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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
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新着 予算と暮らし方を基準に比較してみましょう
新築は新しい設備や建物のきれいさ、中古は立地や価格、選択肢の豊富さなど、それぞれに魅力があります。購入価格だけでなく、リフォーム費用や将来の維持費も含めて比較し、「何を優先したいか」を整理しながら選ぶのがおすすめです。 (担当： 小野寺美佳 / (株)東日本ハウジング日吉店 )
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新着 マイホーム探しは新築と中古どちらにするべき？
新築と中古のどちらを選ぶかは、ご予算やライフスタイル、こだわりに合わせて比較するのがポイントです。 新築は最新の設備や綺麗さが魅力ですが、中古は予算を抑えながら希望エリアで探しやすいメリットがあります。中古を選んでご自身の好みに合わせてリフォームやリノベーションを行うのも人気の選択肢です。 お客様のご希望に合わせた最適なご提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。 (担当： 高松 雄生 / (株)ヤマダデンキTLS横浜本店 )
新着 こちらについてはケースバイケースです。
新築住宅はもちろん良い。全く同じ場所、同じ価格であれば皆さん新築をお選びになると思います。ただ、そんなことはあり得ません。中古＝良くないという事は一切ありませんので、状況に応じて最適なご提案をさせていただきます。 ( (株)アドキャスト青山サロン )
新着 まずは予算と住まい探しの軸を決めてから比較してみましょう！
最初から新築・中古のどちらかに決める必要はございません。まずは無理のない予算と「エリア・広さ・駅距離等、何を優先したいか」という住まい探しの軸を整理しましょう！同じ予算でも、新築と中古では選べる立地や広さ、設備等が変わります。それぞれを実際に比較してみると、ご自身が大切にしたいものが見えてくることも多いです。新築・中古それぞれのメリットだけでなく、購入後に考えておきたい点までお伝えしながら、一緒に選択肢を整理いたします。 (担当： 安間 大輝 / Maverick Residential Consultants(株) )
新着 「最新設備と安心感」の新築か、「立地や広さのコスパ」の中古かで選びます
「予算のゆとり」と「住まいへのこだわり」で比較するのがポイントです。新築は設備が最新で耐震性・断熱性に優れ、当面の修繕費用がかからない安心感があります。一方、中古は同じ予算なら「より広い間取り」や「利便性の高い立地」を選べるのが大きなメリットです。中古を購入して自分好みにリノベーションする選択肢もあります。税制優遇の違いや、将来の資産価値の下がりやすさなども考慮する必要があります。両方の実際の物件を見学し、総コストと満足度を比較しながら、納得のいく選択ができるようアドバイスいたします。 ( (株)ODホーム )
予算と暮らし方を基準に比較してみましょう
新築は新しい設備や建物のきれいさ、中古は立地や価格、選択肢の豊富さなど、それぞれに魅力があります。購入価格だけでなく、リフォーム費用や将来の維持費も含めて比較し、「何を優先したいか」を整理しながら選ぶのがおすすめです。 (担当： 堀田 崇正 / (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店 )
価格・立地・状態のバランスで比べてみましょう
新築は設備が新しく、住み始めの修繕の心配が少ないのが魅力です。中古は同じ予算でも駅に近い物件や広い物件を選びやすく、実際の建物や管理の状態を見てから決められる良さがあります。立地と予算のどちらを優先するかで向き不向きが変わるので、比べながら一緒に検討しましょう。 ( リヴウェル(株)新宿営業所 )
