店舗Q&A
25件見つかりました
-
- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
-
A
- 不動産購入・売却・賃貸・リフォームなどなんでもご相談ください。
- 弊社では、丁寧な接客を心掛けております。お子様が退屈されないように、キッズスペースでお過ごしいただけます。一人一人のお客様に、ゆっくり丁寧なヒアリングをさせていただきます。お客様に「ここでよかった」と言っていただける接客を心掛けております。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
-
A
- もちろんです。
- 丁寧・スピーディーに対応させていただきます。ご希望に沿う物件が見つかりましたら、メールまたはLINEにてご連絡させていただきます。ご興味がある場合のみでの返信でOKです。弊社は、しつこい電話営業はNGとしております。お気軽にご相談ください。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
-
A
- はい、お任せください。
- ご年収やご勤務年数や年齢・現在のお借り入れ状況などによって住宅ローン借入額が決まります。自己資金・住宅ローン・今後の生活設計からいくらの物件を購入できるか。いくらの物件を購入すると生活設計にゆとりがあるのか、親身になってお話お伺いさせていただきます。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
-
A
- もちろんでございます。
- ご希望の借入金額、借り入れ条件などをお伺いし、借入可能な金額、無理のないご返済プランをご提案させていただきます。月々の金額はいくらに抑えたい、現状でローンは組めるのかななど些細な事でも構いませんので、お気軽にお問合せ下さい。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
-
A
- ご請求資料を含め、類似物件もお送りします。
- 販売図面には地図、間取りなどの詳細がわかる資料と合わせて周辺施設情報も含めて、ご希望の場所に郵送、FAX、メールでお送りさせていただいております。お気軽にお申し付けください。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
-
A
- もちろん大丈夫です。
- もちろん、複数の業者の中からお客様に最適の物件をお探しください。複数の不動産会社にお声がけ頂き、その中で弊社を選んでいただけるよう努めさせていただきます。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 得意エリアを教えて
-
A
- 加須市及び近辺が得意エリアです。
- 加須市、久喜市、幸手市、羽生市、宮代町、杉戸町の得意エリアを中心に物件のご紹介させていただいております。以前に住んでいた栃木県宇都宮市も得意エリアです。もちろん得意エリア以外の物件も取り扱いございますので、お気軽にご相談くださいませ。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
-
A
- 居住用の物件をメインとし、加須市・久喜市及び周辺のすべての価格帯の物件をご紹介しております
- 新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地と居住用売買・賃貸物件の取り扱いをメインとしております。価格帯はいろいろなご希望にこたえられるようすべての価格帯の物件をご紹介させていただいております。弊社でインターネット掲載していない物件もご紹介させていただいております。また、お客様所有の不動産の売却ご依頼も積極的に行なっております。購入も賃貸も売却もお気軽にご相談ください。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
-
A
- 花崎駅北口徒歩約1分。
- 弊社では、不動産売買、不動産賃貸を行っている会社です。不動産業務10年以上のベテラン営業も在籍しておりますので、安心して不動産取引を行っていただくことができます。弊社は、東武伊勢崎線「花崎」駅北口から徒歩約1分にございます。敷地内にお客様の駐車場もご用意させていただいております。お車でもお気軽にお越しくださいませ。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
-
A
- 優先順位を決めてみましょう。
- 条件は本当に難しいものです。立地、種別、予算などすべてを満たすことはなかなか難しいです。優先して頂きたい条件は、予算の設定です。無理のない資金計画をしっかりと組んだうえで、この条件に当てはまる物件をご覧くださいませ。その中で、立地、種別などご希望の条件を多く満たす物件を探してみましょう。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
-
A
- 絶対に譲れない条件を決めてみてください。
- 不動産は一点ものです。正直、100％条件を満たす物件満たした物件を見たことは今までありませんでした。しかし、絶対に譲れない条件・妥協できる条件が決められたお客様は良い物件をご購入いただいております。大体の基準としては注文住宅で希望の75％満たせれば、お客様にとって良い物件です。新築建売・中古物件は70％条件を満たせれば、かなり良い物件です。高い買い物だから・・・と考えてしまいますが、決めるときは思い切って決める勇気も必要です。良い決断が出来るようアドバイスさせていただきます。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
-
A
- トータル金額を決めて物件を購入するとよいかと思います。
- 最初に物件+リフォーム代でいくらにしたいと決めて物件を探されるとスムーズになおかつリフォーム後の満足感も高くなるかと思います。私のお客様で、中古物件を購入しリフォームしてお住まいになっているお客様はトータルの金額を決めていただいておりました。物件の価格、ご自分のやってみたいリフォームプラスアルファのリフォーム工事と考えられるため良い方法かと思います。リフォーム業者についても弊社と取引のある、信頼のおける業者をご紹介させていただきますのでご安心ください。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
-
A
- 建築業者を絞ってから土地を探すのがいいのではないかと考えます。
- ハウスメーカーによって、それぞれに個性・特徴があります。まずどこのハウスメーカーで建てたいか決めて、そこから土地を探すといいと思います。せっかく土地を見つけても、小さすぎて建てられないなどの事例もございますので、建物を決めて土地を探しましょう。大手ハウスメーカーとも取引があり、お客様にあったよいご提案ができるかと思います。お気軽にご連絡ください。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
