(株)藤和ハウス沖縄店の不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  ０円からでも可能です。

  新築戸建てであれば頭金０円でご購入される方も多数おみえになります。お引越しが終わってからもお金が必要になってまいりますので、お手持金に不安がある場合はぜひご相談ください。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  購入後のお手続きもサポートします

  一般的には、住宅ローンのお申込、ご契約手続きがございます。　また、物件の現地を売主様立会いの上、境界杭の確認、補修箇所のチェックなども行っていただきます。一見複雑に感じますが、実際はそのような事はございません。随時サポートさせていただきますのでご安心くださいませ。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  替えることのできない部分こそが重要なポイント

  物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、周辺などを実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  ご希望条件などによっても様々なため十人十色ですが・・・

  ご希望のエリアでご予算的にも問題なければ、初めの1件目でご購入される方もいらっしゃいますが、中には数多くの物件を内覧して勉強したいという方もおられます。お話をさせていただいてお客様のご希望に沿うよう心掛けております。ぜひ弊社HPの「お客様の声」もご参考になさってみてください。実際に弊社でご購入いただいたお客様が、どのくらいのご覧になったかも記載しております！ 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  家族構成やペットをご希望かどうかで変わってまいります。

  マンションですと管理人がいて何かと便利です。ですがマンションによってはペットが飼えないか制限がある。二台目のカースペースの確保に苦労するなどがあります。上下階の音が気になる方は一戸建てをご希望される方が多いです。家族構成やその他の生活スタイルで決める方が多いです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  まずは土地探しから・・・

  注文住宅をご希望されるかたは元々土地を持っている方が多いです。土地から購入して注文住宅となると土地探しからスタートとなりますが、土地の状態（高低差・インフラの有無）などに左右されます。文字通り不動産なので建物のプランや予算よりは土地探しを重視して頂きたいです。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  ご購入される物件価格とリフォームの予算が大切です。

  リフォームの内容によっては金額が極端に上下しますので、中古住宅の価格とリフォームの内容をしっかり確定させてからご検討されると良いです。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  場所・価格・・・・・

  まずは今現在のライフスタイルを考えて通勤・通学が可能なエリアから絞ることをおすすめします。次に価格、間取りの順番で検討していけば自然にあてはまる物件が決まってまいります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  藤和ハウスの店舗は、お客様が寛げる雰囲気づくりを大切にしております。

  店内にはお子様が遊べるキッズスペースを完備し、駐車場もご用意しております。経験豊富なスタッフが、物件ご紹介・プランご提案・現地ご案内・資金計画・ご契約・お引渡し・アフターサポートに渡るまで、トータルサポート出来る一生のお付き合いを行っていただけるよう常に心がけて営業させていただいております。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  沖縄県中南部を中心としたエリアはお任せ下さい！

  メインエリアは、沖縄県中南部（読谷村、嘉手納町、北谷町、沖縄市、うるま市、北中城村、中城村、宜野湾市、那覇市、豊見城市、糸満市、南城市、西原町、南風原町、八重瀬町、与那原町）を中心とした近隣エリアとなります。ぜひお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お客様のご都合に合わせます。

  お客様のご都合に合わせてご訪問・お電話させていただきます、遠慮なくお申し出ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  小さなお子様連れでも藤和ハウスなら安心です！

  藤和ハウスでは、お客様にゆっくりと落ち着いてご住宅探しをして頂けるように、全店舗にキッズスペースを完備しております。小さなお子様連れでも安心してご来店下さい。また女性スタッフがお客様の目が届く場所でお子様のご対応をすることも可能です。お子様用のお飲み物もご用意しておりますので、安心してご来店下さいませ。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  ごゆっくりくつろげるお店づくりを心がけております。

  沖縄店では駐車スペースとキッズスペースをご用意しております。ごゆっくりしていただけるようお飲み物もご準備しておりますので、ぜひ一度お立ちよりくださいませ。お話の内容にもよりますが、大体30分から1時間ぐらいお話をされる方が多いです。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  お客様のご希望の連絡方法をお伝えください。

  資料請求・お問い合わせを頂く際に、お客様のご希望連絡方法（電話・メール・SMS・LINE）をお伝え頂ければ大丈夫です。午前・日中・夕方・夜間など、ご連絡が取りやすい時間帯なども合わせてお知らせいただけますと、よりスムーズにご連絡が可能でございます。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  販売資料をお届けさせていただきます。

  お問合せをいただいた物件の間取図や地図が記載されている販売資料をお届けさせていただきます。さらに詳細な資料もご用意することも可能ですので、お気軽に担当営業へお申し付けください。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンのご相談もお任せください！

  弊社の経験豊富なスタッフが、お客様からのご要望をお伺いしながら、ライフスタイルに合わせた「ローンシュミレーション」や「資金計画」をご提案させて頂き、当社「住宅ローン提携銀行」や「取引銀行」をご紹介させて頂きます。 まずはお気軽にご相談下さいませ。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  資金計画もお任せ下さい！的確なアドバイスをさせていただきます。

  「いくら位の物件が購入できるのか？」「住宅ローンはどのくらい借りられるのか？」「月々の支払いがどのくらいになるのか？」などにつきましても、弊社の経験豊富なスタッフが、お客様からのご要望をお伺いしながら、ライフスタイルに合わせた「ローンシュミレーション」や「資金計画」をご提案させて頂きます。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  お客様の「エリアやご希望条件」「相談内容」を営業スタッフにお伝え下さい！

  「気になる物件があるから詳しく聞いてみたい」「実際に見てみたい物件がある」などの具体的なお問い合わせはもちろん、「これから住宅探しをはじめたいけど、まだ具体的に気になる物件はない」「買換えの相談がしたい」など、お客様の「ご希望のエリア・駅」「ご希望条件」「ご相談内容」などを担当営業にお伝え下さい。お客様よりお伺いした「エリア・ご希望条件にあった物件のご紹介」や「ご相談頂いた内容についての回答」を担当者がスピーディーに対応させていただきます。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  「住まい」に関わる分野を幅広くサポート致します。

  住まいを「買うとき」「売るとき」・・・不動産に関する事なら、どんなことでも「藤和ハウス沖縄店（とうわはうす おきなわ）」へお気軽にご相談ください。まずはお茶でも飲みながらお客様のご要望にあわせて物件をご紹介させていただきます。小さなお子様連れでもキッズスペースで快適に過ごすことが出来ます。 　[　担当　：　藤和ハウス沖縄店　]

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