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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
巡り合わせもありますが、一度ヒアリングをさせて下さい！
物件は、巡り合わせの部分が大きいですが、何かを変化させればよい物件になる可能性もあります。一度、お客様の状況や過去物件の感想などをお聞かせください。直ぐには、難しいかもしれませんが、何かしらの解決策はご提供できると思います。当社スタッフは、物件探しに迷われたお客様に対し、自分に置き換えてご相談を受け、解決案をご提案させて頂いております。 ( センチュリー21中央不動産(株)焼津・藤枝店 )
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まずはいくつかご見学をしましょう！
インターネットのお問合せでは「まずは資料集めをして・・・」というお客様が多数いらっしゃいます。資料も大切ですが、マイホーム探しは現地を見ることで不動産への理解が深まっていきます。不動産への理解が深まれば自分たちに必要な条件が見えてきます。当社の従業員も毎日不動産を見ています。物件のご見学はもちろん無料です！是非、一緒に物件を見に行きましょう！ (担当： 屋比久 勇治 / (株)Y’sプランニング )
物件価格です。
物件価格が決まれば月々のお支払いも確定し、ご自身に必要なモノ、必要でないモノが明確になり物件選びがしやすくなります。 (担当： 石田晃三 / ハウスコム静岡(株)浜松高台店 )
ズバリ！ポイントは３つです！
ポイント1つ目は、「物件の種類」、２つ目は、「価格」、３つ目は、「エリア」です。ご予算のご相談、ご希望の学校区、立地、駅からの距離などで物件を絞り、実際にお家をご覧いただき、間取りや周囲の環境などを肌で感じて頂くのがマイホームご購入への最短ルートです。理想のマイホームご購入に向け、資金計画や物件選びのご相談もじっくりとさせて頂きます。是非一度ご来店下さい♪ (担当： 岡地 洋介 / U2JAPAN(株)三島支店 )
優先順位を決めていただきご予算と合わせて考えていきましょう。
立地・学区・周辺環境・通勤時間など様々あるかと思いますが、まずはそれらの中から優先順位を決めていただきご予算と合わせて考えていきましょう。大きな買い物となりますので、どんな細かいことでもご相談下さい！ (担当： 小池祐 / N.Y不動産(株) )
購入計画の策定や上限予算の算出など、、、
それぞれのご家庭に合った購入場所のメリットやデメリットがあります。通勤距離や通学利便・最寄りの駅までのアクセスやスーパーなどの商業施設、また、購入予算などの銀行の支払額に直結する項目など、さまざまな角度から各ご家庭に合った提案をさせて頂きます。 (担当： 村田 和之 / 住宅情報館(株)沼津店 )
相談する不動産業者を決めて下さい！
ご自身にとって良い家は、感覚の問題もありますので、ご自身の言葉で表現できないものがある可能性もあります。当社は、しっかりヒアリングし、お客様の感覚を理解した上で、ご提案申し上げます。もちろん現実的にお金の問題もありますので、うまくバランスを取り、お金と物件の両方でご満足いただける提案をさせて頂きます。 (担当： 松澤 伸之 / センチュリー21中央不動産(株)静岡店 )
お客様の『夢』をお聞かせください！
お客様ひとりひとり違ったマイホームの夢をお持ちだと思います。ご希望条件をご検討頂くと、「どうしても譲れない条件」、「できれば叶えたい条件」等が見えてきます。優先順位をつけてみられたら是非ご相談下さい。ご希望条件叶えるお住まいを全力でお探しいたします！ (担当： 梶 瞬斗 / (株)アトモ沼津支店 )
(1)ご予算(2)種別(3)希望条件 この3点が重要です。
「他を知らなくて、注文住宅を建ててしまった」こんなお客様の声をよく聞きます。まずは、将来に向けて負担のない資金計画を行うことをオススメします。その後、資金計画を元に土地から注文住宅を建てるのか、建売住宅を購入するのか、マンションを購入するのかを決めていきましょう。その後、細かな希望条件を元に物件選びをしていくのがスムーズです。 ( (株)不動産SHOPナカジツ浜松本店 )
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予算と物件の希望条件
物件選びの条件で優先すべきところは、予算と物件の希望条件です。希望条件が高くなると予算も高くなります。しかし、予算には限りがあります。いくらでもいいという訳にはいきません。予算を決めてからそれに合った物件の希望条件を考えましょう。希望条件は時には少し妥協する事も必要です。安心して住宅ローンが返済できる予算や使える現金の予算を決めてから物件探しをされる事をおすすめ致します。 ( (有)ファミリエ )
