ハウスドゥ  四日市笹川2丁目KSKU(株)の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  新築で１ヶ月から２ヶ月は見といて下さい！

  新築物件だと１ヶ月から２ヶ月、中古だと即入居できる場合や、居住中だと数ヶ月かかる場合もございますので、その物件が購入から入居までどれくらいかかるのか確認するのが間違いないです。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金なしでも構いません！

  頭金は必ず必要と言うわけではありませんので、資金計画をして無理のない返済計画を立て頭金を決めるのが良いかと存じます。頭金があればその分の銀行への金利は払わずには済みます。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  売買契約後、引き渡しで所有権移転の手続きがございます

  売買契約後に引き渡しがあり、その際に残代金の決済と所有権移転の手続きが必要です。司法書士のご紹介も可能ですので、ご安心下さい。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  生活動線のチェックをぜひ！

  実際に生活すると思って、部屋を動いてみたり、周辺を歩いたりしてみてください！そうすると気になる所が出てくると存じます。そこがチェックポイントです。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  内覧は２、３件が平均的です！

  物件の内覧は多過ぎず少な過ぎずが良いかと存じます。比べる物件が合った方が決めやすいですが、選択肢が多すぎると人は混乱して決めきれなくなりがちです。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  まずは住み替える物件を決めましょう！

  まずは住み替えたい物件を決める事で、引越しの決意ができます。居住中の物件を売却するのと、引越し後の物件を売却するのでは一般的に売却スピードも変わる可能性が高いです。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  資金計画をしてみましょう！

  新築か中古かは、値段にもよって来るかと存じます。実際に資金計画、ローンの審査をする事によって月々の支払いが明確になり、より現実的な判断ができるようになります。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  実際にそれぞれ気になる物件を内覧し、生活のイメージをしてみましょう！

  実際に内覧するととてもイメージが湧き、何に迷っていたかが解決できる場合もございます。なので実際内覧してみるのがとてもわかりやすいです！ 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  まずは土地を一緒に探しましょう！

  注文住宅のハウスメーカーを決めるのも重要ですが、土地がないと建物を建てる事ができません。まずは土地を探して、納得できる場所を見つけてからお家を建てましょう！ 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  リフォーム会社と相談して総額の価格を知りましょう！

  ハウスドゥ笹川２丁目店ではリフォーム会社を紹介することも可能です！リフォーム代も住宅ローンに含める事ができるので、ぜひお問い合わせください。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  条件をもう一度考え直してみましょう！

  物件の条件は立地、価格、間取り、周辺環境、道路、小学校など考え出したらキリが無いくらいあります。その中から譲れないポイントを決めて探すのが良いかと存じます。完璧な物件は存在しないと考えた方が物件探しはうまくいきます。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずは立地から決めましょう！

  不動産選びで代えが効かないのが立地、住む場所です。場所を決めてその中の適正な価格の物件を見つけて問い合わせして頂くのが良いかと存じますが、不動産屋で話をする事によってより条件が明確化されることが多々ありますので、ご来店お待ちしております！ 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  チーム制で地元密着営業！

  ハウスドゥ四日市笹川２丁目ではチーム制を採用し、三重県歴の長いスタッフばかりですのでご安心下さい。また、業界２０年以上のスタッフや女性スタッフも在籍しどの層の方に来て頂いてもお話ができるメンバー構成となっています。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  四日市南部をメインに新築、中古戸建、土地、マンションご用意がございます！

  新築の建売やハウスメーカー様のご紹介や中古の預かり物件、土地も多数ご紹介が可能でございます。お問い合わせお待ちしております！ 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  四日市全域、鈴鹿全域、桑名全域、津全域

  鈴鹿、四日市が地元の営業マンや、業界歴２０年以上のベテラン営業も在籍しておりますのでぜひ三重県内お任せください！ 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  夜の電話対応、メール対応も可能です！

  お仕事で日中お忙しい場合は、お仕事終わりのお時間でご対応させて頂きます！遠慮なくその旨お伝えください。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  ぜひ一緒にご来店ください！

  ハウスドゥ四日市笹川２丁目にはキッズスペースもございますので、ぜひお子様も一緒にご来店ください！ 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ヒアリング、物件紹介で１時間程度、資金計画、ローンについて合わせると２時間程度

  お客様のお問い合わせの内容によって時間は異なります。初めてのお客様ですと２時間ほど見て頂けると幸いです。お客様のご都合によって時間の調整はもちろん可能でして、その時間内で適切な内容だけご説明させて頂きます。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  はい、問題ございません！

  お客様が信頼できる不動産会社をお選び頂くのが１番かと存じます。ハウスドゥ四日市笹川２丁目ではお客様に信頼頂けるように心がけて日々精進しております。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろん可能でございます！

  ハウスドゥ四日市笹川２丁目店では、連絡の手段はお客様のご要望に合った手段を取らせて頂いております。Eメール、ショートメッセージ、LINEどちらでも対応可能です。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件の間取り、築年数、駐車場、地図など詳細な情報をお送りさせて頂きます！

  実際住まれるにあたって気になる情報をわかりやすいまとまったデータでお送りさせて頂きます。気になる点や実際に物件を内覧したいなどございましたらお気軽にお問い合わせください！ 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  ローンのご相談、お気軽にお問い合わせください！

  ローンが組めるのか、どの金融機関にすれば良いのか、初めての方は皆さん悩まれます。ご安心下さい、当店では不動産歴２０年以上のスタッフやファイナンシャルプランナーがそのお悩み解消させて頂きます。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  住宅ローンの事前審査、資金計画を無料でご相談できます！

  お家をご購入される方はローンを組まれる方が殆どですので、住宅ローンの事前審査を銀行に申し込む事が可能です。また営業がローン電卓を用いて借入可能額、購入までに必要な費用を概算で出す事も可能です。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  お客様のご条件に合う物件をお探しさせて頂きます！

  お客様のご希望条件を詳しくヒアリングさせて頂き、その内容を元に物件のご紹介をさせて頂きます！ヒアリングの中で、ご条件がより明確になる場合や営業マンからのご提案により選択肢が広がるケースもございます。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  ご希望条件のヒアリング、物件紹介、売却査定、住宅ローンなどの資金計画etc

  ハウスドゥ四日市笹川２丁目店では、お客様1人１人に寄り添った方法でご案内をさせて頂いております！まずはお客様からヒアリングを行い目的の明確化、目的に合った情報の提供を行っております。 　[　担当　：　赤木　亮介　]

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