃるかと思います。思ったよりお金がかかるな、安い物件じゃないと買えないかな、この物件は私に買えるのだろうか・・・などなど。この不安を期待に変えるために、当店では資金計画をハウスエージェントが全力でサポートいたします!!お客様が生活に余裕をもって購入できるよう、いくらくらいの物件まで買えるかというご相談から、住宅ローンのご提案をはじめ新築・中古・マンション・リフォームまで、仲介と建築のノウハウを生かした様々なプランをご提案いたします。 ( 西日本ホーム(株)ハウスドゥ出雲店 )
はい！相談に乗ります！
お客様の収入に応じた購入可能金額の算出など、資金計画のご提案をさせていただきます。 (担当：梅田 / 住まいるエージェント(株)萬屋 )
弊社のアドバイザーがお答えします。
住宅ローンの金額の上限は年収の３０％～３５％内で借り入れが可能です。しかし、その他のローンがある場合は変動します。そう言った細かいローンの御相談も承ります。又、どうやったら借りれるかとかお困りの場合も相談に答えるスタッフも常駐しています。 ( (株)はなさきホーム )
大丈夫です！お気軽にご相談ください。
住宅ローンでいったいいくらまで借りられるの？審査は通るだろうか？資金計画に関わる悩みは尽きませんよね。でも、大丈夫です！オークラホームなら、お客様の資金計画までご一緒に考え、ベストな方法をご案内致します。もちろん給付金の手続きなどもお任せください当社の担当営業が、責任を持って対応させて頂きます。 (担当：企画・広報 黒神 / (株)大倉岡山支店 )
自己資金と年収
自己資金と年収が分かれば、いくらくらいの物件が買えるか？が大体わかります。オーバーローン（無理な借り入れ）にならないためにも資金については早めにご相談ください。 ( (株)ファーストランド )
購入価格の目安もご収入状況やお支払額にあわせて、無理のないご提案をいたします。
ご来店やお電話いただくお客様は皆様どのくらいの物件がいいか最初は決まっていませんし、買う時にどのくらいの予算が必要かも初めてなのでよく分からないという方がほとんどです。当社スタッフと一緒に色々な物件を見ていただきながら、銀行ローンのことや、お支払いの計画を立てていきましょう。自然とお客様の買いたい物件がどのぐらいで買えるか、買うことが出来るかということも含めてご納得いくことでしょう。 (担当： 松田 武雄 / 三和地所(株) )
もちろん！ご相談ください！
いくらの物件が買えるかわからない？率直なご意見だと思います。マイホーム購入の中で一番といってもいいほど重要な部分です。ここがしっかりと把握できていないとなかなか前に進みません。是非ご相談ください。 (担当： 前谷昭典 / (有)エステート・マエタニ )
もちろん!!ローンのご相談もお気軽にお尋ねください。
購入希望のお客様の大半は、ご自身の予算を把握しないまま、物件を探されているのが実情です。借り入れが、どのくらいまで可能か、またどこの金融機関が、お客様にとって最良なのかご相談に乗らせていただきます。当社では各金融機関の担当者と定期的に連絡を取っております。お客様にとって最適な金融機関をご紹介させて頂いております！安心してご相談ください。 ( 長和不動産(株) )
もちろんです！
どんなことでもご質問ください。お客様にあった、ぴったりの物件をご提案させて頂きます。 (担当： 山中 誠一 / ワウハウス(株)広島支店 )
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住宅ローンの事ならお任せ下さい！
月々の支払い希望、年収からの算出等、お気軽にご相談下さい。 (担当： 梶谷 / 積和不動産中国(株)島根営業所米子店 )
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