初めては誰でも疑問や不安がいっぱい・・・。
疑問と不安に隠れて見えなくなってしまっているお客様の夢や希望・条件を一緒に紐解いていきましょう♪ (担当： 佐藤 剛久 / わくわく不動産(株) )
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理想のライフスタイルを想像してみましょう！
週末にはお友達家族を呼んでホームパーティがしたい！わんちゃんが走り回れる庭が欲しい！富士山が見える綺麗な場所にマイホームが欲しい！などなど、お客様によって理想的なおうちのイメージは異なりますよね♪“これだけは絶対に譲れない”“あったら嬉しいな”“これくらいは気にならないかな”といった条件の優先順位をつけていくと自然と理想の物件の条件が決まりやすいですね(*^^*) ( ハウスドゥ 清水花みずき通り都商事(株) )
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まずは完成した建物を見てください。
建設途中や設計図だけでは建物はわかりません。実際に完成した建物を視察してください。自分の希望や条件が見えてきます。 ( (株)不動産のおおさわ静岡支店 )
いつ物件を契約するか。これだけです。
お客様が物件を決めるのに必要な要素は「いつ・どこで・誰の名義で・いくらで・どんな物件」の5つです。しかも順番通りに決めると良いです。ですので「いつ」から決めるべきです。いつでも良ければ、いつまでも良い物件は出てきません。なぜなら私たちは世の中に存在する物件の中からお客様に提案するしかなく、「今決めなきゃいけない方」から順にその中からベストを提案していくからです。その方は欲しているし、私たちもビジネスなので結論が出る方を優先にパフォーマンスを発揮していきます。良い物件を購入するためにも「いつ決めたらいいか」という部分を弊社担当者にご相談ください！ (担当： 近藤 司 / (株)ララ )
資金計画が大切ですので、ご予算からご検討されてはいかがでしょうか。
適正予算を把握してから次は間取り・築年数・駅からの距離など様々な条件に優先順位を付けながら、お客様のライフスタイルに会った物件をご提案させて頂きます。 (担当： 開 和弘 / センチュリー21浜松不動産販売(株) )
譲れない事から決めていきましょう。
立地や間取り等、勤務先から近い、学校が近い、部屋数は何部屋ほしいなど家族構成や条件はお客様によって、色々ございます。譲れる条件を考えても物件探しは始まりません。分からない事がありましたら、何でもご相談ください。お客様に最善な方法・手段をご提案致します。 (担当： 鈴木翔二 / (株)Show不動産 )
お客様ひとりひとり違ったマイホームの夢をお持ちだと思います。ご希望条件をご検討頂くと、「どうしても譲れない条件」、「できれば叶えたい条件」等が見えてきます。優先順位をつけてみられたら是非ご相談下さい。ご希望条件叶えるお住まいを全力でお探しいたします！ (担当：堀山陽子 / (株)アトモ )
物件は、巡り合わせの部分が大きいですが、何かを変化させればよい物件になる可能性もあります。一度、お客様の状況や過去物件の感想などをお聞かせください。直ぐには、難しいかもしれませんが、何かしらの解決策はご提供できると思います。当社スタッフは、物件探しに迷われたお客様に対し、自分に置き換えてご相談を受け、解決案をご提案させて頂いております。 ( センチュリー21中央不動産(株)浜松店 )
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物件は、巡り合わせの部分が大きいですが、何かを変化させればよい物件になる可能性もあります。一度、お客様の状況や過去物件の感想などをお聞かせください。直ぐには、難しいかもしれませんが、何かしらの解決策はご提供できると思います。当社スタッフは、物件探しに迷われたお客様に対し、自分に置き換えてご相談を受け、解決案をご提案させて頂いております。 ( センチュリー21中央不動産(株)磐田店 )
お客様が優先したいものから決めていくと良いです
お客様が優先したい事がきっとあるはずです。お客様の優先順位をお聞きして物件探しのパートナーに徹していきます。何なりとお申し付け下さい。 ( Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店 )
一つでもあれば大丈夫です！
