(株)アイマの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  物件や契約内容により異なりますが目安は1から2か月程度です

  一般的には、購入を決めてからご入居までは約1から2か月ほどが目安です。住宅ローンの審査・契約手続き・引き渡し準備などにかかる期間は、物件の状態（新築・中古・空家など）によっても変わります。アイマでは、スケジュールを事前にしっかりと共有し、できる限りスムーズにお引き渡しが進むようサポート。お急ぎの場合もご相談ください。 　[　担当　：　五十嵐　勇　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金は物件価格の1から2割が目安。少額でも購入可能です

  一般的には物件価格の1から2割ほどが頭金の目安とされています。ただし、近年は頭金が少なくても購入できる住宅ローンも多く、自己資金が少ない方でも無理なくマイホーム取得が可能です。アイマでは、年収や家計のバランスに合わせた資金計画やローンの組み方を丁寧にご提案。「頭金がないと買えないのでは…」という不安も、ぜひお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　高橋　美咲　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  契約後の各種手続きもスタッフが丁寧にサポートいたします

  購入後は、契約締結・住宅ローン本審査・金銭消費貸借契約・決済・引き渡しなど、いくつかの重要な手続きがあります。アイマでは、各段階で必要な書類や流れをわかりやすくご説明し、スケジュール管理までしっかりサポート。司法書士や金融機関との調整もすべてお任せいただけます。初めての方でも安心して進められるよう、担当スタッフが責任をもって対応いたします。 　[　担当　：　西　俊之　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  日当たり・動線・周辺環境など実際の暮らしを意識して確認

  見学時は、間取りだけでなく「実際の暮らしやすさ」を意識して確認するのがポイントです。日当たり・風通し・生活動線・収納・騒音・駐車のしやすさなどをチェックしましょう。また、周辺の交通・買い物環境・学校や病院などの利便性も大切です。アイマでは、見落としがちなポイントも一緒に確認しながらご案内いたします。気になる点はその場でご相談ください。 　[　担当　：　五十嵐　勇　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  平均3から5件の見学で購入される方が多い傾向にあります

  お客様によって異なりますが、平均すると3から5件ほど見学して購入を決められる方が多いです。エリアや条件をしっかり整理してから見学すると、比較がしやすく納得のいく判断ができます。アイマでは、物件ごとのメリット・注意点を丁寧にご説明し、スケジュールも柔軟に調整可能です。気になる物件があれば、まずはお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　高橋　美咲　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  売却と購入のタイミングを調整し無理のない買い替えを実現

  買い替えでは「売却」と「購入」のタイミングを上手に調整することが大切です。アイマでは、現在のご自宅の査定から新居探し、資金計画まで一貫してサポートいたします。先に売却を進めるか、購入を優先するかなど、お客様の状況に合わせて最適な進め方をご提案。仮住まいやローン残債のご相談にも対応し、スムーズな住み替えを実現します。 　[　担当　：　西　俊之　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  新築・中古それぞれの魅力を比較し最適な選択をサポート

  どちらにも良さがあります。新築は最新設備や保証が整い、購入後すぐに快適な暮らしが始められる点が魅力。一方、中古は価格を抑えつつ、好立地や広い物件を選びやすいのがメリットです。アイマでは、購入後のリフォーム・リノベーションも含めて、総予算や生活スタイルに合わせた最適な選択をサポートいたします。 　[　担当　：　五十嵐　勇　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  ライフスタイルと将来設計に合わせて最適な住まいをご提案

  マンションと戸建、それぞれにメリットがあります。アイマでは、通勤・通学・生活環境・管理の手間・将来の資産性などを比較しながら、お客様のライフスタイルに合った選択を一緒に考えます。福岡市中央区など都心エリアでは利便性の高いマンションが人気、郊外ではゆとりある戸建もおすすめ。迷っている段階でもお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　高橋　美咲　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  土地探しから建築会社選びまでトータルでサポートします