新築は設備が新しく、住み始めの修繕の心配が少ないのが魅力です。中古は同じ予算でも駅に近い物件や広い物件を選びやすく、実際の建物や管理の状態を見てから決められる良さがあります。立地と予算のどちらを優先するかで向き不向きが変わるので、比べながら一緒に検討しましょう。 ( リヴウェル(株)西葛西営業所 )
新築か中古か。総費用と暮らしの優先順位で選ぶ
まずは「無理のない総予算」と「ご家族が譲れない条件」を整理しましょう。物件価格だけでなく、諸費用・リフォーム費用・将来の維持費まで含めた比較が大切です。立地・広さ・設備に加え、新築・中古ともに耐震性や断熱性、保証内容を確認。中古は建物の状態や修繕履歴、改修の必要性も確かめましょう。築年数や価格だけで決めず、ご希望の暮らしと購入後の負担のバランスで選ぶことをおすすめします。A-LINEでは、それぞれのメリットと注意点を整理し、10～15年先を見据えた住まい選びをお手伝いします。 (担当： 杉田 将大 / (株)A-LINE )
それぞれのメリット・デメリットを理解して、ご希望条件と照らし合わせてお選びください。
新築のメリットは、『長期保証（アフターフォロー）』がついている安心感です。保証以外にも、税金面での優遇が大きかったり、火災保険料が安かったりと様々なメリットがあります。中古の強みはやはり価格面になりますが、ランニングコストや、リフォームを行う場合は修繕費用が発生し、新築よりかえって負担が掛かるケースもあります。何を最重視するかによって、どちらがお客様に合うかご提案いたします。 (担当： 井手智浩 / (株)ARC ESTATE )
中古が必ずしも割安とは限りません。
割安ということで中古物件を探されているかたがいらっしゃいます。しかし、必ずしも中古物件が割安とは限りません。リフォームが必要な場合もありますし、内装がリフォームされていても建物で最も大切な構造躯体部分などの状態によっては度々の修理が必要になり費用がかさむ可能性もあります。もし具体的に気になる物件がございましたら比較検討のお手伝いをいたしますのでお気軽にご相談ください。 ( (株)ファイブイズホーム )
新築・中古の違いを比較しながらご提案します
新築・中古それぞれにメリットがあります。価格だけでなく、立地・広さ・建物の状態・リフォーム費用なども含めて比較し、ご希望に合う選択肢をご提案いたします。 (担当： 清水一平 / (株)DAIKICHI不動産久喜店 )
価格・立地・入居後の費用を比較して選びましょう
新築は設備や保証が充実しており、すぐに入居しやすい点が特徴です。中古は希望エリアで選択肢が広がりやすく、リフォームによって自分好みにできる場合があります。物件価格だけでなく、修繕費やリフォーム費、保証内容、将来の暮らしまで含めて比較することが大切です。 (担当： 小山剛 / (株)AZLinks )
基準は人それぞれ
最新の設備と「誰も住んでいない」という安心感を重視するなら新築ですが、立地の良さや価格帯を重視するなら中古が圧倒的におすすめです。中古でも、内装をリノベーションすれば新築同様になります。ぜひ一度、弊社が手掛けたリフォーム物件もご覧になって比較してみてください。 (担当： 角田 智 / (株)住まいクラウド )
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新築？中古？予算だけでなく、暮らしと将来を考えて一緒に比較します！
迷っている段階で大丈夫です。新築は最新の設備や住宅性能、保証などが魅力。中古は希望エリアや立地の選択肢が広がり、リフォームで自分好みの住まいにできる魅力があります。大切なのは価格だけで決めず、ご予算・立地・建物の状態・住宅ローン・諸費用・入居後の維持費まで含めて比較すること。横浜で創業33年の経験と地域情報を活かし、新築・中古それぞれのメリットだけでなく注意点も分かりやすくご説明します。「中古を買ってリフォームしたら総額はいくら？」といった資金計画も一緒に検討できます。まだ方向性が決まっていない方も大歓迎。新築・中古の両方を見ながら、ご家族に合った住まいを一緒に探しましょう。 (担当： 平 雅人 / センチュリー21(株)マイホーム )