物件探しを始めたばかりのお客様は条件が定まってないから気軽に問い合わせが出来ないと思いがちです。こんな感じの家が欲しい、この地域で探しているんだけど等一つでも条件があれば大丈夫です。その一つの条件から弊社はヒアリングを行い対話の中からお客様の条件を絞っていき最適なご提案を行います。焦った決め方や軽い気持ちで決めてしまった等後悔されない不動産購入を親身に寄り添ってサポートさせて頂きます。お客様の中でまさか自分がこんな家を買えるとはという意見や建売で考えていたけど土地を決めて自分の好きな家が建てられるなんてという意見も頂いておりますのでまず悩みがあればご相談下さい。 ( (株)ゼロ企画 )
お客様によってそれぞれ異なりますが・・・
私の個人的な意見としては、まず第一に物件の場所だと思います。例えばですが、設備があまり気に入らなかったというお客様がいらっしゃいます。しかし、設備というものは、時間が経つにつれて劣化していくものです。いずれは新しい物にしなくてはなりません。その際に、自分の好み、予算に合ったものを選んで頂ければよいと思います。しかし、場所に関しては今後変更が出来なくなります。まずは、そこから選ばれるのがよいと思います！ ( 家デパ浜松店松屋不動産販売(株) )
叶えたい希望を考えてみましょう！
マイホームに求める物は何でしょうか？子育て環境？通勤環境？趣味の実現？お客様によって様々な希望があります。まずは、自分たちが叶えたい希望を考えてください。その上で当店にお越し頂ければ、それが叶う方法を一緒に模索させていただけます。是非、ご一緒に最適な物件を見つけましょう！ ( 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 袋井店 )
お金で買えない価値が・・・
物件選択の鍵はまずは希望の条件を何件か上げていき、内覧していくうち条件を1件ずつ消していき最後に残った3件位の条件を8割満たす物件がお買い得な物件だと思いますので、まずは担当営業に希望の条件をお聞かせ下さい。 (担当： 高村勝則 / (株)アカリエ )
建設途中や設計図だけでは建物はわかりません。実際に完成した建物を視察してください。自分の希望や条件が見えてきます。 ( (株)不動産のおおさわ浜北支店 )
まず何を優先するのか、優先順位を決めておきましょう！
たとえば間取り重視なのか、土地の広さか、新築・中古か、環境等優先順位を決めておくことが大事です。今の勤務地やお子様の通う学校、ご実家などの位置でエリアを決めて探される方もいらっしゃいます。どうしても譲れない条件から考えてみましょう♪ ( ハウスドゥ 浜松柳通り店スカイポート(株) )
ご予算・部屋数など。
ご希望の予算、必要な部屋数、その他外したくない条件などを上げてみるのもオススメです。ご希望条件から、お客様に本当に合った物件をアドバイスさせて頂くのが私たちです。ぜひご相談ください。 ( ハウスドゥ 浜松高台店スカイポート(株) )
まずは優先順位を決めましょう！
物件をお探しする際は、金額・場所・面積・中古or新築・戸建orマンション等といった様々な条件を設定する必要があります。まず始めに、この条件に優先順位をつけるところから始めてみましょう。「お子様の学区を変えたくない」というお客様は「場所」の優先順位が上位に来るでしょうし、「毎月の返済額を○万円以下にしたい」というお客様は「金額」の優先順位が高くなるのではないでしょうか？こんな感じで順番付けしていくと自然と物件が絞れてきて、お客様にピッタリな物件が見つかります♪ ( 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 湖西店 )
マイホームに求める物は何でしょうか？子育て環境？通勤環境？趣味の実現？お客様によって様々な希望があります。まずは、自分たちが叶えたい希望を考えてください。その上で当店にお越し頂ければ、それが叶う方法を一緒に模索させていただけます。是非、ご一緒に最適な物件を見つけましょう！ ( 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 高台店 )
まず、ご家族の環境から一緒に見つけていきましょう。
条件とは、お客様のご家庭によって全く違います。家族構成からのお部屋の数、学校や通勤に関わる学区の問題、所有するお車の数、購入における資金面の調整等様々な条件があるはずです。全部当てはまることはなくても近い物件をお探しする事は可能です。是非、ありのままのお話を弊社スタッフにお聞かせ下さい、一緒に探していきましょう。 (担当： 武田 恭明 / (株)デグチエステート )
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物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？：不動産売却・査定情報
