(株)エルデックの不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  一般的には物件価格の2割が理想と言われていますが・・

  100％ローンをご利用のお客様もいらっしゃいますので、特に決まりがあるわけではありません。何より借入総額や毎月の返済額と収入のバランスが重要になりますのでご相談頂ければと思います！ 　[　担当　：　川崎 博臣　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  ご希望をお伝えください！！

  ご希望に沿った物件をお探しいたします！！ 　[　担当　：　川崎 博臣　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  お客様のご都合の良い日時にてご対応致します！！

  ご都合の良い日時をお知らせ下さい。又、メールや郵送での対応も可能です！！ 　[　担当　：　川崎 博臣　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  はい！ご家族様でお越し下さい！！

  ぜひ！お待ちしております！！ 　[　担当　：　川崎 博臣　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ご相談内容で異なりますので、時間は気にされなくても大丈夫です！

  お客様が納得されるまで、ご相談下さい！！ 　[　担当　：　川崎 博臣　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  詳細が分かる資料をお送りします！！

  ご希望の資料をご用命ください！！ 　[　担当　：　川崎 博臣　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  はい！安心してご相談下さい！！

  金融機関ごとに金利や審査基準が異なります。お客様の状況に見合った金融機関及び返済プランの提案もさせていただきます！ 　[　担当　：　川崎 博臣　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  はい！お気軽にご相談下さい！！

  まずは現実的に購入可能な物件の予算を知る事が大事となります。ぜひ！不動産購入のお手伝いをさせて下さい！！ 　[　担当　：　川崎 博臣　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  はい！お探し致します！！

  お客様のご希望条件に沿う物件をお探し致します！！ぜひお気軽にお問い合わせ下さい！ 　[　担当　：　川崎 博臣　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  利便性や周辺環境のチェックから・・

  これから人生の大半を過ごすであろう場所ですから利便性、周辺環境はのチェックは最優先です。近隣建物、買物施設（スーパーコンビニなどの有無、営業時間や定休日）、最寄駅までの環境、道のり、公共施設（病院、市役所、警察署など）教育環境（保育園、幼稚園、小学校、中学校などへの距離、通学路が安全か？）公園、金融機関、などをチェックしましょう。完成している物件であれば、間取り、収納、キッチン、水廻りり、窓の位置、駐車場のサイズ、防犯性などをチェックしましょう。 　[　担当　：　中村　麻貴　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  フットワークの軽さです！

  フットワークの軽さと、これまで築きあげてきたコミュニケーションとネットワークから、より新鮮な物件情報をより早くお客様にご提案出来る所が強みです。 　[　担当　：　中村　麻貴　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  まずは見積もり依頼から・・

  内外装、お好みに応じてまずは各社にお見積もりを提示して頂き、価格、仕様等、比較検討しながら進めていけば、きっとご満足頂けるリフォームになるかと思います。 また、弊社内には建築スタッフが在籍しておりますのでご提案、お見積が可能です。もちろん無料ですのでお気軽にご相談ください。！ 　[　担当　：　中村　麻貴　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  はい！大丈夫です！！

  資料や写真などをメールに添付してお送り致します！！ 　[　担当　：　中村　麻貴　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  はい！大丈夫です！！

  各業者さんごとに営業スタイルや物件情報等も異なりますので、複数選択頂き、お客様の気に入った会社とお付き合いをして頂ければと思います。 　[　担当　：　中村　麻貴　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  基本的に福岡市近郊ですが・・

  福岡市を中心に南部は久留米市くらいまで、東部は宗像市、西部は糸島市までです。広範囲になりますが、スタッフ全員長く福岡市で不動産業に従事させていただいておりますのでこのエリア内ならどこでも大丈夫です！又、これ以外のエリアもご相談できることがあると思いますのでお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　中村　麻貴　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  平均10～20件位ですが・・

  件数を見ることも重要ですが、探されている地域の相場観を知ることが重要です。比較することにより物件の良し悪しが判ると思います。 　[　担当　：　中村　麻貴　]

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