ハウスドゥ龍田店タケモトデンキ(株)の不動産購入Q&A

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  ご家族皆さんの優先順位を書き出すことをおすすめします！

  住みたい場所、駐車場、庭、部屋の数など家族皆さんで書き出されて優先順位をつけてみてはいかがでしょうか。そうすることで条件が定まりおうち探しがよりたのしくわかりやすくなるのではないかと思います。その条件にあてはまるものがあれば当社に連絡いただければ内覧の手配をいたします。他社様の物件もお気軽に問い合わせください。もしも現時点で条件に合うものがなければ内容を当社にお伝えいただき、今後その条件に当てはまる物件が出次第、当社からご連絡いたします。 　[　担当　：　重信　美典　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  アフターサービスもお任せください！

  お家の引渡し後中古ではリフォーム工事、新築では付属工事が必要になります。中古の場合リフォーム工事も同時に進めていかれることをお勧めします。当社ではお客様のご要望をお聞きした上で丁寧にご提案・お手伝いをさせていただいております。また購入後にいただける給付金や住宅ローン減税につきましてもしっかりとサポートさせていただきます。わからないことがありましたらお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　竹本　和恵　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  実際の生活動線のイメージや周辺環境などを確認ください！

  現地で見るべきポイントしっかりとお伝えします！実際の生活動線例えば玄関からリビング、洗面台の使い勝手などです。ソファーや家具を置かれる際は寸法が分かればマスキングテープで位置の確認ができます。また周辺環境も大切です。日当たりや騒音、駐車のしやすさなどご確認ください。物件ごとのメリット、デメリットをしっかりとお伝えいたします！ 　[　担当　：　重信　美典　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  お客様によって様々です

  立地などが気に入られていれば一件目で即決される方もいますし、たくさん条件が有られる場合は１０から２０など納得されるまで内覧されます。なので一概には言えませんが平均すると５から10件くらい見て決められる方が多いかなぁという感じです。 　[　担当　：　竹本　和恵　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  一生懸命探します！

  弊社では毎日物件のチェックをしておりますお客様のご希望の条件を教えて頂けたら物件を探しますご希望の条件に優先順位をつけて頂けるとよりよいご提案ができます 　[　担当　：　竹本　和恵　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  ご安心ください！早朝・夜間でも大丈夫です。

  大丈夫です。あらかじめご都合の良い時間をお伺いしますのでその時間に連絡を差し上げます♪メール、ショートメール、ラインなどでの連絡も可能ですし、お渡しする資料はご自宅のポストに投函したり郵送もできますのでご安心ください！ 　[　担当　：　竹本　和恵　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  ご内覧と同時進行をおススメしています！

  中古物件をご購入いただく多くの場合でリフォームが必要になりますが、ハウスドゥ！龍田店では数多くの工事業者と提携していますのでリフォームのご相談や見積もりが提案できますし、リーズナブルに施工できます！また太陽光発電や蓄電池、オール電化工事に関しては自信をもってお勧めしております。リフォーム代を含めたところでの住宅ローンも取り扱っておりますので、ご要望がございましたら担当までお気軽にご相談ください！！ 　[　担当　：　竹本　和恵　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  物件によって様々です

  購入される物件が新築の建売で完成済のものであれば、住宅ローンの本承認がおりれば1週間から10日ほどでご契約、お引渡しまで完了することもできます中古戸建で空きの状態のもであれば、同じようなスケジュールになりますが、インスペクションや耐震基準適合証明書の有無などによってさらに１週間から2週間かかりますそして中古戸建の居住中のものであれば売買の目途がついてからお引越しされることも多いので、お引渡しに数カ月要することが一般的になります状況によって異なりますので、ご相談されてみてくださいね 　[　担当　：　竹本　和恵　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  熊本市、合志市、菊陽町のことならおまかせください！！

  ハウスドゥ！龍田店では熊本市全域はもちろんの事、合志市・菊陽町におきましても数多くの物件を取り扱っております。ネットに掲載されていない物件も数多くありますので、ぜひ一度当社にご相談ください！ 　[　担当　：　竹本　和恵　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  それぞれのメリット＆デメリットを知ってお客様にあったお家選びをお勧めします

  新築戸建ての（メリット⇒完成物件が見れる、税優遇が多い、入居までの期間が短い）（デメリット⇒建物や敷地が狭い部県が多い、選べる量が少ない）中古戸建の（メリット⇒新築に比べて安い、好きにリフォームできる、物量が多く選べる、立地が良いところが多い、新築にない間取りがある、敷地に対してゆとりがあることが多い）（デメリット⇒設備が古い場合がありリフォームが必要なことがある、境界があいまいなことがある、税優遇が薄い、使用感がある） 　[　担当　：　竹本　和恵　]

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