(株)ジョイナスカンパニーおうち探し専門店 おうち侍の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  新築分譲住宅の完成物件は契約からお引渡しまでが約1ヶ月が一般的です。

  新築の未完成物件は、完成してからのお引渡しになります。中古戸建や中古マンション、土地は売主様・買主様と調整させていただきますが、1ヶ月～2か月くらいが一般的です。もう少し早めたい・遅くしたいなどありましたら、ご相談ください。 　[　担当　：　荒川　淳　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  もちろん、大歓迎です！

  はい。大丈夫です。ご家族でご来店くださるお客がたくさんいらっしゃいます。お子様向けのDVDやキッズコーナーもご用意しておりますので安心てご来店ください。もし、お子様を連れての来店が不安でしたら、オンライン面談も行っております。ご自宅にいながら、じっくりと資金計画や物件のご相談をして頂けます。ぜひ、ご活用ください。 　[　担当　：　吉田賢二　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  じっくり相談であれば3時間ほど、、、

  資金計画や物件情報のご相談であれば、1時間～1時間半。ご見学もされるようでしたら、+1時間～2時間みていただければと思いますが、お客様のご都合に合わせますので「〇時までに終わらせたい」「2時間くらいで。。。」など遠慮なくおっしゃってください。 　[　担当　：　荒川　淳　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  はい、大丈夫です。

  補足させていただきますと、不動産情報は各不動産会社間で全て共有されており、どの物件もお客様にご紹介することができます。弊社がポータルサイトやホームページに掲載していない物件でも、店頭でご紹介可能ですので、沢山の不動産会社に足を運ばなくても良いというメリットがございます。「このサイトのこの物件が気になるんだけど・・・。」とお気軽におっしゃってください。資料収集、ご案内全てさせていただけます。また、不動産を購入する上で重要な資金計画や銀行選びは、知識と経験が豊富な営業が担当であればお客さまにとってメリットが大きいです。当店のスタッフは住宅ローンに強く、安心してお任せいただけます。 　[　担当　：　吉田賢二　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  大丈夫です。

  大丈夫です。その場合はメールで連絡希望とおっしゃってください。また、LINEでのご連絡も可能ですので、ホームページからLINEのお友達追加をして頂き、一言またはスタンプを送信していただければコンタクト開始いたします。 　[　担当　：　荒川　淳　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件の概要シートをお渡しすることができます。

  物件の概要シートをお渡しすることができます。もっと詳細が知りたい場合は、売主様の個人情報保護の観点から、店頭でご説明させていただいておりますので、お気軽にお声がけください。 　[　担当　：　吉田賢二　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  もちろんです。

  購入するお家はお客様自身が決める事。お客様のご希望やお気持ちに寄り添った物件をご紹介させていただくことが私たちの使命です。ですので、どんな些細なことでも遠慮なく教えてください。 　[　担当　：　荒川　淳　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  お客様にとっての良い物件をプロの目線からアドバイス！

  一度弊社へご来店頂く事をお勧めします！お客様にとっての良い物件は、不動産の条件によっては悪い条件にもなりえます。また、公開ができない物件や査定中の物件を店頭で特別に紹介させて頂く事も可能です。お客様にとっての本当に良い物件をご提案させて頂きます！ 　[　担当　：　荒川　淳　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  無理して用意する必要がないのが今の住宅ローンです☆

  私のお客様の8割以上は頭金をいれられません。理由は、本体価格はもちろんですが、それ以外の諸費用も非常に低い金利で借入ができるからです。ですので無理して貯金を頭金にするのではなく、お子様が小さいうちなどはある程度貯金を残しておくことをおススメしています。もちろん借入は少なければ少ないほうがいいので、無理なく頭金として用意できるお金がある場合は住宅購入に充てましょう☆ 　[　担当　：　吉田賢二　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  お客様の性格や諸条件によります！

  私のお客様は、3件～４件が多いです。もちろんお客様の性格や諸条件にもよりますが、ご案内前に市場にある全ての物件を見て頂き、その中でお客様の希望に合った物件を見つけ、気になる物件を見学頂きます。情報を包み隠さず、全て紹介させて頂きますので、お客様の満足度は高いです。 　[　担当　：　荒川　淳　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずは予算を決めるとスムーズに進みます☆

  お金をかければ大抵のことは実現可能です。でも、決まった収入の中で『家』と『それ以外のこと』のバランスを考えないと後から、こんなはずではなかったのに・・・となりかねません。だから、まずは予算！それから一つ一つ優先順位をつけていくとスムーズな住まい探しができますよ☆ 　[　担当　：　吉田賢二　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  お客様にとって最適な金融機関を一緒に選択していきましょう

  様々は金融機関の情報をしっかりと把握しております。各金融機関によって特徴や優遇金利に違いがあります。お客様にとって一番良い条件の金融機関を選んでいただけるようにサポートいたします。お客様自身で色んな金融機関に行っていただかなくても、当店にお越しいただければ、審査を受けたい金融機関への代行をしておりますので、お時間とお手間を省くことができます。 　[　担当　：　吉田賢二　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  地元で暮らし、地元を愛するスタッフが揃っております！

  弥富市、あま市、大治町、蟹江町、津島市、愛西市、名古屋市中川区が得意中の得意です！スタッフのほとんどが、取り扱いエリアに在住しており、地元に詳しいのでご安心を。その他のエリアも積極的に対応させていただいておりますので、ご希望をおっしゃってください。 　[　担当　：　荒川　淳　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  住宅購入において一番大事なお金のこと、しっかりサポートします。

  もちろんです。不動産購入は資金計画が一番大事と言っても過言ではありません。『借りれるお金』と『返せるお金』は違います。どのくらい融資が可能で、無理のない返済額はいくらなのかをお客様とご相談しながら、購入後も安心して暮らしていけるように資金計画をしっかりさせていた抱きますので安心してご相談ください。また、FP相談も行っておりますのでお気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　荒川　淳　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  お家購入に関わる全てのことに対応しております。

  物件の事だけでなく、不動産購入に関わる事をサポートします。住宅ローンの相談、リフォーム工事、建築会社のご紹介など、どんなことでもご相談ください。 　[　担当　：　吉田賢二　]

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