(株)NINEの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

  購入から入居までに必要な期間は、物件の状況や手続きの進行によって異なりますが、一般的には1～3か月程度が目安です。お急ぎの場合や余裕を持ちたい場合など、スケジュールに合わせてサポートいたしますので、ぜひご相談ください！ 　[　担当　：　谷口　慶輔　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金ってどのくらい必要？

  頭金の目安は、物件価格の10％～20％程度とされることが多いです。ただし、具体的な額は購入する物件の価格やご自身の資金状況によって異なります。頭金をどのくらい用意するかは、ご自身のライフプランや資金計画に大きく関わる部分です。無理のない資金計画を立てることが大切なので、具体的なシミュレーションも含めてご相談いただければ、最適なアドバイスをさせていただきます！ 　[　担当　：　谷口　慶輔　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  購入したあとの手続きって何があるの？

  不動産を購入した後には、契約、ローン手続き（ローン利用の場合）、決済・引き渡しの順番でのお手続きとなります。.併せて水道・電気・ガスの契約変更、住民票の異動などの手続きも必要です。必要に応じて、手続きについて詳しくサポートいたしますので、何か分からないことがあればお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　江田　瑞基　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

  物件購入を検討する際、一般的には3～4件の内見を行う方が多いとされていますまた、内見の際には事前に希望条件を明確にし、優先順位をつけておくことで、効率的に物件を選ぶことができます。内見時には、物件の状態や周辺環境をしっかり確認し、疑問点があればその場で解決することが重要です。最終的には、ご自身の納得がいくまで内見を重ねることが大切です。焦らず、じっくりと物件選び一緒にやりましょう！ 　[　担当　：　谷口　慶輔　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

  買い替えをスムーズに進めるためには、まずは不動産会社へご相談ください。その人に合ったプランをご提案させていただきます。 　[　担当　：　江田　瑞基　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

  予算、設備、資産価値、住み始めの時期など、どちらにも良さがありますので、ご自身の優先順位を明確にすることが大切です。ライフスタイルや将来の計画、コストのバランスを考えながら選びましょう。具体的にお悩みのポイントがあれば、より詳しくご提案させていただきます 　[　担当　：　江田　瑞基　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

  マンションと戸建ての選択は、ライフスタイルや優先したい条件によって異なります。自分のライフスタイルや将来の計画を考えた上で、どちらが適しているか検討してみると良いと思います。ご希望や不安な点があれば、さらに詳しくアドバイスさせていただきます！ 　[　担当　：　谷口　慶輔　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

  中古物件の購入とリフォームを同時に進めるのは手間がかかりますが、自分好みの住まいを実現できるメリットがあります。計画的に進められるよう、必要なサポートも提供いたしますので、ご相談ください 　[　担当　：　江田　瑞基　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

  良い物件がなかなか見つからない場合は、 条件の見直しや新着情報を頻繁に確認することが大切です。ほかにも、物件を実際に見てみることで気に入られることもありますので、少しでも条件に近い物件は一度ご内見してみるのもいいかもしれません。ご希望に合う物件が見つかるまで一緒にお手伝いしますので、気になる点やご相談があればいつでもお知らせください 　[　担当　：　江田　瑞基　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

  まずは優先順位をつけながら、ご自身やご家族にとって何が一番大切かを考えると、方向性が見えてくると思います。もし具体的に迷われている点があれば、ぜひお聞かせください。私がご提案できる物件を一緒に探していきましょう 　[　担当　：　谷口　慶輔　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  得意エリアを教えて

  岡山市と倉敷市でのお取引が多いですが、その他の地域も対応しております！ 　[　担当　：　江田　瑞基　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

  日中お仕事で連絡が難しい場合は、メールやメッセージでご連絡を取り合うことができます。ご都合の良い時間帯に合わせて連絡方法を調整しますので、例えば夕方や夜間など、ご希望の連絡時間を教えていただければ対応いたします。必要に応じて、事前にやり取りをまとめてお伝えするなど、できるだけスムーズに進められるようにサポートいたします！ 　[　担当　：　谷口　慶輔　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

  もちろんです！小さいお子さまを連れてのご来店、大歓迎です。できる限りご家族が快適にお過ごしいただけるように配慮いたします。お子さまがいらしても安心して相談できるようにサポートしますので、どうぞお気軽にお越しください！ 　[　担当　：　江田　瑞基　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

  1回の来店で相談や物件紹介をする場合、1～2時間程度を見ておいてください。内容によって時間が変わりますが、予め時間を教えていただければご都合の良い時間に合わせてお話ができるようにさせていただきます。 　[　担当　：　谷口　慶輔　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

  複数の不動産会社に同時に声をかけるのは問題ありません。複数の会社と相談しながら、自分に合う物件やサービスを見つけていくことが大切です。気になることがあれば、遠慮なくご相談ください 　[　担当　：　谷口　慶輔　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

  メールやラインの方がご都合が良ければ、ご希望の連絡方法でのご対応も可能です！ 　[　担当　：　江田　瑞基　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

  物件概要書、 間取り図、周辺環境マップ、 物件の写真、費用の詳細、住宅ローンや支払いプランの例などの資料をお渡ししております、必要な情報が網羅されていますので、ご不明な点があれば資料を見ながら丁寧に説明いたします。お気軽にお申し付けください！ 　[　担当　：　江田　瑞基　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

  ローンの相談にも対応いたします。住宅ローンは物件選びと同じくらい重要ですので、金融機関の選び方や金利の種類、借入額の目安など、分かりやすくご説明いたします。また、ご希望に応じて金融機関との連携や事前審査のサポートも行いますので、安心してご相談ください。具体的な不安や質問があれば何でもお聞かせください！ 　[　担当　：　谷口　慶輔　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

  もちろんご相談に乗ります！いくらくらいの物件が購入できるかは、年収や頭金の額、毎月の返済希望額などをもとに算出することができます。ご希望に応じて、住宅ローンの借入可能額の目安や、無理のない資金計画を一緒に考えさせていただきます。また、複数の金融機関のローン商品を比較しながら最適なプランをご提案することも可能です。お気軽にご相談ください。具体的な数字がわからなくても大丈夫です。1つずつ丁寧にサポートいたします！ 　[　担当　：　江田　瑞基　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

  しっかりとお探しさせていただきます！ご希望の条件を詳しくお聞きすれば、それに合った物件を私が探してご提案いたします。条件が変わったり、追加のご要望があれば随時お知らせください。一緒に理想の物件を見つけましょう 　[　担当　：　谷口　慶輔　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

  物件紹介、資金相談、内見、売却サポート、. 契約サポート、 税金・法律相談、リフォーム相談など不動産にかかわる事はなんでもお任せください 　[　担当　：　江田　瑞基　]

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