新日本住建販売(株)静岡支店の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  一般的には1～2ヶ月程度が目安です。

  「なるべく早く引っ越したい」「○月までに入居したい」などのご希望があれば、それに合った物件やスケジュールのご提案もいたします。お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  最近は「頭金なし」でも住宅ローンを利用できる場合があります。

  資金計画は「頭金＋諸費用＋生活予備費」まで見据えて計画するのが安心です。当店では、ライフプランに合った無理のない資金計画づくりを丁寧にお手伝いします。まずはお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  不動産購入後には、さまざまな手続きや準備があります。

  購入後の手続きは多岐にわたりますが、当店では専門スタッフがサポートし、スムーズに進められるようお手伝いいたします。不明点やご不安なことは、お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  物件を見学する際は、ポイントをしっかりチェックすると、後悔のない選択につながります。

  内見は実際の暮らしをイメージする大切な機会です。わからないことは遠慮なくスタッフにご質問ください。必要に応じて、チェックリストの配布や専門スタッフ同行のご案内もいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  一般的には、5～10件程度の物件を内見してから購入を決める方が多いです。

  当店では、お客様のペースに合わせて物件探しをサポートいたします。気になる物件があればいつでもご案内しますので、お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  買い替えは「売却」と「購入」を同時に進めるため、計画的なスケジュール管理と情報収集が大切で

  当店では、売却と購入の両面で専門スタッフが連携し、最適なアドバイスとサポートを提供いたします。買い替えに関するご不明点やご不安なことも、どうぞお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  お客様のライフスタイルやご予算、重視したいポイントによって選び方が変わります。

  当店では、新築・中古のメリット・デメリットを丁寧にご説明し、お客様に最適な物件選びをサポートいたします。まだ迷っている段階でも、どうぞお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  自身のライフスタイルや将来設計に合わせて選ぶことが大切です。

  当店では、お客様のご希望やライフスタイルをお聞きしながら、最適な選択ができるよう丁寧にサポートいたします。迷っている段階でもお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  土地購入から注文住宅の建築まで、計画的に進めることが成功のポイントです。

  当店では土地探しから注文住宅建築まで、一貫してサポートいたします。ご不明点やご不安なことがあれば、いつでもお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  中古物件の購入とリフォームは、計画的に進めることが成功のポイントです。

  当店では、リフォームの専門家（建築士）とも連携し、お客様の理想の住まいづくりをトータルでお手伝いしています。リフォームに関するご相談もお気軽にどうぞ！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  物件探しはタイミングや条件のバランスが大切ですので、あきらめずに一緒に工夫していきましょう

  焦らず、長期戦の気持ちでじっくり進めることも大切です。私たちスタッフが全力でサポートしますので、一緒に理想の物件を見つけましょう！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  物件探しは「優先順位をつける」ことが大切です。

  当店では、初めての方にもわかりやすくご案内しながら、一緒に条件を整理していきます。「まだ迷っている」という方も、お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  当店は、地域に根ざした信頼と実績を誇る不動産専門店としての強みがあります。

  お客様の満足を最優先に考え、誠実でスピーディーな対応を心掛けております。ぜひ一度店舗にお越しいただき、その違いを実感してください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  当店では、幅広いニーズに対応できるよう、多くの物件を取り扱っております。

  地域や時期によって取り扱い物件の内容は変わりますが、ご希望に応じて最新の情報をご案内いたします。詳しくはぜひ店舗でご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  静岡県東部エリア

  静岡県東部エリア外でも状況に応じて対応させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  当店では、お客様のご都合に合わせて柔軟にご連絡方法や時間を調整いたします。

  お仕事が忙しい方も無理なく安心して購入活動を進められるよう、きめ細かくサポートいたします。ご希望の連絡方法や時間帯をお気軽にお伝えください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  小さなお子さま連れのお客様にも安心してご来店いただけるよう、環境づくりに努めています。

  「騒がないか心配…」という方も、どうぞご安心ください。私たちも子育て中のお客様のご事情をよく理解していますので、お気軽にご来店くださいね。大型のキッズスペース有り。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  目安として30分～1時間程度です。

  無理に長引かせるようなことはありません。「今日は簡単に物件の雰囲気だけ知りたい」「ローンのことだけ聞きたい」など、ご希望に合わせて柔軟に対応いたします。事前に「〇分くらいで帰りたい」とお伝えいただければ、その時間内で対応できるよう準備いたしますので、遠慮なくお申し付けください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  複数の会社に相談しながら比較検討されるのは自然なことです。

  当店では「しつこい営業はしない」「じっくり検討していただく」ことを大切にしています。他社様と比較検討中の方も、どうぞお気軽にご相談ください。誠実に対応いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  お客様のご希望に合わせて「メール」や「LINE」でのご連絡にも対応しております。

  「仕事中に電話に出られない」「自分のペースでやり取りしたい」という方も、どうぞお気軽にご連絡ください。ご希望の連絡手段をお知らせいただければ、それを最優先に対応いたします！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件の詳しい情報や購入に役立つ資料をお送りいたします。

  ご希望があれば「ネットに掲載されていない非公開物件」の情報をお送りすることも可能です。「まずは資料だけ見てみたい」「家族とじっくり検討したい」という方も大歓迎です！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  金融機関の選び方から手続きまで、しっかりサポートいたします。

  「転職したばかりだけど借りられる？」「他にローンがあるけど大丈夫？」など、個別の事情にも柔軟に対応します。金融機関の比較だけでなく、将来を見据えた返済計画も一緒に考えますので、安心してご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  無理のない予算を一緒にシミュレーションいたします。

  「ローンが通るのか不安」「頭金が少ないけど大丈夫？」といったご相談も多くいただいています。当店では、不動産だけでなく資金面も含めて、総合的にサポートいたしますので、まずはお気軽にご来店・ご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  お客様にぴったりの物件をご提案いたします。

  物件探しは「探す力」よりも「見極める力」が大切です。当店では、立地や将来的な資産価値、リフォームの可能性などもふまえて、プロの目線でアドバイスいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  不動産購入に関する様々なご相談をワンストップでサポートしています。

  購入に関するご相談「何から始めればいいかわからない」方への基本説明・購入までの流れ、スケジュールのご案内 　[　担当　：　-　]

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