  アイマでは、土地探しから建築会社のご紹介、資金計画までワンストップでサポートいたします。まずは希望エリアやご予算、建てたい家のイメージを伺い、それに合った土地をご提案。建築条件付き土地やフリープラン対応地なども豊富にご紹介可能です。住宅ローンや建築スケジュールも含め、スムーズに理想のマイホームを実現できるよう丁寧にご案内します。 　[　担当　：　西　俊之　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  購入とリフォームをまとめてご提案。理想の住まいを実現

  アイマでは、中古物件の購入とリフォームを一体化したご提案が可能です。まずはご希望の立地や間取り、リフォーム後のイメージをお伺いし、物件選びの段階から改装プランと予算をトータルでサポート。購入費用＋リフォーム費用をまとめたローンのご相談も承ります。理想の住まいを実現するために、無理のない計画で丁寧に進めてまいります。 　[　担当　：　五十嵐　勇　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  条件整理と情報更新で理想の物件が見つかるまでサポート

  なかなか理想の物件が見つからないときも、焦らずご相談ください。アイマでは、希望条件の見直しや優先順位の整理を行いながら、最新の物件情報を随時チェック・ご提案いたします。一般公開前の「非公開物件」や価格改定情報もいち早くお届け可能です。ご希望に合う物件が見つかるまで、担当スタッフがしっかりとサポートいたします。 　[　担当　：　高橋　美咲　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  優先順位を整理しながら理想の住まい探しを一緒に進めます

  ご安心ください。アイマでは「どんな家が自分に合うのかわからない」という方にも、丁寧にヒアリングを行いながら理想の条件を一緒に整理していきます。通勤・学区・間取り・予算・エリアなど、まずは優先順位を明確にすることで、選ぶポイントが自然と見えてきます。まだ具体的でなくても大丈夫です。話しながら条件を形にしていくお手伝いをいたします。 　[　担当　：　西　俊之　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  地域密着×提案力で福岡の住まい探しを丁寧にサポート

  アイマは、福岡エリアに特化した地域密着型の不動産売買専門店です。最新の物件情報と豊富な実績をもとに、お客様のライフスタイルに合った住まいをご提案。初めての購入から住み替え、売却まで一貫してサポートいたします。「安心・誠実・迅速対応」をモットーに、相談しやすく信頼できる店舗づくりを心がけています。ぜひお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　五十嵐　勇　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  福岡市内で3000万円台中心の新築・中古住宅を多数ご紹介

  アイマでは、福岡市内および近郊エリアで3000万円台を中心とした新築一戸建てや中古住宅、マンションを多数取り扱っています。特に中央区周辺では、人気エリアの中古マンションを4500万円から1億円前後まで幅広くご紹介可能です。学区・利便性・資産価値を重視した物件選びをサポートいたします。土地・戸建て・マンションすべてお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　西　俊之　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  福岡市を中心に、近郊エリアまで幅広くご紹介しています

  アイマは福岡エリアに特化した不動産売買専門店です。福岡市内（中央区・南区・博多区・城南区・早良区・西区・東区）を中心に、春日市・大野城市・那珂川市・糸島市・古賀市・福津市・糟屋郡など、幅広いエリアでの物件紹介が可能です。地域の特性や価格相場、学校区、生活環境まで熟知したスタッフが、最適な住まい探しを丁寧にサポートいたします。 　[　担当　：　高橋　美咲　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  お仕事の都合に合わせて夜間やメール連絡にも対応します

  ご安心ください。アイマでは、お仕事で日中のご連絡が難しいお客様にも柔軟に対応しています。メールやLINEでのやり取りはもちろん、夜間や休日のご連絡・ご相談も可能です。「この時間なら連絡が取れる」といったご希望をお知らせいただければ、無理のないスケジュールで対応いたします。お忙しい方にもストレスのない住まい探しをサポートいたします。 　[　担当　：　五十嵐　勇　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  お子さま連れ大歓迎！安心してご来店いただける環境です

  もちろん大丈夫です。アイマでは、小さなお子さま連れのお客様にも安心してご来店いただけるよう、ゆったりとしたスペースでご対応しています。キッズスペースや絵本、おもちゃなどをご用意し、ご家族皆さまでゆっくりとご相談いただけます。短時間でのご案内や事前予約にも対応しておりますので、どうぞお気軽にお越しください。 　[　担当　：　西　俊之　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ご相談内容により約30分から2時間ほどお時間をいただきます