予算と希望条件に合わせた物件選びが大切
新築と中古には、それぞれ異なるメリットがあります。新築は設備の新しさや保証面などが魅力で、中古は価格や立地の選択肢が広く、リフォームで自分好みの住まいにできる点も魅力です。大切なのは、物件価格だけでなく、購入後にかかる費用や将来の暮らしまで含めて比較することです。当社では、新築・中古の両方をご紹介し、それぞれのメリット・デメリットをお伝えしながら、お客様に合った物件選びをサポートいたします。 (担当：店舗代表 / (株)関東住販 )
ご希望の暮らし方によって変わってきます！
新築と中古には、それぞれ違ったメリットがあります。選ぶ際は、ご予算や希望する暮らし方、将来のライフプランを基準に考えることがおすすめです。新築は最新の設備や性能、安心感が魅力ですが、中古物件は価格面でのメリットや立地の選択肢が広がり、自分好みにリフォームできる魅力があります。当社では、お客様のご希望条件やご予算を丁寧にお伺いし、それぞれのメリット・デメリットをご説明した上で、最適な住まいをご提案いたします。また、中古物件購入後のリフォームやリノベーションについても対応可能です。「新築か中古か決めきれない」という段階でも大歓迎ですので、まずはお気軽にご相談ください。 (担当： 藤澤 翔 / (株)パルホーム )
後か先か。
新築マンションの醍醐味といえば、内覧当初より全てが新しく好印象でしょう。中古マンションは、経年変化がみられリフォーム費用を考慮しなくてなりません。但し、中古マンションは既に居住者が住んでいたという実績がある分、過去のトラブル・現在の管理状況・などメリット・デメリットの判断ができます。実際に住んでから起こる不安事等に対しても事前の調査を行えます。もちろん新築マンションもこれから管理を良くしていこうとするわけですから、管理は大丈夫かもしれませんが、どんな方が入ってくるかは分からないでしょう。つまり、後か先か・・・という事です。 ( 朝日住宅(株)都心店 )
不動産の売買仲介、買取、住宅ローンのご相談を承っております。
新築は設備や保証、中古は立地や価格の選択肢が魅力です。購入後の費用も含め、ご希望に合う選択を一緒に考えます。 (担当： 清水 俊哉 / センチュリー21(株)ウイングホーム )
暮らしに合った選択を一緒に考えます。
新築・中古には、それぞれ違った魅力があります。新築は最新の設備や保証が充実している安心感があり、中古は立地や広さ、リフォームなどによって理想の住まいを実現しやすいという魅力があります。大切なのは、ご予算・立地・住み方・将来のライフプランを踏まえて、ご自身やご家族に合った住まいを選ぶことです。私たちシカノータスでは、それぞれのメリット・デメリットを分かりやすくご説明し、お客様に合った住まいをご提案致します。 ( (株)シカノータス )
ライフスタイルやご予算に合わせて選ぶことが大切です。
新築住宅は最新の設備や保証が充実している点が魅力です。一方、中古住宅は価格を抑えやすく、希望するエリアで物件を見つけやすいというメリットがあります。どちらが良いという正解はなく、ご予算や立地、間取り、将来のライフプランなどを総合的に考えて選ぶことが大切です。当社では、新築・中古それぞれのメリット・デメリットを分かりやすくご説明し、お客様にとって最適な住まい選びをサポートいたします。 (担当： 塚本 哲也 / (株)シーエイド )
こちらについてはケースバイケースです。
新築住宅はもちろん良い。全く同じ場所、同じ価格であれば皆さん新築をお選びになると思います。ただ、そんなことはあり得ません。中古＝良くないという事は一切ありませんので、状況に応じて最適なご提案をさせていただきます。 ( (株)アドキャスト赤羽支店 )
物件の保証内容をご確認してみてはいかがでしょうか。
どちらがいいとは一概には言えませんが、大きく違うことをひとつあげると保障期間が違います。新築には「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の適用を受けることとなり構造体力上主要な部分は10年保証が必ずつきます。中古の場合は、保証ではなく隠れた瑕疵担保が、業者が売主の場合は2年、個人の方が売主の場合は2～3ヶ月つくのが一般的です。また、中古住宅は設備仕様の保証もない場合が多いです。 (担当： 三國 慎太郎 / (株)ハウスプラザ金町店 )
