ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店ふれあいホームタウン神辺展示場の不動産購入Q&A

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  目に見えないところが強みです。

  家をご検討なさるときは、外観やデザインだけにとらわれがちです。ただ実際家に住まれてからの、アフターサービスや建物自体の安心がとても大事だと弊社は考えております。丁寧にご説明させていただきますので、お気軽に聞いてくださいね。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  優先順位をつけることが大事です。

  土地も建物もそうですが、ある程度ご希望の順位をご自身でつけることが大事です。土地でいえば、学区や、ご実家との距離だったり、建物でいえば、デザインや、設備だったりです。すべて良い条件でとなりますと、金額もその分膨れ上がってしまいますので、優先順位を決めて妥協できる点を探す事も大事です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  お気軽に土地探しからお任せしていただければと思います。

  もちろんお客様自身で土地を探す事も可能ではありますが、色々な不動産屋さんをまわったり、調べたりしないといけないので大変です。弊社では幅広い情報を取り扱っているのに加え、土地探しもサポートさせていただきますので、ご安心ください。いくつかご要望をお伺いした上で、お客様に合う最適な土地を探させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  一般的には総額の1割～2割と言われておりますが、

  一般的には総額の1割、2割と言われておりますが、少なくても十分可能です。最低限必要な頭金が、土地を決めて契約するときに必要な土地の手付金と、建築会社を決めて申し込むときに必要な建築の手付金になりますが、それぞれ、交渉して少なめで承諾していただく事も多いです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  弊社建物の坪単価は40万円台からとなっております。

  カバヤホーム部門で40万円台から、エス・バイ・エル・カバヤ部門で60万円台かとなっております。お客様のご希望やご予算に合わせたご提案が可能となっております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  神辺、福山北エリアが得意です。

  神辺エリアを中心に、駅家・御幸の情報量には自信があります。多くの不動産会社さんと取引がありますので、神辺以外の土地情報も豊富です。ご希望のエリアを教えて頂ければ、お客様のご要望に合った土地が見つかりやすいかと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  夜でも構いません。

  展示場は21時ぐらいまでは電話つながります。またメールでの連絡でもかまいませんので、お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  構いません。ご家族みなさんでお越しください。

  展示場内にはキッズスペースがありますので、ご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  ヒアリングからですと約1時間～1時間半です。

  お客様のご都合に合わせてご案内・ご説明させて頂きます。プランご提案に際してのヒアリングは約1時間ぐらいみて頂ければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  大丈夫です。ただ・・・

  大丈夫です。ただ多く見過ぎると、どこが良いのか分からなくなってしまうこともあります。重視したいところを何点か絞って、それに合う会社から選ぶのが良いかと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでもかまいません。

  お客様にとってご都合がよい方法で構いません。メールの場合はまずお問い合わせをしていただければ、スタッフより、ご入力いただいたメールアドレスにお送りします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  特にご指定が無い場合は総合パンフレット、施工実例集を送付いたします。

  お客様のご要望に合わせて各種資料をご用意しておりますので、どういったことが知りたいか、お問い合わせいただいたときに教えていただければ助かります。特にご指定が無い場合は、弊社の総合パンフレットや施工実例集を送付いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  お気軽にご相談ください。

  住宅ローンはお客様にとって難しいと感じることも多いかと思います。また、住宅ローンの種類も金融機関、金利タイプ等、多岐にわたり、どれを選べば良いのか分からないという声もよく聞きます。経験豊富なスタッフが、分かりやすくご説明させていただきますのでご安心ください。お客様の環境やご希望に合った住宅ローンをご提案させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  いくつか教えていただければ大丈夫です。

  差し支えなければ、ご年収や今組まれている自動車などのローンについて教えていただければ、ある程度いくらぐらい住宅ローンが借りられるか計算することができます。ただ、借りられる金額と、実際に払っていける金額は違うと思いますので、注意が必要です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  もちろんです！

  ご希望の条件がはっきりしているのであれば、ご希望に見合った土地をお探しします。もちろん漠然とした感じでも構いません。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  家づくりに関することであれば何でもお申し付けくださいませ。

  家づくりをはじめたばかりの方から、本格的に検討されている方まで、お気軽にどうぞ。家づくりのスケジュールや、住宅ローンをふまえた資金計画、土地のご提案や間取りのご提案まで、何でも承ります。難しいイメージのある家づくりを、分かりやすく楽しんでもらえたらと思っておりますので、お気軽にお越しください！ 　[　担当　：　-　]

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