(株)セキュアハウスの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  物件によって異なります

  完成新築戸建の場合は1ヶ月中古戸建の場合は2から3ヶ月土地の場合は3から4ヶ月が目安になります。売主様の状況により異なりますので注意が必要です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金は場合によっては必要ないです

  頭金を入れる事により、住宅ローン控除・団体信用生命保険を最大限活かせない可能性があります。弊社スタッフ（住宅ローンアドバイザー）や外部アドバイザー（ファイナンシャルプランナー）がお客様ひとりひとりに合った資金計画をお手伝いいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  購入後手続き例

  購入後はライフライン登録・自治体登録・確定申告などがございます。弊社では購入後のサポートもすべてお手伝いいたしますのでご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  新築戸建　中古戸建　土地　マンション　全て見るポイントが異なります

  新築戸建　中古戸建　土地　マンション　全て見るポイントが異なります。弊社スタッフが現地ご案内時に特徴・注意ポイントを全てご説明いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  5件以内がおすすめ

  お家探しをされている方は3から5件見られる方が多く、そこで見比べ1番良い物件を決断される方が多いです。沢山の物件を内覧されると決断能力が欠け、断念された家を購入しておけば良かったと後悔される恐れがあります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  先ずは売却査定から

  買い替えをご希望される方は非常に多いですが、実際にされる方は少ないです。理由はご売却とご購入を同時に行うため、順序をしっかりと進めていく必要があります。税金・住宅ローン控除なども異なる為、現状を不動産会社に細かく伝えたうえでアドバイスをいただくのが良いかと思います。弊社では買い替えを何度もおてつだいさせていただいたベテランスタッフが常駐しておりますので、お気軽にお声掛けください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  ポイント基準

  新築戸建てには税の優遇措置や長年住めるメリットがございます。一方、中古戸建は早めの売却の場合は売却損が少ないと言われております。購入前のご自身の状況だけでなく、将来の設計（FP)をしていただくと選択ができると思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  総合的判断

  マンション・戸建にこだわりがない場合はどちらも視野に入れ、他条件の中で理想の不動産を購入されるのがおすすめです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  土地探し・注文住宅メーカーお手伝いします

  先ずは総予算の把握。土地予算・建物予算の算出になります。予算内で一番理想に近い土地・メーカーをご紹介いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  総合費用の算出

  リフォームをされたい場合は実現性と費用を最初に把握されるのが重要になります。弊社はリフォーム部門も営んでいるため、ご案内時にリフォームの実現性と費用をご提案可能になります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  私たちいち早く情報をお届けします

  不動産情報は過去に相談いただいているお客様に一番早く情報をお届けいたします。良い物件は売れるのも早いため、事前相談が一番。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  私たちにおまかせください

  何から決めればいいかは人それぞれ違います。専任のスタッフがお客様のスタイルをできるだけ多くお伺いさせていただいたうえでご提案いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  セキュアハウス独自の運営

  弊社では専任の担当者がお家探しはもちろん購入後のアフターフォローをいたします。一生のお付き合いをさせていただき充実した住宅ライフを少しでもお手伝いいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  全ての物件取扱い可能です

  豊明市近郊の物件は全て取り扱っておりますので、お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  豊明市近郊エリア

  弊社は豊明市を中心に不動産業を営んでおります。豊明市はもちろん近郊エリアでしたら沢山の情報を揃えております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  いつでもお気軽にご連絡ください

  日中に限らず、いつでも、どんな形でもご連絡お待ちしております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  キッズスペースございます。

  キッススペースございます。ぜひお子様も一緒にお越しください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  30分から1時間

  だいたい30分から1時間お時間をいただけましたら、ご説明可能になります。弊社としては３・4時間でも可能になりますのでご質問がございましたらどんどんお待ちしております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  沢山の不動産屋様にお声掛けください

  物件情報は1社にお問い合わせをしていただければ、すべて揃いますが営業マンは違います。沢山の不動産会社にお問い合わせいただき、自分に合った営業マンを見つけてください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  連絡方法は問いません。ご安心ください。

  お客様がご希望される連絡方法でご連絡させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  いろんな資料があります。

  物件資料はもちろん、周辺環境資料・地盤調査資料・近隣計画資料などたくさんの資料を用意しております。まずは資料請求お待ちしております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンはお任せください

  借入できるかわからない・今の既存借入はどうなる・金利が低い銀行を探しているなどのご不安がある方お任せください。お客様ひとりひとりの条件に合った1番の銀行様をご紹介させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  借入可能額は重要です。

  いくらまで借りれるのか？いくら借りるのが無理ないのか？まずはご相談ください！！無理のない資金計画をして一緒に探していきましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  お任せください

  弊社は市場に出ている物件情報はもちろん、より条件に合った物件がないか各スッタフが希望エリアを調査します。お任せ頂ければご希望に叶う不動産をご提案させて頂きます！！まずは思い切ってご条件をお伝えください！！ 　[　担当　：　小林　勇輝　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  豊明市に関わることは何でもご相談ください！

  弊社は豊明市に拠点を置く地域密着不動産屋になります。不動産の購入、売却は分からないことが多くあると思います。買い方はもちろん、物件の選び方・資金計画・住宅ローンのことから税金のことまで何でもご相談頂けます。物件探しから銀行選びなどお引き渡しまで一貫してお手伝いさせて頂いております。ご安心してお任せください！！ 　[　担当　：　松本　完太　]

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