どちらがいいとは一概には言えませんが、大きく違うことをひとつあげると保障期間が違います。新築には「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の適用を受けることとなり構造体力上主要な部分は10年保証が必ずつきます。中古の場合は、保証ではなく隠れた瑕疵担保が、業者が売主の場合は2年、個人の方が売主の場合は2～3ヶ月つくのが一般的です。また、中古住宅は設備仕様の保証もない場合が多いです。 (担当： 徳留 大将 / (株)ハウスプラザ竹の塚店 )
どちらがいいとは一概には言えませんが、大きく違うことをひとつあげると保障期間が違います。新築には「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の適用を受けることとなり構造体力上主要な部分は10年保証が必ずつきます。中古の場合は、保証ではなく隠れた瑕疵担保が、業者が売主の場合は2年、個人の方が売主の場合は2～3ヶ月つくのが一般的です。また、中古住宅は設備仕様の保証もない場合が多いです。 (担当： 若月 夢起 / (株)ハウスプラザ赤羽店 )
どちらがいいとは一概には言えませんが、大きく違うことをひとつあげると保障期間が違います。新築には「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の適用を受けることとなり構造体力上主要な部分は10年保証が必ずつきます。中古の場合は、保証ではなく隠れた瑕疵担保が、業者が売主の場合は2年、個人の方が売主の場合は2～3ヶ月つくのが一般的です。また、中古住宅は設備仕様の保証もない場合が多いです。 (担当： 鈴木 孝幸 / (株)ハウスプラザ日暮里店 )
見学に行けば好みがわかります！まずは両方見てみましょう♪
「最初は中古も有りで見に行ってみたけど、やっぱり新築が良いかな～」や、「あれ、私全然中古で大丈夫なんだけど！」など、ご見学を重ねて段々とご自身の好みが出て来ます。ほとんどの物件は各不動産屋さんが一生懸命その物件を見栄えするように綺麗に写真を撮っていますので、スマホで毎日見ていただくよりも、次のお休みに見に行ってしまった方が早いです！ (担当： 長谷川将 / (株)ファミリー )
それぞれの魅力を比較して選びましょう。
新築は最新設備や綺麗な住まいが魅力で、中古は価格や立地の選択肢が豊富な点が魅力です。ご予算やライフスタイル、重視したいポイントにより最適な選択肢は異なります。それぞれのメリット・デメリットを分かりやすく、ご説明しながら、お客様に合った住まい選びをサポートいたします！ (担当： 南野 瑞生 / センチュリー21(株)マックス不動産販売東京八王子店 )
お客様が重視するポイントを教えてください！新築・中古両方の視点からお探しいたします。
新築も中古も、メリット・デメリットがあり、迷われるのは当然のことと思います。初めからどちらか一方に絞らずに、まずはご希望の条件、重視するポイントを考えていきましょう。ご予算だけではなく、エリアのご希望や、間取、広さなど、ご相談いただけましたら条件に合う物件を新築・中古問わずお探しいたします。新築分譲、中古物件、注文住宅、リノベーション済み住宅と幅広く選択肢をご提案できますので、きっとお客様に合ったお住まいが見つかると思います！ (担当： 中野 聡史 / 山万(株)山万ホームプラザ成田店 )
新築は最新設備や綺麗な住まいが魅力で、中古は価格や立地の選択肢が豊富な点が魅力です。ご予算やライフスタイル、重視したいポイントにより最適な選択肢は異なります。それぞれのメリット・デメリットをわかりやすくご説明しながら、お客様に合った住まい選びをサポートいたします！ (担当： 岡野 日向子 / (株)マックス不動産販売東京荻窪店 )
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