(株)福屋不動産販売姫路店の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  購入時の流れについて

  空家の物件であれば、物件購入のお申し込みからご入居までは最短で1ヵ月～1か月半となっております。ご入居のご希望がございましたら担当者にお伝え下さいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  購入時の費用について

  基本的にはお客様のご予算で大丈夫です。頭金なしで購入されるお客様もいらっしゃいますので担当者と打ち合わせ下さいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  購入時の手続きについて

  電気・水道・ガスの開線手続きや引っ越し手続き、家具の購入等です。弊社、ご購入のお客様には家具や引っ越し業者の紹介等も行っておりますのでお気軽に担当者にお尋ね下さいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  内覧時の物件の見方について

  お客様のニーズにあった物件かどうかをご確認頂ければと思います。(広さ・間取り・部屋数・日当たり・駐車スペース等) 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  物件の探し方について

  基本的には3件～5件です。お客様のご希望があれば、基本的にはご納得頂けるまでお現地のご案内をさせて頂いておりますので、お気軽にお伝え頂ければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  買替について

  お住み替えの場合どなたでもご希望金額で売却をし、ご希望金額で購入をされたいと思われています。希望金額での売却が先か購入が先かの判断が非常に大切です。担当者と密な打合せをさせて頂ければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  物件の探し方について

  基本的には同じ予算であればお客様は新築を希望されます。しかし、希望条件が新築を上回る(エリア・間取り・日当たり等)場合やリフォーム等をお考えのお客様は中古物件を購入されれいますので、担当者にご要望をお伝え頂ければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  物件の探し方について

  マンションは利便性と資産性・戸建はお庭や部屋数があることが特徴です。お客様の今後のライフスタイルによって重視する部分があると思いますので、担当者と打ち合わせを頂ければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  新築戸建建築のすすめ方について

  まずは土地のご紹介とご案内をさせて頂きます。気に入られた際でもその土地にお客様のご要望に合うお家の間取りが入るかを弊社、担当者が確認させて頂きます。また細かなご希望がある場合は福屋工務店にて設計士が間取りを引かせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  リフォームについて

  まずは内覧をして頂き、気になるリフォーム希望の箇所を営業担当にお伝え頂けましたら弊社、福屋工務店の担当者が早急にお見積もりをさせて頂きます。物件価格とリフォーム台を含めご検討頂ければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  物件の探し方について

  お客様のニーズに合う物件に出会う可能性は人ぞれぞれです。弊社、担当者が根気強く新物件等の情報提供を随時させて頂きますので、密にご連絡をさせて頂ければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  物件の探し方について

  基本的には希望エリア・価格を重視されるお客様が多い状況です。何故、家が必要なのか？必要な理由からニーズに合った物件を担当者がご提案させて頂きますのであらゆるご相談を頂ければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  店舗について

  他社では取扱いのない物件を取り扱いさせて頂いています。また姫路市内に４店舗ありますのでスケールメリットを生かし物件取扱い件数は地域でもトップクラスの件数です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  取扱い物件について

  中古マンション・新築戸建・中古戸建・土地となっており価格帯も500万円～3000万円を主に取り扱いをさせて頂いております 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  取扱いエリアについて

  姫路市・揖保郡・たつの市です。物件公開数・物件取扱い件数は地域でトップクラスとなっております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  連絡方法について

  お客様のご連絡可能時間を予めお伺いさせて頂けましたら、担当者よりご連絡させて頂きます。ご連絡方法はお電話・メールどちらでも対応させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  店舗について

  当店はキッズルーム完備となっており、お子様連れも大歓迎です。ＤＶＤ鑑賞やおもちゃ、ブロック等もご用意しております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  内覧の所要時間について

  基本的には2時間～3時間を頂いております。お仕事等でお忙しい方は1物件のみのご見学も可能です。お気軽にお越し頂ければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  物件の探し方について

  大丈夫です。弊社の取り扱い物件と比較して頂くことも大切な情報であると考えております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  連絡方法について

  メールのみでの対応も承っております。お気軽にメールを頂ければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件資料について

  物件概要、間取り図面、ホームページでは掲載出来ない情報等、お客様のご要望頂く物件情報をいち早くご回答させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ローンについて

  弊社は各金融機関の住宅ローン専門の担当者と連携しております。あらゆる相談を承っておりますのでお気軽にご相談下さいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  購入方法について

  お客様のご年収から住宅ローンの借入可能額とお支払可能額は別物だと言われております。所得金額によって変わりますので担当者にご相談頂ければすぐにご返答させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  物件の探し方について

  希望条件を詳しくお教え頂きましたら、物件をご紹介させて頂きます。また非公開物件等の情報等もありご紹介させて頂きますので、お気軽にご相談頂ければと思います 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  店舗について

  弊社はお引渡しからリフォーム、ご入居までワンストップサービスをご提供しております。不動産売買に関わる税金や火災保険、ご引越し等全てに於いてご案内させて頂いております。その他、お客様のご要望がありましたら何なりとお申付け下さいませ。 　[　担当　：　-　]

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