-
A
- 何を重視したいかで選んでいただくとよろしいかと思います。
- マンションは住宅ローンの支払いが終わっても、管理費・修繕積立金等がかかりますが防犯面や外観のお手入れなどはマンション全体で対応してくれます。戸建ては管理費等はございませんが、修繕費は定期的にかかりますのでご自分で準備いただく必要がございます。又、防犯面はマンションに比べると不安なところがあります。たったこれだけでも、メリット・デメリットがございますので比較の話からご相談させてくださいませ。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
-
A
- お客様のニーズに合ったプランを提案させていただきます。
- 新築物件の場合には、保証があります。最新の建築基準法に基づいて建築されていますので、耐震基準なども安心です。中古物件に比べて、住宅ローンが借りやすかったり税制優遇が受けやすいのが特徴です。中古物件の場合は基本的に保証がありません。自分でカスタマイズしたいなんて方には向いております。中古物件の主なメリットは、大手ハウスメーカー施工物件など新築で建てるより低価格で購入できます。リフォームを加えればとてもいい物件などございます。中古物件の購入で考えたいもう一点が、物件の立地が非常にいい場合がございます。土地の資産価値が高い場所であれば、ゆくゆく建て替えるもよし売却するもよしと考えることができます。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
-
A
- 売却先が決まる前に購入してはいけません。
- 私も数年前に買い替えをしました。もし先に購入してしまうと、物件が売れない間は物件を2つ所有することになります。住宅ローンの支払いも終わっている方は購入先行となっても、ゆっくり売却できるため安値で買いたたかれるということにはなりません。しかし、住宅ローンの支払いが残っている方は二重ローンとなってしまい安く売却することになってしまう方がほとんどです。満足した売却・購入とするために、経験に基づいてお手伝いさせていただきます。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
-
A
- 3件～5件くらいの方が多いと思います。
- 今まで物件をご購入いただいたお客様は、平均3～5件程度です。希望のエリア・条件など決まっている方は、1件という方もいらっしゃいます。逆に何十件も見て決められないという方もいらっしゃいます。私自身も物件を購入した際に、絶対に譲れないポイント以外は、譲歩して概ね希望の7割くらいで決めました。7割でも、かなり日々快適に過ごしております。皆様の希望を一緒に考え、快適にお過ごしいただける物件をお探しさせていただきます。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
-
A
- おさえておきたいチェックポイントはこちらです。
- ・日当たりは十分か ・家具は置いても間取り、広さは十分か ・においは気にならないか ・窓、ドアまわりにガタがきてないか（中古） ・設備は不足してないか（中古） ・遮音性は高いか ・部屋の傾きはないか ・搬入経路は広いか ・カビが発生していないか ・汚れ、傷は気にならないか（中古） ・携帯電話の電波状況は良好か ・コンセントの数と位置は適切か ・住民のトラブルは感じられないか ・ゴミ置き場はどこか 物件の見学の際、一緒に確認させていただきます。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
-
A
- 購入後は近所へのごあいさつや税制優遇のお手続きが必要になります。
- 購入にいたるまで、売買契約→住宅ローン本審査→金銭消費貸借契約（住宅ローン）→建物現地立会検査→決済・引渡となりめでたく購入となります。購入後のご近所へのあいさつは、末永く幸せに過ごすためにも、ぜひ行っていただくことをおすすめしております。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
-
A
- ご契約から約1か月が目安になります。
- 完成している新築物件でしたら契約から3週間～1か月でお引渡しとなります。建築中の物件は完成後・中古物件に関しては売主様と買主様の調整が必要になります。詳しくは物件ごとに異なりますのでお気軽にお問合せくださいませ。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
-
A
- 頭金0円で購入するお客様が増えております。
- 頭金ですが、0円で購入するお客様が増えております。ただ、売買契約締結時に手付金を売主に預けないといけいないので一時的に手付金分の現金は必要になります。住宅ローン借入時に、手付金を含めた諸費用+物件価格とすることで頭金0円での購入となります。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
-
A
- メールやLINEでご連絡いただけまいたらご希望に合わせてご対応させていただきます。
- 連絡手段はメールやLINEでも問題ありません。気になる物件などがありましたらお気軽にお問い合わせください。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
-
A
- １～2時間程度でお考えいただければと思います。
- 賃貸や売物件、お客様のご希望条件などによって時間は変わってきますが、まずは１～2時間程度でお考えいただければと思います。もし、お時間の都合があるようでしたら、来店のご連絡をいただく際や来店時に時間の制限がある旨をお伝えいただければ柔軟に対応させていただきます。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
-
A
- 連絡手段はメールやLINEでも問題ありません。
- 連絡手段はメールやLINEでも問題ありません。気になる物件などがありましたらお気軽にお問い合わせください。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
-
- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
-
A
- 店内にキッズスペースがございます。
- 絵本やぬりえセットなどもあるキッズコーナをご用意しておりますのでお気軽にご来店ください。 [ 担当 ： 仲野 秀美 ]
参考になった(0件)
25件見つかりました
※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。
中古一戸建てを探すなら｜SUUMO(スーモ)中古一戸建て