  ご来店の内容によって異なりますが、初めてのご相談の場合はおおよそ30分から2時間ほどを目安にお考えください。希望条件のヒアリングから物件紹介、資金計画やローンのご相談まで、丁寧にご案内いたします。お急ぎの方には短時間でのご説明も可能ですし、じっくり相談したい方には時間をかけて対応いたします。お子様連れでも安心してご来店ください。 　[　担当　：　高橋　美咲　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です。比較して納得の住まい探しをしましょう

  もちろん問題ありません。むしろ複数の会社に声をかけて比較することで、よりご自身に合った物件や担当者を見つけやすくなります。アイマでは、押し売りやしつこい営業は一切行わず、誠実なご提案をお約束。他社で紹介された物件との比較やご相談も大歓迎です。お客様の立場に立って、福岡で理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。 　[　担当　：　五十嵐　勇　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールやLINEでのご連絡もOK！ご希望の方法に対応します

  もちろん大丈夫です。アイマでは、お客様のご希望に合わせて、メール・LINE・お電話など、お好きな方法でご連絡をお取りしています。「忙しくて電話に出られない」「まずはメールでやり取りしたい」などのご要望にも柔軟に対応。無理な営業やしつこい勧誘は一切行っておりませんので、安心してお問い合わせください。ご都合のよい時間帯でのご返信も可能です。 　[　担当　：　西　俊之　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件の詳細資料や周辺環境情報などをすぐにお届けします

  資料請求をいただいたお客様には、気になる物件の詳細情報をすぐにお届けします。間取り図や写真、販売価格、周辺環境、学校区、交通アクセスなど、購入検討に役立つ内容をまとめてご案内。掲載されていない最新情報や近隣の類似物件もあわせてお送りすることが可能です。メール・郵送のどちらにも対応しておりますので、ご希望の方法でお気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　高橋　美咲　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  住宅ローンの事前相談から手続きまで安心してお任せください

  はい、もちろんご相談いただけます。アイマでは、住宅ローンの仕組みや選び方、事前審査の準備などをわかりやすくご説明します。お客様の収入やライフプランに合わせて、無理のない返済計画を一緒に考え、最適な金融機関や金利タイプをご提案。他社で難しかったケースのご相談も多数対応しています。「まずは話を聞いてみたい」という段階でもお気軽にどうぞ。 　[　担当　：　五十嵐　勇　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  予算の立て方から住宅ローン相談まで丁寧にサポートします

  もちろんご相談いただけます。アイマでは「自分はいくらくらいの物件を購入できるのか」を一緒に考えるところからスタートします。年収や家計のバランスをもとに、無理のない返済計画を立て、最適な住宅ローンや購入プランをご提案。金融機関との連携もスムーズで、初めての方でも安心してご相談いただけます。資金計画のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 　[　担当　：　西　俊之　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  ご希望条件に合わせて最適な物件を丁寧にお探しします

  アイマでは、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングし、理想にぴったり合う物件をご提案いたします。エリア・価格・間取り・学区・通勤アクセスなど、細かな条件までしっかり反映。福岡エリアに精通したスタッフが、最新の売買情報や未公開物件も含めて迅速にお探しします。ご希望に近い物件が見つかるまで、メール・LINE・電話などお好きな方法でサポートいたします。 　[　担当　：　高橋　美咲　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  福岡での住まい探しをトータルサポートする不動産相談窓口です

  イマでは、福岡エリアの新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地など、不動産売買に関するご相談をすべてワンストップで承っています。購入や売却のご相談はもちろん、住宅ローン・資金計画・リフォーム・相続相談なども専門スタッフが丁寧にサポート。地域に根ざした最新の市場情報をもとに、お客様一人ひとりに最適な住まいのご提案をいたします。初めての方も安心してご来店ください。 　[　担当　：　五十嵐　勇　]

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